Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Meerendonk Makelaars

Blazoen 8

5688TK Oirschot • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oirschot

Fotoalbum

Blazoen 8 Oirschot
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige, verkeersarme woonstraat gelegen goed onderhouden en heerlijke lichte tussenwoning met vrijstaande stenen berging, drie ruime slaapkamers en een zonnig gelegen, privacy biedende achtertuin op het zuidoosten. Deze instapklare woning met heerlijke tuinkamer ligt in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk ‘De Gildewijk’ met diverse speel- en groenvoorzieningen in de directe omgeving en op loopafstand van winkelcentrum ‘De Poort’ en het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en vele voorzieningen. Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. Daarnaast heeft Oirschot een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. Bouwjaar ca. 1967 Inhoud woning ca. 435 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 104 m² Overige inpandige ruimte ca. 19 m² Externe bergruimte ca. 14 m² Perceel 168 m² Energielabel A 8 Zonnepanelen Begane grond: Via de verzorgd aangelegde voortuin betreedt men de nette ontvangsthal van de woning. De hal is keurig afgewerkt met een eiken houten vloer, stucwerk in warme tinten op de wanden en een wit stucwerk plafond. De hal met garderobemogelijkheden biedt toegang tot de keuken, de meterkast, een verdiepte trapkast met praktische legplanken, licht en elektra, de trapopgang naar de 1e verdieping en tot de volledig betegelde, moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. De moderne toiletruimte beschikt over elektrische ventilatie. Vanuit de hal betreedt men middels een fraaie deur met glas en roedeverdeling de keuken aan de achterzijde van de woning. Een loopdeur biedt vanuit hier toegang tot de heerlijke tuinkamer. De moderne keuken, met keukeninrichting (2020) in een lengte opstelling met kookeiland in een donkere kleurstelling, beschikt over veel kastruimte met zwarte, vlakke deuren, soft-close lades en over een fraai kunststof werkblad in grijstint. De keuken is bovendien voorzien van dimbare inbouwverlichting. De keuken is ingericht met een donkere gootsteen met mengkraan, een combi oven/magnetron (AEG) een vaatwasser (Whirlpool) en een koel- vriescombinatie (Whirlpool). Het kookeiland is uitgevoerd in hetzelfde materiaal als de keukeninrichting in lengte-opstelling en is voorzien van een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, geïntegreerde stopcontacten, veel bergruimte achter soft-close lades en deuren en als bonus nog een wijn klimaatkast. Aan het kookeiland is ruimte voor vier personen om tot in de late uurtjes heerlijk te borrelen. Hier bevindt zich ook een tv-aansluiting. De woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling en is ruim van opzet. Het is tevens een fijne lichte ruimte met een kamerbrede pui in de voorgevel die de ruimte van heel wat natuurlijk daglicht voorziet. De ruimte is smaakvol en eigentijds afgewerkt met een eiken houten vloer met moderne hoge plinten, strak stucwerk op wanden in warme, moderne tinten en een wit stucwerk plafond. De ruime zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning met mooi zicht op de voortuin en rustige woonstraat. Aan de achterzijde, nabij de keuken bevindt zich de eethoek. Hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote vrijstaande eettafel. Een loopdeur biedt vanuit hier toegang tot de tuinkamer. Aan de achterzijde van de woning is een heerlijke tuinkamer/serre aangebouwd. Deze ruimte heeft door de dubbele schuifpui en de twee lichtstraten een fantastische lichtinval. Een fijne ruimte om het gehele jaar door van te kunnen genieten! De tuinkamer is smaakvol en eigentijds afgewerkt met in cement gelegde sierbestrating in visgraat en voorzien van sfeervolle verlichting en elektra. Eerste verdieping: De overloop en slaapvertrekken op de 1e verdieping zijn alle afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook met moderne hoge plinten. Vanuit de overloop zijn twee ruime slaapkamers, een kastenkamer/kleedruimte, de wasruimte en de badkamer bereikbaar De praktische wasruimte (voormalige doucheruimte) is volledig betegeld. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De ruime en keurig afgewerkte ouderslaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het kamerbrede raamkozijn brengt hier heel wat prettig daglicht binnen en biedt goed zicht op de achtertuin. Het raamkozijn is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De ruimte is afgewerkt met stucwerk. Gecombineerd met houten delen in donker blauwe kleurstelling en een licht stucwerk plafond Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en is tevens ruim en licht van opzet. Aan de achterzijde bevindt zich nog een 3e kamer. Deze ruimte is momenteel in gebruik als kastenkamer/kleedruimte. Een fijne ruimte met eenzelfde afwerking als de overige ruimtes op deze verdieping en een handmatig bedienbaar rolluik. Een vaste trap biedt vanuit hier toegang tot de voorzolder op de 2e verdieping. De aan de voorzijde van de woning gelegen badkamer is volledig betegeld met een lichte keramische wandtegel, een donkere keramische vloertegel en beschikt over prettig natuurlijk daglicht en elektrische ventilatie. Het plafond is voorzien van stucwerk in lichte tint met inbouwverlichting. Verder is de ruimte ingericht met een design radiator, een wastafelmeubel met 2 soft-close lades, een keramische waskom en mengkraan, een spiegel met verlichting, een wandcloset en een ligbad met douchefunctie met thermostaatkraan en handdouche. Tweede Verdieping : De voorzolder op de 2e verdieping biedt toegang tot een cv-ruimte met de cv-ketel (Remeha Avanta, plaatsingsjaar 2021) en de 3e slaapkamer. De hele verdieping is netjes afgewerkt en belegd met een laminaatvloer in houtlook en strak licht stucwerk op de wanden en het plafond. Slaapkamer 3 is een heerlijke lichte en royale kamer met veel lichtinval middels de dakopbouw (2021). Het brede kunststof raamkozijn is voorzien van twee horren en een elektrisch bedienbaar rolluik. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zonnige, privacy biedende achtertuin met oriëntatie op het zuidoosten. De tuin is voorzien van goede steen met houten erfafscheidingen en een afsluitbare achterom naar de achtergelegen brandgang. De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met keramische tegels, kunstgras, borders en twee leibomen. De tuin beschikt verder over een buitenkraan, elektravoorzieningen en tuinverlichting. Achter in de tuin bevindt zich een ruime stenen berging. Deze volledig geïsoleerde, praktische fietsenberging is voorzien van licht en elektra. De voortuin van de woning is mooi groen aangelegd met gazon, vaste beplanting en keramische tegels. De woning is gelegen aan een rustige, autoluwe woonstraat in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk ”de Gildewijk” met diverse speel- en groenvoorzieningen in de directe nabijheid Direct voor de deur zijn voldoende openbare parkeerplaatsen. Centrum en omgeving: Oirschot is een historisch dorp met prachtige monumenten en sfeervolle straten en steegjes en heeft een compleet winkelaanbod te bieden. In haar rustieke kern treffen we een marktplein aan vol monumentale panden, de prachtige Sint- Petrusbasiliek, winkels, gezellige restaurants, cafés en terrassen. Maar ook alle andere voorzieningen als scholen en sportvoorzieningen liggen binnen handbereik. Oirschot is centraal gelegen tussen de steden Tilburg, Den Bosch en Eindhoven. Binnen ca. 20 minuten rijden zijn de binnensteden te bereiken. De gemeente is ook rijk aan vele mooie fiets- en wandelroutes in diverse (bosrijke) natuurgebieden. Woning kenmerken: -Bouwjaar woning ca. 1967, inhoud woning ca. 435 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 104 m², overige inpandige ruimte ca. 19 m², externe bergruimte ca. 14 m², perceel 168 m². -Aan een rustige, verkeersarme woonstraat gelegen goed onderhouden en heerlijke lichte tussenwoning met vrijstaande stenen berging, drie ruime slaapkamers en een zonnig gelegen, privacy biedende achtertuin op het zuidoosten. -Deze instapklare woning met heerlijke tuinkamer ligt in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk ‘De Gildewijk’ met diverse speel- en groenvoorzieningen in de directe omgeving. -Woning op loopafstand van het winkelcentrum ‘De Poort’ en het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en vele voorzieningen. -Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes -Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. -NS station op ca. 6 km afstand. -Voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein in de directe nabijheid. -Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel, type Remeha Avanta, plaatsingsjaar 2021. -Energielabel A. -8 Zonnepanelen, plaatsingsjaar 2021. -Moderne meterkast: 8 groepen, kookgroep, 2 aardlekvoorzieningen en 2 slimme meters. -De begane grond en de 1e verdieping zijn voorzien van houten kozijnen. De 2e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen. -De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing m.u.v. het raam in de kleedkamer en enkele bovenlichten in de achtergevel begane grond. -In 2021 is de nok van de woning verhoogd en is de zolderverdieping geheel gemoderniseerd. -Woning is voorzien van dak-, muurisolatie. -De serre is m.u.v. het dak volledig geïsoleerd en voorzien van zonwerende folie aan de buitenkant van de schuifpui en de lichtstraat. -Betonnen begane grond- en 1e verdiepingsvloer. Houten 2e verdiepingsvloer. -Rolluiken: elektrische bedienbaar; woonkamer, ouderslaapkamer en zolder. Handmatig bedienbaar; keuken en kleedkamer. -Elektrische ventilatie: badkamer en toilet. -Glasvezelvoorziening aanwezig in de woonkamer. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
168 m²
Inhalt
435 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
11-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5688

Google Karten

Geografische Übersicht Oirschot

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oirschot

Wohn- und Viertelzahlen in Oirschot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oirschot. In 2025 waren da 13.155 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.492.

Einwohner

13.155

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.492

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 22.207

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

456

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oirschot
Jahr Einwohner
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oirschot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Ausbildungsstufe

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.699

Bezeichnung A

1.465

Bezeichnung B

744

Bezeichnung G

560

Bezeichnung D

487

Bezeichnung F

395

Bezeichnung E

232

Bezeichnung A+++

167

Bezeichnung A+

134

Bezeichnung A++++

100

Bezeichnung A++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oirschot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Strom: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Strom: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Strom: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Strom: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Strom: 3.162

Betriebsaktivität in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.132

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oirschot
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oirschot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oirschot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer Häuser in Oirschot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.