Résidents
2.105
Dernière année: 2025
Heidehof 6
5409RB Odiliapeel • Noord-Brabant
Disponible
€ 660.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 675.050
Prix d'achat /m²: € 3.750
Galerie de photos
Description
Deze vrijstaande woning met talloze luxe is gelegen op een rustig hofje aan de rand van het bos, in een jonge wijk met speelvoorzieningen. Het saamhorige dorp Odiliapeel, met een supermarkt, basisschool en andere voorzieningen, ligt op een steenworp afstand. Het bruisende centrum van Uden heeft tal van horecagelegenheden, winkels en andere voorzieningen, en is in tien minuten bereikbaar met de auto. Heerlijk rustig wonen dus, op een centrale locatie. Dit fijne familiehuis is in 2008 gebouwd en is uitstekend onderhouden en afgewerkt. Hier heb je de komende tijd dus geen omkijken naar! Dankzij de aardwarmtepomp, de thuisbatterij, het WTW-systeem, en de goede isolatie draagt het huis energielabel A+. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming én -verkoeling, wat in de zomer zorgt voor een bijzonder aangenaam en comfortabel binnenklimaat. Al in de entree valt het hoge afwerkingsniveau van deze woning op. De benedenverdieping is helemaal voorzien van een tijdloze en moderne donkere tegelvloer. Hier ligt vloerverwarming, net als op alle andere verdiepingen. De L-vormige woonkamer is dankzij de vele raampartijen mooi licht en biedt meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Aan de achterzijde van de woning ligt de karaktervolle en luxe woonkeuken. Het robuuste aanrechtblad geeft de keuken een stoere look en combineert mooi met de andere materialen en kleuren. De keuken met spoeleiland is uitgerust met een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Er is ook ruimte voor een eettafel, waardoor het direct een leefkeuken is om veel tijd samen door te brengen. Naast de keuken is een gang die toegang biedt tot het toilet en de inpandige garage. Deze is helemaal betegeld en voorzien van een wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ideaal voor modderige schoenen na een wandeling of na het buitenspelen. Voor de garage ligt de oprit met carport, met ruimte voor twee auto’s. Via de schuifpui in de keuken wandel je zo de heerlijke achtertuin in. Deze is zeer charmant aangelegd, onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy. Maar liefst twee overkappingen in de tuin zorgen ervoor dat je altijd een kopje koffie kunt drinken in de tuin; weer of geen weer! In de tuin is ook nog een berging die ideaal is voor het opbergen van fietsen, gereedschap en andere spullen. We nemen je graag mee naar de eerste verdieping van deze woning. Hier zijn drie mooie ruime slaapkamers, die dankzij de schuine daken karaktervol en knus aanvoelen. De goed onderhouden en fraaie badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, douche en riant ligbad. Op de zolder is nog een mooie vierde kamer, voorzien van een wastafel. Deze ruimte is ideaal als extra slaapkamer, logeerkamer, werkruimte of hobbyruimte. De verrassing van dit huis is toch wel de enorme kelder, die onder het hele huis doorloopt. Deze ruimte biedt eindeloos veel mogelijkheden. Een thuisbioscoop, café, sportruimte of extra kamer voor de kinderen: wat zou jij met dit souterrain doen? Deze vrijstaande woning in Odiliapeel is echt een huis om met eigen ogen te komen bekijken. We nodigen je van harte uit om een bezichtiging in te plannen! Pluspunten: • Luxueuze vrijstaande woning in jaren ’30-stijl • Gelegen op een rustig hofje aan de rand van het bos • Op loopafstand van de dorpskern van Odiliapeel • Goed onderhouden en uitstekend afgewerkte woning • Drie slaapkamers en een extra multifunctionele kamer op zolder • Zeer grote kelder die veel mogelijkheden biedt • Gezellige tuin met veel privacy • Energiezuinige woning met energielabel A+ • Vloerverwarming en verkoeling in de gehele woning. De verkoeling is erg comfortabel in de zomer • Ruime garage met carport
Prêt immobilier berekenen
€ 660.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 675.050
3,34%
Annuellement
%
€ 33.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 660.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 218 m²
- Contenu
- 685 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 28 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 47 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2008
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 01-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Odiliapeel
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Odiliapeel
Chiffres de logement et de quartier dans Odiliapeel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Odiliapeel. En 2025 étaient 2.105 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.
Moyenne WOZ
EUR 440.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
61
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.050 |
| 2022 | 2.065 |
| 2023 | 2.075 |
| 2024 | 2.070 |
| 2025 | 2.105 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 335.000 |
| 2022 | EUR 371.000 |
| 2023 | EUR 411.000 |
| 2024 | EUR 429.000 |
| 2025 | EUR 440.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 450
0-15: 335
15-25: 230
25-45: 495
45-65: 595
Niveau d'enseignement
Hoger
340
Praktisch
410
Middelbaar
850
Origine des habitants (2025)
Europa
125
Nederland
1.935
Buiten Europa
50
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
62
Appartementen
114
Tussenwoningen
84
Vrijstaande woningen
425
Twee-onder-één-kap woningen
193
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
17
1925 tot 1950
96
1950 tot 1970
206
1970 tot 1980
163
1980 tot 1990
133
1990 tot 2000
37
2000 tot 2010
64
2010 tot 2020
78
2020 en later
34
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
242
Étiquette A
165
Étiquette D
122
Étiquette B
101
Étiquette F
95
Étiquette G
75
Étiquette E
33
Étiquette A+
13
Étiquette A+++
5
Étiquette A++
3
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.570 | 3.920 |
| 2021 | 1.750 | 3.910 |
| 2022 | 1.360 | 3.610 |
| 2023 | 1.110 | 3.460 |
| 2024 | 1.070 | 3.490 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.940
Huurwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.750
Koopwoning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.680
Appartement
Gaz: 680 • Électricité: 1.930
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.700
Vrijstaande woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.080
Activité dans Odiliapeel (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 375
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Odiliapeel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Odiliapeel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Odiliapeel?
Odiliapeel telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel is in 2025 circa € 440.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel ligt rond € 30.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Odiliapeel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Odiliapeel?
In Odiliapeel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 425 woningen.
Meer maisons in Odiliapeel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zonnedauw 22
5409RD Odiliapeel
€ 460.000 k.k.
€ 3.566/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Plaggen 5
5409RH Odiliapeel
€ 515.000 k.k.
€ 5.000/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 234 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Papaverstraat 3
5409AV Odiliapeel
€ 700.000 k.k.
€ 4.895/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 720 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boekweitstraat 24
5409BB Odiliapeel
€ 385.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 269 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Pionier 19
5409BE Odiliapeel
€ 310.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Heidehof 8
5409RB Odiliapeel
€ 615.000 k.k.
€ 4.920/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 294 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Papaverstraat 11
5409AV Odiliapeel
€ 829.000 k.k.
€ 4.340/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- 795 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Oudedijk 12
5409AC Odiliapeel
€ 490.000 k.k.
€ 4.667/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 950 m²
- Chambres de coucher
- 4
