Résidents
2.105
Dernière année: 2025
Heidehof 8
5409RB Odiliapeel • Noord-Brabant
Vendu sous réserve
€ 615.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 629.150
Prix d'achat /m²: € 4.920
Galerie de photos
Description
Op een geliefde locatie, aan de rand van het bos, mogen wij deze instapklare woning met heerlijke tuin aanbieden! Dit huis is van alle gemakken voorzien en biedt veel woonplezier. Binnen vind je een lichte woonkamer, fraaie keuken, drie slaapkamers en uitstekend sanitair. Niet alleen binnen is het volop genieten, ook buiten kom je niets tekort dankzij de grote tuin met privacy! Ook over parkeren hoef je je hier geen zorgen te maken, want je beschikt over een eigen garage. Dit alles op een rustige locatie, nabij het bos en de dorpskern. Hier is het fantastisch wonen! Indeling van de woning: Begane grond: Via de netjes verzorgde voortuin bereik je de voordeur van de woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een entreehal met meterkast, trap naar de eerste verdieping, een bergkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis. In deze ruimte ligt een fraaie parketvloer en zijn de wanden strak afgewerkt in een warme tint. Dankzij de aanwezigheid van meerdere grote ramen geniet de woonkamer van een geweldige lichtinval. De woonkamer en keuken worden gescheiden door moderne glazen schuifdeuren. De keukenruimte is voorzien van een gietvloer en biedt genoeg ruimte voor een grote eettafel. De moderne keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een fraai design met houtkleurige fronten en een grijs werkblad. Er is hoogwaardige apparatuur aanwezig, waaronder een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, Quooker en koelkast. De magnetron en oven zijn strak in de wand geïntegreerd. De keukenruimte geeft toegang tot de achtertuin, een kleine hal en een kantoor. Via de kleine hal bereik je een toiletruimte en een praktische bergkast. Het kantoor is lekker ruim en biedt genoeg ruimte voor een comfortabele werkplek. Aan het kantoor grenst een berging voor extra opslagruimte. Eerste verdieping: Deze verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt, voorzien van een parketvloer en genieten van veel natuurlijk licht. De kamer aan de achterzijde is uitgerust met een eigen inloopkast. De ruime badkamer is afgewerkt met donkere vloertegels en grijze wanden en straalt veel luxe uit. Hier tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, ligbad en inloopdouche aan. Inbouwspots zorgen hier voor de verlichting. Tweede verdieping: Er is een bergvliering aanwezig. Tuin: Wat een heerlijke tuin! De netjes aangelegde achter- en zijtuin zijn ingericht met een combinatie van groen en bestrating. Er is ruimte voor meerdere gezellige zitjes om optimaal van het lekkere weer te genieten. Dat doe je in alle rust, want de tuin is rondom uitstekend beschut en biedt veel privacy. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het creëren van speelgelegenheid voor kinderen. In deze tuin is het goed toeven! Via de tuin heb je toegang tot de royale garage. Hier is naast parkeergelegenheid ook voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en het inrichten van een werk- of hobbyruimte. Parkeren: Eigen garage. Over de ligging en de buurt: Deze comfortabele eengezinswoning (2012) met vrij uitzicht is gelegen aan een rustige weg aan de rand van het bos. Het huis bevindt zich in een jonge en kindvriendelijke wijk. Dankzij de ligging nabij het bos zijn er volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de buurt. Je woont op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, basisschool en kinderopvang. Voor een uitgebreid winkelaanbod en gezellige horecagelegenheden ligt het bruisende centrum van Uden op slechts 10 minuten rijafstand. Ook met het openbaar vervoer is Uden snel bereikbaar. Er liggen meerdere bushaltes op loopafstand van de woning. Kenmerken van de woning: • Instapklare woning met geweldige tuin • Prettige lichtinval • Ruime en lichte woonkamer • Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur • Drie volwaardige slaapkamers • Ruime en keurig verzorgde badkamer met toilet, ligbad, wastafel en inloopdouche • Vloerverwarming op de begane grond • Rustig gelegen • Uitzicht op het bos • Bushaltes, supermarkt en basisschool op loopafstand • Volle eigendom
Prêt immobilier berekenen
€ 615.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 629.150
3,21%
Annuellement
%
€ 30.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 615.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 294 m²
- Contenu
- 497 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 25 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2012
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 23-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering en elektra
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Odiliapeel
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Odiliapeel
Chiffres de logement et de quartier dans Odiliapeel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Odiliapeel. En 2025 étaient 2.105 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.
Moyenne WOZ
EUR 440.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
61
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.050 |
| 2022 | 2.065 |
| 2023 | 2.075 |
| 2024 | 2.070 |
| 2025 | 2.105 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 335.000 |
| 2022 | EUR 371.000 |
| 2023 | EUR 411.000 |
| 2024 | EUR 429.000 |
| 2025 | EUR 440.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 450
0-15: 335
15-25: 230
25-45: 495
45-65: 595
Niveau d'enseignement
Hoger
340
Praktisch
410
Middelbaar
850
Origine des habitants (2025)
Europa
125
Nederland
1.935
Buiten Europa
50
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
62
Appartementen
114
Tussenwoningen
84
Vrijstaande woningen
425
Twee-onder-één-kap woningen
193
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
17
1925 tot 1950
96
1950 tot 1970
206
1970 tot 1980
163
1980 tot 1990
133
1990 tot 2000
37
2000 tot 2010
64
2010 tot 2020
78
2020 en later
34
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
242
Étiquette A
165
Étiquette D
122
Étiquette B
101
Étiquette F
95
Étiquette G
75
Étiquette E
33
Étiquette A+
13
Étiquette A+++
5
Étiquette A++
3
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.570 | 3.920 |
| 2021 | 1.750 | 3.910 |
| 2022 | 1.360 | 3.610 |
| 2023 | 1.110 | 3.460 |
| 2024 | 1.070 | 3.490 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.940
Huurwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.750
Koopwoning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.680
Appartement
Gaz: 680 • Électricité: 1.930
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.700
Vrijstaande woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.080
Activité dans Odiliapeel (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 375
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Odiliapeel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Odiliapeel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Odiliapeel?
Odiliapeel telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel is in 2025 circa € 440.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel ligt rond € 30.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Odiliapeel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Odiliapeel?
In Odiliapeel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 425 woningen.
Meer maisons in Odiliapeel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Plaggen 5
5409RH Odiliapeel
€ 515.000 k.k.
€ 5.000/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 234 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Papaverstraat 3
5409AV Odiliapeel
€ 700.000 k.k.
€ 4.895/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 720 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boekweitstraat 24
5409BB Odiliapeel
€ 385.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 269 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Pionier 19
5409BE Odiliapeel
€ 310.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Heidehof 6
5409RB Odiliapeel
€ 660.000 k.k.
€ 3.750/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 218 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Papaverstraat 11
5409AV Odiliapeel
€ 865.000 k.k.
€ 4.529/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- 795 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Oudedijk 12
5409AC Odiliapeel
€ 490.000 k.k.
€ 4.667/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 950 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Pionier 3
5409BE Odiliapeel
€ 299.000 k.k.
€ 4.333/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
