Einwohner
26.096
Letztes Jahr: 2026
Kleyn Proffijtlaan 16
2343KB Oegstgeest • Zuid-Holland
€ 499.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830
2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830
Kaufpreis /m²: € 5.040
Fotoalbum
Beschreibung
*Please find the English version below* Dit bij uitstek geschikte familiehuis aan de Kleyn Proffijtlaan 16 in Oegstgeest combineert een fijne ligging met een praktische indeling en een zonnige tuin. Welkom aan de Kleyn Proffijtlaan 16, een plek waar je je direct thuis voelt. Dit sfeervolle rijtjeshuis ligt in een prettige, kindvriendelijke woonomgeving in Oegstgeest en biedt alles wat een gezin nodig heeft: vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een heerlijke tuin op het zuidwesten waar je de overgrote deel van de dag door van de zon kunt genieten. Binnenkomst: Aan de voorzijde vind je een praktische stenen berging, ideaal voor fietsen en (tuin)gereedschap. Via de hal, met toilet en meterkast, kom je in de gezellige woonkamer met halfopen keuken. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een fijn uitzicht richting de de straatzijde. De woonkamer voelt licht en ruim aan door de grote ramen en de directe verbinding met de achtertuin. Verdiepingen: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. Twee slaapkamers zijn van goed formaat, terwijl de derde kamer juist ideaal is als babykamer of in te richten als inloopkast of studeerruimte. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet, wastafel met meubel en een praktische handdoekenradiator. De tweede verdieping biedt nog verrassend veel ruimte. Hier vind je een overloop met dakraam en aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-ketel. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en veel bergruimte achter de knieschotten, waardoor deze verdieping zowel ruimtelijk als praktisch is. Buitenleven: De achtertuin op het zuidwesten is een van de grote pluspunten van dit huis. Hier kun je van ’s middags tot in de late avond van de zon genieten, of het nu gaat om een zomerse barbecue, spelende kinderen of een rustig moment met een boek. De tuin biedt voldoende ruimte voor een loungehoek, speelruimte en eventueel een eettafel om lange zomeravonden buiten door te brengen. Ligging: De woning ligt in een gemoedelijke en kindvriendelijke buurt met scholen, speeltuinen, sportclubs en winkels in de nabije omgeving. Het gezellige centrum van Oegstgeest en het historische Leiden liggen binnen handbereik. Zin in een dagje strand of een wandeling in de duinen? Binnen een kwartier ben je er. Met de auto of het openbaar vervoer bent u bovendien snel op weg richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol. Pluspunten van dit huis: - Woonoppervlakte: ca. 99 m², perceel ca. 123 m² - Vier slaapkamers, waaronder een kamer met dakkapel - Badkamer met bad, aparte douche, toilet, wastafel en radiator - Stenen berging in de voortuin - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Gelegen in een gemoedelijke en kindvriendelijke buurt Kortom: Kleyn Proffijtlaan 16 is een huis waar je niet alleen woont, maar waar je een thuis maakt en vormt de perfecte basis voor jarenlang woonplezier. *English version* This ideal family home at Kleyn Proffijtlaan 16 in Oegstgeest combines a pleasant location with a practical layout and a sunny garden. Welcome to Kleyn Proffijtlaan 16, a place where you will feel at home right away. This charming terraced house is located in a friendly, child-friendly residential area in Oegstgeest and offers everything a family needs: four bedrooms, a bright living room, and a lovely southwest-facing garden where you can enjoy the sun for most of the day. Entrance: At the front, you will find a practical brick storage shed, perfect for bicycles and gardening tools. Through the hallway, which includes a toilet and meter cupboard, you enter the inviting living room with a semi-open kitchen. The kitchen, located at the front of the house, is fitted with various built-in appliances and offers a pleasant view of the street. The living room feels bright and spacious thanks to the large windows and the direct connection to the backyard. Floors: The first floor accommodates three bedrooms. Two bedrooms are generously sized, while the third is ideal as a nursery, walk-in closet, or study. The bathroom is fully equipped with a bathtub, separate shower, toilet, washbasin with vanity unit, and a practical towel radiator. The second floor offers a surprising amount of space. Here you will find a landing with a skylight and connections for laundry appliances and the central heating boiler. The fourth bedroom has a dormer window at the rear and ample storage space behind the knee walls, making this floor both spacious and practical. Outdoor living: The southwest-facing backyard is one of this home’s highlights. Here you can enjoy the sun from the afternoon into the late evening—whether it’s for a summer barbecue, children playing, or a quiet moment with a book. The garden offers plenty of space for a lounge area, play corner, and even a dining table to enjoy long summer evenings outdoors. Location: The property is situated in a cozy and family-friendly neighborhood with schools, playgrounds, sports clubs, and shops nearby. The lively center of Oegstgeest and the historic city of Leiden are both within easy reach. Fancy a day at the beach or a walk in the dunes? You can be there in just fifteen minutes. By car or public transport, you are also quickly connected to Amsterdam, The Hague, and Schiphol Airport. Key features of this home: Living area: approx. 99 m², plot approx. 123 m² Four bedrooms, including one with a dormer window Bathroom with bathtub, separate shower, toilet, washbasin, and radiator Storage shed at the front Sunny southwest-facing backyard Located in a cozy, child-friendly neighborhood In short: Kleyn Proffijtlaan 16 is not just a house, but a true home and the perfect foundation for many years of comfortable family living.
