Aller directement au contenu
Logo de Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Pastoor van Houtstraat 3

5409AL Odiliapeel • Noord-Brabant

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.714

Galerie de photos

Pastoor van Houtstraat 3 Odiliapeel
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitgebouwde vrijstaande bungalow met carport, overkapping en garage / schuur, op royaal perceel van maar liefst 836 m²! Wilt u graag gelijkvloers wonen in het mooie dorp Odiliapeel en toch de vrijheid van een ruime tuin en schuur hebben? Dan is deze vrijstaande levensloopbestendige bungalow zeker iets voor u. Pastoor van Houtstraat 3 in Odiliapeel is een vrijstaande woning uit 1949, gelegen op een ruim perceel van 836 m². De woning heeft een woonoppervlakte van 105m² en een inhoud van ruim 400 m³. In 1979 is de woning verbouwd, de keuken en woonkamer zijn vergroot en een berging met toilet en badkamer en 2 slaapkamers zijn toegevoegd. In 1982 is een grote vrijstaande garage met carport gebouwd. In 1997 is de woning volledig voorzien van een nieuw geïsoleerd dak en nieuwe kozijnen met geïsoleerd glas. De spouw is in 2019 na-geïsoleerd. De woning is volledig voorzien van rolluiken. De woning is door de aanwezigheid van drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond uitermate geschikt voor medioren, senioren- en minder-valide bewoning. Deze solide gebouwde woning is prima onderhouden, maar wordt aan de binnenzijde gekenmerkt door een gedateerde inrichting. Juist hierdoor biedt het fantastische mogelijkheden om de woning aan te passen aan uw eigen wensen en de huidige maatstaven van luxe en comfort. Kortom, de perfecte levensloopbestendige (gezins)woning, gelegen op een rustige doch centrale locatie in de kern van Odiliapeel, op nog geen 2 minuten loopafstand van het grote aangrenzende bosgebied. Gelegen in het groene hart van Noord-Brabant biedt Odiliapeel het beste van twee werelden: rust en ruimte, gecombineerd met een hechte dorpsgemeenschap en goede basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en een dorpshuis. Voor meer uitgebreide winkelmogelijkheden, horeca en overige voorzieningen ligt het levendige Uden op korte afstand, net als de dorpen Volkel en Boekel. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien binnen no-time in grotere steden als 's-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven. Een ideale plek voor wie landelijk wil wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en comfort. Specificaties: Woonoppervlakte: 105 m² Perceeloppervlakte: 836 Inhoud woning: 407 m³ Externe berging: 52 m² Overkappingen/ carport: 50 m² Bouwjaar: 1949 Energielabel: D Bijzonderheden: - Uitgebouwde levensloopbestendige bungalow met bijzonder grote master slaapkamer, gelegen in een fijne en groene omgeving in de kern van Odiliapeel. - De woning is in 1949 oerdegelijk gebouwd, uitbouw in 1979 en 1982, plus extra geïsoleerd in 1997 en 2021. - Woning is voorzien van energielabel D; Gevelisolatie, dakisolatie en geïsoleerd glas. - Alle ramen rondom zijn voorzien van (elektrische) rolluiken. - Het algehele onderhoud aan de buitenzijde is als erg goed te betitelen. - Levensloopbestendige indeling door de slaapkamers en badkamer die zich op de begane grond bevinden. - De woning is voorzien van een 3 ruim formaat slaapkamers. - De woonkamer is voorzien van een deur naar de achtertuin en het aangrenzende terras. - De badkamer is voorzien van een bad, een douche en wastafel. - Keuken met directe verbinding naar zowel woonkamer en bijkeuken met toilet. - Via de keuken is de voorraadkelder te bereiken. - Multifunctionele en zeer ruime garage met vliering, te gebruiken als bijvoorbeeld werkplaats, kantoor, praktijk, atelier, chillruimte of gastenverblijf / (mantel)zorgwoning. - Het perceel is voorzien van een eigen oprit met carport. Er is minimaal plek voor 2 auto's. - De royale tuin biedt een perfecte plek voor gezellige barbecues, zonnige ochtenden en rustige avonden. De tuin is voorzien van meerdere fijne overkappingen en verschillende gezellige plekjes in de tuin. Daarnaast is de tuin ook nog eens voorzien van volwassen begroeiing. - Gelegen vlakbij groot bosgebied op slechts 2 minuten loopafstand. - Centrale ligging: Geniet van de voordelen van een centrale locatie. Deze woning is gunstig gelegen, op slechts 5 minuten loopafstand van de supermarkt, basisschool en busstation. - Voor uitgebreide winkelmogelijkheden, horeca en overige voorzieningen ligt het levendige Uden op korte afstand, net als de dorpen Volkel en Boekel. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien binnen no-time in grotere steden als 's-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven. Een ideale plek voor wie landelijk wil wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en comfort.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
836 m²
Contenu
407 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
50 m²
Espace de stockage externe
52 m²
Aire de la cour arrière
533 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1949
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
15-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5409

Google Maps

Aperçu géographique Odiliapeel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Odiliapeel

Chiffres de logement et de quartier dans Odiliapeel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Odiliapeel. En 2025 étaient 2.105 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.

Résidents

2.105

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

61

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Odiliapeel
Année Résidents
2021 2.050
2022 2.065
2023 2.075
2024 2.070
2025 2.105

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Odiliapeel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 335.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 440.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 450 0-15: 335 15-25: 230 25-45: 495 45-65: 595

Niveau d'enseignement

Hoger

340

Praktisch

410

Middelbaar

850

Origine des habitants (2025)

Europa

125

Nederland

1.935

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 62
Appartementen 114
Tussenwoningen 84
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 193

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 206
1970 tot 1980 163
1980 tot 1990 133
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 78
2020 en later 34

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

242

Étiquette A

165

Étiquette D

122

Étiquette B

101

Étiquette F

95

Étiquette G

75

Étiquette E

33

Étiquette A+

13

Étiquette A+++

5

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Odiliapeel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.570 3.920
2021 1.750 3.910
2022 1.360 3.610
2023 1.110 3.460
2024 1.070 3.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.940

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.750

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.680

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.080

Activité dans Odiliapeel (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Odiliapeel
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Odiliapeel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Odiliapeel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Odiliapeel?

Odiliapeel telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odiliapeel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odiliapeel?

In Odiliapeel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 425 woningen.

Meer maisons in Odiliapeel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.