Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Meerendonk Makelaars

Castaert 6

5688PH Oirschot • Noord-Brabant

Unterbreitung
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oirschot

Fotoalbum

Castaert 6 Oirschot
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze nette geschakelde eengezinswoning is ideaal voor gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar een fijne woning in een kindvriendelijke omgeving. De woning is gelegen aan een rustige straat in de gewilde woonwijk De Notel en beschikt over vier slaapkamers, een nette badkamer, een tuingerichte keuken en een U-vormige, lichte woonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde. Buiten treft u een zonnige achtertuin op het zuidwesten met een heerlijke terrasoverkapping en een afsluitbare achterom. Parkeren is geen probleem met 2 auto’s op de oprit (waaronder 1 onder de carport) plus nog 1 in de stenen garage. De Notel is een geliefde woonwijk uit de jaren zeventig aan de oostzijde van het centrum van Oirschot met diverse speel- en groenvoorzieningen. Winkelcentrum De Poort met diverse winkels en supermarkten ligt op korte afstand, evenals basisscholen, sportverenigingen en het sfeervolle centrum van Oirschot met zijn monumentale markt en gezellige terrassen. De uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar via de A58, waarmee u binnen 20 minuten in Eindhoven (Eindhoven airport), Tilburg of 's-Hertogenbosch bent. Daarnaast kent de gemeente prachtige natuurgebieden met vele fiets- en wandelroutes. Bouwjaar ca. 1987 Inhoud woning ca. 424 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 95 m² Overig inpandige ruimte ca. 34 m² (zolder en garage) Gebouw gebonden buitenruimte ca. 30 m² (terrasoverkapping en carport) Perceel ca. 216 m² Energielabel C Via de goed onderhouden voortuin en overdekte entree met zijlicht in de zijgevel betreedt u de nette ontvangsthal van de woning. Deze heeft een lichte keramische tegelvloer en wit spuitwerk op de wanden en het plafond. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de toiletruimte. De sfeer is netjes en het afwerkingsniveau is goed. De toiletruimte is keurig afgewerkt met een lichte tegelvloer en deels betegelde wanden in crème witte tegels met een sierband. Het plafond is uitgevoerd in wit spuitwerk. De ruimte beschikt over een staand closet en een fontein. De woonkamer is toegankelijk vanuit de hal via een sfeervolle binnendeur met glas in roedeverdeling. De U-vormige woonkamer heeft een huiselijke en neutrale uitstraling en is ruim van opzet. Het is tevens een fijne lichte ruimte met brede raamkozijnen in de voor- en achtergevel die de ruimte van heel wat natuurlijk daglicht voorzien. De leefruimte is verzorgd afgewerkt met een warme houten plankenvloer, wit spuitwerk op het plafond en fijn granol in off-white tinten op de wanden. De zithoek bevindt zich aan de straatzijde en is goed bemeten. Dankzij de prettige tweezijdige lichtinval en de smaakvolle erker in de voorgevel heeft u een mooi zicht op de straat en de voortuin. De zithoek biedt goede opstelmogelijkheden voor uw meubilair. De eethoek is gesitueerd aan de tuinzijde en biedt voldoende ruimte voor een grote vrijstaande eettafel. Het brede raamkozijn in de achtergevel geeft een fraai zicht op de tuin en zorgt voor veel lichtinval. Vanuit de eethoek heeft u direct toegang tot de open keuken. De tuingerichte keuken heeft een nette afwerking met een lichtbeige keramische tegelvloer en is uitgevoerd in een hoekopstelling met een landelijke uitstraling. Het keukenblok is voorzien van crème-witte geprofileerde fronten, een grijs gemêleerd granieten werkblad met crème wit betegelde achterwand en aanrechtverlichting. De inrichting omvat een rvs gootsteen, een 5-pits gaskookplaat van Bosch, een afzuigkap, een vaatwasser van Siemens, een carrouselkast, een koelkast van AEG en een combi-oven magnetron van Siemens. Via de loopdeur heeft u direct toegang tot de achtertuin en de ruime terrasoverkapping aan de achtergevel. 