Hypothek berekenen
€ 499.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830
2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830
3,04%
Jährlich
%
€ 24.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 499.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- 123 m²
- Inhalt
- 340 m³
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 46 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1984
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-08-2025
- Verkaufsdatum
- 11-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Oegstgeest
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oegstgeest
Wohn- und Viertelzahlen in Oegstgeest
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oegstgeest. In 2026 waren da 26.096 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 600.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 600.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 47.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
818
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 25.499 |
| 2023 | 25.746 |
| 2024 | 25.948 |
| 2025 | 26.058 |
| 2026 | 26.096 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 464.000 |
| 2022 | EUR 502.000 |
| 2023 | EUR 562.000 |
| 2024 | EUR 566.000 |
| 2025 | EUR 600.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.636
0-15: 4.666
15-25: 2.799
25-45: 5.978
45-65: 6.979
Ausbildungsstufe
Hoger
59
Praktisch
15
Middelbaar
26
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.346
Nederland
18.020
Buiten Europa
4.692
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.908
Appartementen
4.258
Tussenwoningen
4.162
Vrijstaande woningen
721
Twee-onder-één-kap woningen
667
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
16
1700 tot 1900
54
1900 tot 1925
577
1925 tot 1950
1.243
1950 tot 1970
2.117
1970 tot 1980
175
1980 tot 1990
1.736
1990 tot 2000
894
2000 tot 2010
564
2010 tot 2020
828
2020 en later
254
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
3.448
Bezeichnung C
2.675
Bezeichnung B
1.445
Bezeichnung E
986
Bezeichnung D
850
Bezeichnung F
809
Bezeichnung G
701
Bezeichnung A+
342
Bezeichnung A+++
270
Bezeichnung A++
136
Bezeichnung A++++
22
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.940 |
| 2021 | 1.260 | 2.980 |
| 2022 | 990 | 2.760 |
| 2023 | 860 | 2.590 |
| 2024 | 830 | 2.660 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.090 • Strom: 2.900
Huurwoning
Gas: 610 • Strom: 1.890
Koopwoning
Gas: 950 • Strom: 2.860
Appartement
Gas: 580 • Strom: 1.880
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.640
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Strom: 4.530
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.300 • Strom: 3.670
Betriebsaktivität in Oegstgeest (2025)
Handel en HORECA
385
Nijverheid en energie
250
Zakelijke dienstverlening
1.225
Overheid, onderwijs en zorg
815
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
255
Financiele diensten en onroerendgoed
180
Cultuur, recreatie en overige diensten
280
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.395
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 56 |
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 71 |
| jun 2025 | 77 |
| mei 2025 | 72 |
| mrt 2025 | 69 |
| nov 2024 | 79 |
| nov 2025 | 51 |
| okt 2024 | 69 |
| okt 2025 | 77 |
| sep 2024 | 96 |
| sep 2025 | 77 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oegstgeest.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oegstgeest
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?
Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?
In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.
Meer Häuser in Oegstgeest
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Rijnsburgerweg 84
2341AB Oegstgeest
€ 685.000 k.k.
€ 4.077/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 168 m²
- Fläche des Grundstücks
- 735 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Hofdijck 90
2341NG Oegstgeest
€ 1.495.000 k.k.
€ 5.137/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 291 m²
- Fläche des Grundstücks
- 910 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Adriaan Schuurmanlaan 41
2343LD Oegstgeest
€ 650.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 139 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Frans Halslaan 30
2343EJ Oegstgeest
€ 895.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- 297 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Geversstraat
2341GC Oegstgeest
€ 1.375 p/m
€ 25/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ridderspoorlaan 6
2343TZ Oegstgeest
€ 495.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 228 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Clematislaan 46
2343VL Oegstgeest
€ 350.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Sterreschans 585
2342BR Oegstgeest
€ 495.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
