Direkt zum Inhalt
Logo von Proper Makelaardij dé woningmakelaar Sinds 1926.

Cornelis van Eesterenlaan 51

2343NM Oegstgeest • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Kerkvliet Makelaars

€ 885.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.550

2 % Übertragungssteuer (€ 17.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 904.550

Kaufpreis /m²: € 5.396

Fotoalbum

Cornelis van Eesterenlaan 51 Oegstgeest
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*English version below* Ruime, speels ingedeelde én energiezuinige (energielabel A!) vrijstaande familiewoning met garage, gelegen in een rustige, groene wijk. Welkom aan de Cornelis van Eesterenlaan 51 – een verrassend royale woning in een kindvriendelijke, groene omgeving. Deze comfortabele gezinswoning met vrijstaande garage is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en een gunstige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van deze bijzondere woning! Een heerlijke locatie: De woning bevindt zich op een plek zonder de drukte van langsrijdend verkeer, met diverse (vers)winkels en winkelcentrum De Lange Voort vlakbij. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij de nabijgelegen Klinkenbergerplas – perfect voor een wandeling of een picknick. Scholen en kinderopvang zijn in de directe omgeving aanwezig. Dankzij de nabijheid van de A44 zijn steden als Den Haag, Amsterdam én het strand van Katwijk snel en eenvoudig bereikbaar. Ook het levendige centrum van Leiden ligt op slechts enkele kilometers afstand. Indeling van de woning: Begane grond: • Voortuin – een fijne beschutte plek om ’s ochtends van een kop koffie in de zon te genieten • Toegang tot de stenen berging en aangrenzende garage via de voorkant van de woning. De garage is verwarmd en voorzien van elektra: ideaal als werk- of hobbyruimte! • De achtergelegen oprit biedt plaats voor meerdere auto's en toegang tot de garage middels een elektrische roldeur • In de achtertuin is gedurende de dag altijd wel een zonnig plekje te vinden. De achtertuin is via meerdere manieren bereikbaar, onder andere via een poort aan de achterzijde én via een deur aan de voorkant van de woning De tuin beschikt over meerdere terrassen – perfect om te ontspannen of samen buiten te eten • Entree met toegang tot de ruime woonkeuken en meterkast • Toilet in lichte kleurstelling, voorzien van fonteintje • Thans is de benedenverdieping in gebruik als royale woonkeuken, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruimte leent zich ook bijzonder goed voor een andere indeling met bijvoorbeeld een extra zitkamer waar u kunt genieten van het uitzicht op de beschutte en fraai aangelegde achtertuin Eerste verdieping: • Overloop met toegang tot de ruime, lichte woonkamer met sfeervolle hout gestookte open haard, kleine pantry en toegang tot één van de twee balkons • Een royale slaapkamer voorzien van airconditioning met toegang tot het tweede balkon en een speels ingedeelde badkamer en suite, uitgerust met luxe stoomdouchecabine en dubbele wastafel Tweede verdieping: • Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, 2 slaapkamers aan de voorzijde en 1 slaapkamer aan de achterzijde Kortom er is ruimte voor het hele gezin! • Ruime en lichte badkamer in een neutrale kleurstelling voorzien van bad, douche, toilet, handdoekradiator en wastafel Geniet van een vrij en wijds uitzicht richting het Jan Wilspark • Tussen de slaapkamers in bevindt zich een berging/wasruimte Enkele kenmerken en wetenswaardigheden: • Woonoppervlakte ca. 164 m² (volgens BBMI) • Perceeloppervlakte ca. 250 m² • Bouwjaar 1995 • Garage met daarvoor een mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's • Verwarmde berging – ideaal als werkplek of hobbyruimte • Energielabel A • Verwarming en warm water via Cv-ketel (2023) • Vier slaapkamers • Twee badkamers • 17 zonnepanelen met een opbrengst van circa 5000 kwh per jaar Algemene informatie Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst (digitaal) is getekend. De koopakte zal worden opgesteld conform het laatste model van de NVM. Aanvullend op dit model zijn mogelijk extra clausules van toepassing, zoals bij woningen ouder dan 30 jaar een ouderdomsclausule en voor woningen gebouwd voor 1993 een materialen/asbestclausule. English version Description: Spacious, playfully designed, and energy-efficient (energy label A!) detached family home with a garage, situated in a quiet, green neighborhood. Welcome to Cornelis van Eesterenlaan 51 – a surprisingly spacious home in a child-friendly, verdant setting. This comfortable family residence with a detached garage is perfect for families seeking space, tranquility, and a convenient location with all amenities within