Direkt zum Inhalt
Logo von Lelieveld Makelaardij Oirschot

Pandgat 18

5688KK Oirschot • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 970.850

Kaufpreis /m²: € 5.163

Fotoalbum

Pandgat 18 Oirschot
Bild 66
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze woning combineert comfortabel en rustig wonen met een bijzonder veelzijdig perceel van circa 2.500 m². De indeling is praktisch en verzorgd met een woonkeuken, ruime woonkamer en een prettige verbinding met buiten. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een complete, moderne badkamer. De vrijstaande loods met overkapping vormt een waardevolle aanvulling en biedt tal van gebruiksmogelijkheden, van hobbyruimte tot werkplaats. De tuin is gevarieerd ingericht met terrassen, gazon en diverse bijgebouwen, waarbij het vrije uitzicht over de landerijen zorgt voor rust en privacy. Een woning die ruimte, functionaliteit en buitenleven samenbrengt. Het geheel is gelegen op een prachtig groen perceel van 2.500 m² in het buitengebied van Spoordonk (gemeente Oirschot). Het centrum van Oirschot is binnen enkele minuten te bereiken. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals winkels, scholen, horeca en een goede verbinding tot uitvalswegen. Oirschot/Spoordonk is daarnaast omgeven door veel groen, in het buitengebied vindt men vele wandel- en fietspaden. ALGEMENE INFORMATIE Bouwjaar: 1928 (in 2017/2020 gerenoveerd en gemoderniseerd) Woonoppervlakte: ca. 184 m² Inhoud: ca. 680 m² Perceeloppervlakte: 2.500 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 6 m² Overig inpandige ruimte: ca. 10 m² Externe bergruimte: ca. 131 m² Isolatie: volledig geïsoleerd, HR++ glas Verwarming: c.v.-combiketel (Remeha, 2017), vloerverwarming begane grond en in nieuwbouwdeel eerste verdieping Indeling Begane grond De entree bevindt zich, geheel volgens goed Brabants gebruik, aan de achterzijde van de woning. De oorspronkelijke voordeur aan de voorzijde komt direct uit in het woongedeelte en wordt in de huidige situatie niet meer gebruikt. Via een loopdeur aan de achterzijde betreedt u de bijkeuken, waar ruimte is voor de garderobe en waar tevens het toilet met fonteintje en een separate wasruimte zijn gesitueerd. Vanuit hier loopt u door naar de woonkeuken, het kloppend hart van de woning. De keuken is ruim opgezet en uitgevoerd in een hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser op hoogte. De eikenfineer kastfronten zorgen voor een warme uitstraling, terwijl de vele kasten volop bergruimte bieden. Inbouwspots, een moderne tegelvloer met vloerverwarming en dubbele deuren naar de achtertuin maken dit tot een comfortabele en uitnodigende leefruimte. De open verbinding met de woonkamer zorgt voor een prettig geheel. Deze ruimte heeft een royaal formaat en laat zich flexibel indelen. De schouw bij de eethoek vormt een karaktervolle toevoeging, terwijl rondom de houtkachel een sfeervolle zitplek kan worden gecreëerd. De tegelvloer in houtlook met vloerverwarming draagt bij aan het comfort en de warme uitstraling. Naast de originele voordeur vindt u de meterkast. Vanuit de woonkamer is de kelder bereikbaar, een praktische ruimte voor extra bergruimte. Achter een gesloten deur bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. Kenmerkend is hier de opkamer, momenteel ingericht als thuiskantoor, met een fraai uitzicht over de omliggende landerijen. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers, een separaat toilet, de badkamer en een bergruimte. De eerste slaapkamer heeft een prettig formaat en wordt momenteel gebruikt als kinderslaapkamer. Onder de schuine kap is extra bergruimte aanwezig. De tweede slaapkamer is royaal van opzet en voorzien van een dakkapel met een vrij en groen uitzicht. De hoge nok en speelse indeling versterken het ruimtelijke karakter van deze kamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de andere zijde van de overloop en is ingericht als hoofdslaapkamer. Ook hier zorgt een dakkapel voor aangenaam lichtinval en er is een vaste inbouwkast aanwezig. Onder de kapschuinte is eveneens bergruimte beschikbaar. Alle slaapkamers zijn uitgevoerd met kunststof kozijnen en HR++ beglazing. De badkamer is compleet en modern afgewerkt, met een ligbad met whirlpool, een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel en spiegel voorzien van geïntegreerde verlichting. De wanden zijn volledig betegeld in een rustige, neutrale tint. Inbouwspots, een designradiator en vloerverwarming dragen bij aan het comfort. Het separate toilet ligt direct naast de badkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een inpandige bergruimte met aansluitend een technische ruimte, waar de cv ketel uit 2017 en de unit voor mechanische ventilatie zijn opgesteld. Via een vlizotrap op de overloop is tot slot de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen. Buiten De buitenruimte maakt dit tot een unieke plek. Het riante perceel van 2.500 m² biedt ruimte voor uiteenlopende woonwensen, van een kippenren tot loods met sfeervolle overkapping en van een verzorgde tuin tot een royaal gazon. Direct achter de woning ligt een terras met een vrij uitzicht over de naastgelegen landerijen. Vanuit hier loopt u via een pad naar de vrijstaande loods met aangrenzende overkapping. De loods vormt een waardevolle toevoeging en verrast door de omvang van circa 124 m² en het hoge voorzieningenniveau. Bij binnenkomst treft u een pantry met keukenblok, voorzien van spoelbak, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap, evenals een eigen toiletruimte. De hoofdruimte is royaal opgezet en uitgerust met water, elektra en een smeerput. Een gedeeltelijke vliering biedt extra bergruimte en herbergt de tweede cv-ketel. De loods wordt verwarmd middels een eigen installatie en beschikt op de begane grond over vloerverwarming. Dankzij de hoge roldeur is deze ruimte bovendien uitstekend toegankelijk voor grotere voertuigen. Aansluitend aan de voorzijde, richting het woonhuis, bevindt zich een ruime overkapping, waar moeiteloos met een groter gezelschap kan worden getafeld. De directe verbinding met de pantry maakt het ontvangen van gasten hier bijzonder comfortabel. Achter de loods strekt zich een groot, vrij gelegen deel van het perceel uit, momenteel ingericht als gazon. Deze ruimte biedt flexibiliteit in gebruik en kan naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld als speelveld, hobbyruimte of aanvullende opslag. Een eigen oprit loopt vanaf dit achterste gedeelte langs de loods naar de straatzijde en biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De toegang wordt afgesloten middels een elektrische poort. Aan de voorzijde van het perceel, naast de woning, is een kippenren met vrijstaande houten berging gelegen. Daarnaast beschikt de tuin over een overdekte houtopslag en een beregeningsinstallatie. Een plek waar ruimte, vrijheid en mogelijkheden samenkomen en waar het buitenleven vanzelfsprekend onderdeel wordt van iedere dag.

Hypothek berekenen

€ 950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850

3,04%

Jährlich

%

€ 47.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 950.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
184 m²
Fläche des Grundstücks
2500 m²
Inhalt
680 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
131 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en open ligging
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5688

Google Karten

Geografische Übersicht Oirschot

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oirschot

Wohn- und Viertelzahlen in Oirschot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oirschot. In 2025 waren da 13.155 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.492.

Einwohner

13.155

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.492

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 22.207

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

456

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oirschot
Jahr Einwohner
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oirschot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Ausbildungsstufe

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.699

Bezeichnung A

1.465

Bezeichnung B

744

Bezeichnung G

560

Bezeichnung D

487

Bezeichnung F

395

Bezeichnung E

232

Bezeichnung A+++

167

Bezeichnung A+

134

Bezeichnung A++++

100

Bezeichnung A++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oirschot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Strom: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Strom: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Strom: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Strom: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Strom: 3.162

Betriebsaktivität in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.132

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oirschot
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oirschot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oirschot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer Häuser in Oirschot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.