1e Verdieping: De eerste verdieping biedt plaats aan een keurige overloop met prettig natuurlijk lichtinval, 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop en slaapvertrekken zijn uitgevoerd met een laminaatvloer in houtlook en de plafonds en de wanden zijn hier alle voorzien van fris wit spuitwerk, wat een tijdloze en neutrale uitstraling geeft. De overloop beschikt daarnaast over airconditioning voor verkoeling van de verdieping in de warmere maanden. De ouderslaapkamer is goed van formaat en ligt aan de straatzijde. De kamer heeft een prettige lichte sfeer dankzij het grote hoekraam dat goed zicht biedt op de openbare ruimte. De tweede slaapkamer is ruim van opzet en ligt aan een van de zijgevels van de woning. De sfeer is neutraal en netjes. De derde slaapkamer is eveneens goed bemeten en bevindt zich aan de tuinzijde van de woning met een prettig uitzicht op de tuin. Dit vertrek kan ook uitstekend ingezet worden als wasruimte, vanwege de aanwezigheid van een wastafel en opstelruimte met aansluitpunten voor de wasmachine en droger. De badkamer is goed van formaat en ligt aan de achterzijde van de woning. De ruimte is nagenoeg volledig betegeld in blauw/wit tinten, wat een keurige sfeer creëert. De badkamer beschikt over prettig natuurlijk lichtinval via een Velux dakraam met verduisterend screen. Verder is de ruimte uitgerust met een wastafel in meubel, een spiegelkast met verlichting, een design radiator, een wandcloset en een afgeronde douchecabine met glazen schuifwanden en mengkraan. 2e Verdieping: Via de vaste trap bereikt u de voorzolder op de 2e verdieping. Deze beschikt over bergruimte onder de dakhelling en biedt opstelruimte voor de wasmachine en plaats aan de cv-ketel. De vloer is uitgevoerd in grijze laminaattegels en de wanden zijn wit. De voorzolder heeft een eenvoudiger afwerkingsniveau. De vierde slaapkamer is toegankelijk vanaf de voorzolder. Deze is belegd met een beige vloerbedekking en beschikt over een Velux dakraam met verduisterend screen voor natuurlijke lichtinval. Onder de dakhelling en achter schuifpanelen is daarnaast nog heel wat praktische bergruimte aanwezig. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zonnige achtertuin met gunstige oriëntatie op het zuidwesten. De tuin is goed van formaat en biedt een redelijke mate van privacy. De inrichting bestaat uit sierbestrating, een gazon, borders met beplanting en goede houten erfafscheidingen. De tuin beschikt over een buitenkraan en via een afsluitbare houten poort aan de achterzijde van het perceel heeft u toegang tot de brandgang, die zorgt voor een praktische achterom. Direct aan de achtergevel bevindt zich een ruime terrasoverkapping in houten constructie. Deze heerlijke overdekte buitenruimte is uitgerust met Solar tube, inbouwspots en biedt alle ruimte voor het plaatsen van een grote tuintafel of een goede lounge-set met mooi zicht op de tuin. Tevens heeft u via een loopdeur vanuit hier toegang tot de aangebouwde stenen garage. De garage biedt ruimte voor één auto en is voorzien van verlichting, elektra en een stalen kanteldeur met loopdeur naar de oprit. De voortuin is goed onderhouden en aangelegd met klinkerbestrating en een border met vaste beplanting. De oprit biedt praktische parkeerruimte voor 2 auto’s op eigen terrein, waarvan 1 onder de carport met twee lichtkoepels. Maar ook op openbaar terrein, direct voor de deur, is voldoende parkeergelegenheid te vinden. Het geheel is gelegen aan een rustige woonstraat in de geliefde woonwijk De Notel. Deze grote wijk uit de jaren ‘70 ligt aan de oostzijde van Oirschot en staat bekend om haar fijne woonklimaat. De wijk heeft een actieve buurtvereniging die zorgt voor een goede sociale cohesie. In de omgeving zijn diverse speel- en groenvoorzieningen te vinden die de wijk bijzonder aantrekkelijk maken voor gezinnen met kinderen. Maar ook zaken als scholen, sportverenigingen, culturele en medische voorzieningen liggen binnen handbereik. Algemeen: - Bouwjaar: hoofdwoning ca. 1987 - Woninggrootte: inhoud ca. 424 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 95 m², overige inpandige ruimte ca. 34 