reach. Intrigued? Schedule a viewing of this unique property today! A delightful location: The home is located in a peaceful spot without the hustle and bustle of passing traffic, with various (fresh produce) shops and the De Lange Voort shopping center nearby. Nature lovers will enjoy the proximity to Klinkenbergerplas, ideal for a walk or picnic. Schools and childcare facilities are close by. Thanks to the nearby A44, cities like The Hague, Amsterdam, and Katwijk’s beach are easily accessible. The vibrant center of Leiden is just a few kilometers away. Layout of the home: Ground floor: Front garden – a lovely sheltered spot to enjoy morning coffee in the sun. Access to the brick storage room and adjacent garage from the front of the house. The garage is heated and equipped with electricity, perfect for use as a workspace or hobby room! The rear driveway offers parking space for multiple cars and access to the garage via an electric roller door. The back garden always has a sunny spot throughout the day. It is accessible in multiple ways, including a gate at the rear and a door at the front of the house. The garden features several terraces, ideal for relaxing or dining outdoors. Entrance with access to the spacious kitchen and utility cupboard. Light-colored toilet with a small sink. The ground floor is currently used as a spacious kitchen, equipped with various built-in appliances. The space is also well-suited for alternative layouts, such as an additional living room, where you can enjoy views of the sheltered, beautifully landscaped back garden. First floor: Landing with access to the spacious, bright living room featuring a cozy wood-burning fireplace, a small pantry, and access to one of two balconies. A large bedroom with air conditioning, access to the second balcony, and a playfully designed en-suite bathroom, equipped with a luxurious steam shower and double sink. Second floor: Landing with access to three spacious bedrooms: two at the front and one at the rear – plenty of space for the whole family! Spacious and bright bathroom in neutral tones, featuring a bathtub, shower, toilet, towel radiator, and sink. Enjoy unobstructed, expansive views toward Jan Wilspark. A storage/laundry room is located between the bedrooms. Key features and details: -Living area: approx. 164 m² (per BBMI). -Plot size: approx. 250 m². -Built in 1995. -Garage with possibility to park multiple cars. -Heated storage room – ideal as a workspace or hobby room. -Energy label A. -Central heating (2023) -Two bathrooms -Four bedrooms -17 solar panels generating approx. 5,000 kWh per year.

Hypothek berekenen

€ 885.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.550

2 % Übertragungssteuer (€ 17.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 904.550

3,04%

Jährlich

%

€ 44.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 885.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
164 m²
Fläche des Grundstücks
250 m²
Inhalt
554 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
94 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra 39C (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
14-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, stoomcabine, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2343

Google Karten

Standort von Oegstgeest

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oegstgeest

Wohn- und Viertelzahlen in Oegstgeest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oegstgeest. In 2026 waren da 26.096 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 600.000.

Einwohner

26.096

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 600.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 47.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

818

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oegstgeest
Jahr Einwohner
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oegstgeest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Ausbildungsstufe

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.448

Bezeichnung C

2.675

Bezeichnung B

1.445

Bezeichnung E

986

Bezeichnung D

850

Bezeichnung F

809

Bezeichnung G

701

Bezeichnung A+

342

Bezeichnung A+++

270

Bezeichnung A++

136

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oegstgeest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.670

Betriebsaktivität in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oegstgeest
Periode Verbrechen
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oegstgeest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oegstgeest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer Häuser in Oegstgeest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.