Direkt zum Inhalt
Logo von Apollo Makelaardij Regio Leiden

Javastraat 23

2341XK Oegstgeest • Zuid-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 5.048

Fotoalbum

Javastraat 23 Oegstgeest
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Javastraat 23 – een sfeervolle en vanaf 2023 totaal gerenoveerde gezinswoning in geliefde wijk “Buitenlust” in Oegstgeest. In de centraal gelegen en gezellige wijk “Buitenlust” bieden wij deze sfeervolle, uitgebouwde woning aan. De woning beschikt over een voor- en achtertuin, een schuur en een handige achterom. Deze rustige, groene buurt staat bekend om haar karakteristieke straten, charmante architectuur en gemoedelijke sfeer. Hier woon je in een omgeving waar kinderen nog op straat spelen en buren elkaar kennen. De woning is gelegen in een lommerrijke straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, op korte afstand van winkels, goede (basis- en middelbare) scholen, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. Ook wandel je zó naar het fraaie Wilhelminapark of spring je op de fiets naar het strand van Katwijk of de historische binnenstad van Leiden. Dankzij de centrale ligging zijn uitvalswegen richting de A44 en A4 uitstekend bereikbaar, waardoor je binnen 30 minuten in Den Haag, Schiphol of Amsterdam bent. Binnen tref je een fijne combinatie van sfeer en functionaliteit: Mooie lichtinval, een gezellige ruime woonkamer, moderne luxe keuken, meerdere slaapkamers, moderne badkamer en een zonnige achtertuin. Een perfecte plek voor wie op zoek is naar een warm thuis in een prettige, volwassen woonwijk. Kortom: Javastraat 23 biedt niet alleen een heerlijke woning, maar ook een fantastische woonomgeving. Kom langs en ervaar het zelf! Indeling Begane grond: Via de entree betreedt u de woning en komt u in de ontvangsthal met meterkast (13 groepen + 3 aardlekschakelaars) en een modern, separaat toilet met fontein. Vanuit de hal heeft u toegang tot de luxe en eigentijdse keuken aan de voorzijde van de woning. Deze stijlvolle keuken is voorzien van een royaal spoel- en kookeiland met een inductiekookplaat en een geïntegreerd downdraftsysteem. Verder beschikt de keuken over hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, apothekerskast, oven en magnetron. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de lichte en uitgebouwde woonkamer, met deur naar de zonnige achtertuin. In de woonkamer vindt u tevens een open trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, strak gestucte plafonds met inbouwspots en een airconditioningunit voor optimaal comfort. De diepe achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en beschikt over een buitenkraan met zowel warm als koud water. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. 1e verdieping: Via de overloop, waar zich de trap naar de tweede verdieping bevindt, bereikt u twee slaapkamers en de luxe badkamer. De royale slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een stijlvolle walk-in closet, inbouwspots in het plafond en een airconditioningunit voor extra comfort. De tweede slaapkamer, eveneens uitgerust met airco (let op: deze vertoont momenteel een storing), biedt diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een werk- of kinderkamer. De moderne en zeer complete badkamer is een ware eyecatcher. Deze is uitgerust met een ruime douchecabine, een comfortabel ligbad, een zwevend toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Voor extra comfort beschikt de badkamer over vloerverwarming en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een verrassend ruime derde slaapkamer, voorzien van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De kamer beschikt over veel praktische bergruimte achter de knieschotten en is uitgerust met een airconditioningunit. Daarnaast is er een vaste kast aanwezig met de opstelplaats voor de cv-combiketel (Remeha Avanta). Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Voor iedere woning hebben wij een eigen website gecreëerd (straatnaam+huisnummer.nl) met alle object specifieke informatie. Bijzonderheden - totaal gerenoveerd vanaf 2023 - geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas - bouwjaar: 1948 - energielabel C - oplevering mogelijk vanaf september 2025 Meetrapport NEN2580 Bruto Vloeroppervlak woning 123,50 m2 G.O. Wonen 103,50 m2 G.O. Overige inpandige ruimte 0 m2 G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2 G.O. Externe bergruimte 7 m2 Bruto Inhoud woning 368,04 m3 DISCLAIMER Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule, asbestclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
124 m²
Inhalt
369 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1948
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-07-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2341

Google Karten

Standort von Oegstgeest

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oegstgeest

Wohn- und Viertelzahlen in Oegstgeest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oegstgeest. In 2026 waren da 26.096 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 600.000.

Einwohner

26.096

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 600.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 47.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

818

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oegstgeest
Jahr Einwohner
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oegstgeest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Ausbildungsstufe

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.448

Bezeichnung C

2.675

Bezeichnung B

1.445

Bezeichnung E

986

Bezeichnung D

850

Bezeichnung F

809

Bezeichnung G

701

Bezeichnung A+

342

Bezeichnung A+++

270

Bezeichnung A++

136

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oegstgeest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.670

Betriebsaktivität in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oegstgeest
Periode Verbrechen
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oegstgeest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oegstgeest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer Häuser in Oegstgeest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.