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 30 m² - Perceelgrootte en kadastrale aanduiding: 216 m², D 4359 - Woningtype: geschakelde woning, eengezinswoning - Verblijfsruimtes: ontvangsthal, lichte woonkamer, open keuken aan tuinzijde, 4 slaapkamers, volledig betegelde badkamer en toiletruimte - Onderhoud en afwerking: goed en verzorgd - Achtertuin: gunstige oriëntatie op het zuidwesten, brede terrasoverkapping aan achtergevel, achterom via garage en afsluitbare poort - Parkeren: op eigen terrein voor 2 auto’s op de oprit (waaronder 1 onder de carport) en 1 in de aanpandige stenen garage, ruim voldoende openbare parkeergelegenheid (direct voor de deur) - Ligging: aan woonstraat in gewilde, kindvriendelijke woonwijk De Notel, nabij het centrum van Oirschot met vele voorzieningen - Voorzieningen: nabij scholen, horeca, winkels, sportaccommodaties, culturele voorzieningen en prachtige natuurgebieden met vele fiets- en wandelroutes - Ontsluiting: goede ligging en ontsluiting t.o.v. Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg via de A58 en A2. Allen binnen ca. 20 minuten bereikbaar - Openbaar vervoer: lijndiensten bus naar omliggende gemeenten, NS station in Best op ca. 6 km afstand met directe verbinding naar Eindhoven en Den Bosch - Verwarming/koeling: HR combiketel, Nefit Topline, op voorzolder 2e verdieping. Airconditioning: overloop 1e verdieping, - Mitsubishi uit ca. 2022 - Warm water: cv ketel - Energielabel: C - Meterkast: 7 groepen, aardlekvoorzieningen en 2 slimme meters - Kozijnen en beglazing: houten kozijnen, dubbele beglazing begane grond, enkele beglazing verdieping - Isolatie: dak-, gevel- en vloerisolatie - Constructievloeren: betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren. Kruipruimte toegankelijk vanuit de hal - Schilderwerk binnen en buitenzijde: redelijk tot goed - Glasvezelvoorziening: tot in meterkast aangelegd - Terrasoverkapping: aan achtergevel, ca. 15 jaar geleden geplaatst Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 545.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750

3,04%

Jährlich

%

€ 27.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 545.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
216 m²
Inhalt
424 m³
Sonstiger Innenraum
34 m²
Gebäude mit Außenbereich
30 m²
Hinterhof Fläche
99 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5688

Google Karten

Geografische Übersicht Oirschot

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oirschot

Wohn- und Viertelzahlen in Oirschot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oirschot. In 2025 waren da 13.155 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.492.

Einwohner

13.155

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.492

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 22.207

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

456

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oirschot
Jahr Einwohner
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oirschot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Ausbildungsstufe

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.699

Bezeichnung A

1.465

Bezeichnung B

744

Bezeichnung G

560

Bezeichnung D

487

Bezeichnung F

395

Bezeichnung E

232

Bezeichnung A+++

167

Bezeichnung A+

134

Bezeichnung A++++

100

Bezeichnung A++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oirschot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Strom: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Strom: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Strom: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Strom: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Strom: 3.162

Betriebsaktivität in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.132

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oirschot
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oirschot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oirschot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer Häuser in Oirschot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.