Jump to content
Logo of Lelieveld Makelaardij Oirschot

Pandgat 18

5688KK Oirschot • Noord-Brabant

Available

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 5.163

Photo Gallery

Pandgat 18 Oirschot
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Deze woning combineert comfortabel en rustig wonen met een bijzonder veelzijdig perceel van circa 2.500 m². De indeling is praktisch en verzorgd met een woonkeuken, ruime woonkamer en een prettige verbinding met buiten. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een complete, moderne badkamer. De vrijstaande loods met overkapping vormt een waardevolle aanvulling en biedt tal van gebruiksmogelijkheden, van hobbyruimte tot werkplaats. De tuin is gevarieerd ingericht met terrassen, gazon en diverse bijgebouwen, waarbij het vrije uitzicht over de landerijen zorgt voor rust en privacy. Een woning die ruimte, functionaliteit en buitenleven samenbrengt. Het geheel is gelegen op een prachtig groen perceel van 2.500 m² in het buitengebied van Spoordonk (gemeente Oirschot). Het centrum van Oirschot is binnen enkele minuten te bereiken. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals winkels, scholen, horeca en een goede verbinding tot uitvalswegen. Oirschot/Spoordonk is daarnaast omgeven door veel groen, in het buitengebied vindt men vele wandel- en fietspaden. ALGEMENE INFORMATIE Bouwjaar: 1928 (in 2017/2020 gerenoveerd en gemoderniseerd) Woonoppervlakte: ca. 184 m² Inhoud: ca. 680 m² Perceeloppervlakte: 2.500 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 6 m² Overig inpandige ruimte: ca. 10 m² Externe bergruimte: ca. 131 m² Isolatie: volledig geïsoleerd, HR++ glas Verwarming: c.v.-combiketel (Remeha, 2017), vloerverwarming begane grond en in nieuwbouwdeel eerste verdieping Indeling Begane grond De entree bevindt zich, geheel volgens goed Brabants gebruik, aan de achterzijde van de woning. De oorspronkelijke voordeur aan de voorzijde komt direct uit in het woongedeelte en wordt in de huidige situatie niet meer gebruikt. Via een loopdeur aan de achterzijde betreedt u de bijkeuken, waar ruimte is voor de garderobe en waar tevens het toilet met fonteintje en een separate wasruimte zijn gesitueerd. Vanuit hier loopt u door naar de woonkeuken, het kloppend hart van de woning. De keuken is ruim opgezet en uitgevoerd in een hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser op hoogte. De eikenfineer kastfronten zorgen voor een warme uitstraling, terwijl de vele kasten volop bergruimte bieden. Inbouwspots, een moderne tegelvloer met vloerverwarming en dubbele deuren naar de achtertuin maken dit tot een comfortabele en uitnodigende leefruimte. De open verbinding met de woonkamer zorgt voor een prettig geheel. Deze ruimte heeft een royaal formaat en laat zich flexibel indelen. De schouw bij de eethoek vormt een karaktervolle toevoeging, terwijl rondom de houtkachel een sfeervolle zitplek kan worden gecreëerd. De tegelvloer in houtlook met vloerverwarming draagt bij aan het comfort en de warme uitstraling. Naast de originele voordeur vindt u de meterkast. Vanuit de woonkamer is de kelder bereikbaar, een praktische ruimte voor extra bergruimte. Achter een gesloten deur bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. Kenmerkend is hier de opkamer, momenteel ingericht als thuiskantoor, met een fraai uitzicht over de omliggende landerijen. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers, een separaat toilet, de badkamer en een bergruimte. De eerste slaapkamer heeft een prettig formaat en wordt momenteel gebruikt als kinderslaapkamer. Onder de schuine kap is extra bergruimte aanwezig. De tweede slaapkamer is royaal van opzet en voorzien van een dakkapel met een vrij en groen uitzicht. De hoge nok en speelse indeling versterken het ruimtelijke karakter van deze kamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de andere zijde van de overloop en is ingericht als hoofdslaapkamer. Ook hier zorgt een dakkapel voor aangenaam lichtinval en er is een vaste inbouwkast aanwezig. Onder de kapschuinte is eveneens bergruimte beschikbaar. Alle slaapkamers zijn uitgevoerd met kunststof kozijnen en HR++ beglazing. De badkamer is compleet en modern afgewerkt, met een ligbad met whirlpool, een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel en spiegel voorzien van geïntegreerde verlichting. De wanden zijn volledig betegeld in een rustige, neutrale tint. Inbouwspots, een designradiator en vloerverwarming dragen bij aan het comfort. Het separate toilet ligt direct naast de badkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een inpandige bergruimte met aansluitend een technische ruimte, waar de cv ketel uit 2017 en de unit voor mechanische ventilatie zijn opgesteld. Via een vlizotrap op de overloop is tot slot de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen. Buiten De buitenruimte maakt dit tot een unieke plek. Het riante perceel van 2.500 m² biedt ruimte voor uiteenlopende woonwensen, van een kippenren tot loods met sfeervolle overkapping en van een verzorgde tuin tot een royaal gazon. Direct achter de woning ligt een terras met een vrij uitzicht over de naastgelegen landerijen. Vanuit hier loopt u via een pad naar de vrijstaande loods met aangrenzende overkapping. De loods vormt een waardevolle toevoeging en verrast door de omvang van circa 124 m² en het hoge voorzieningenniveau. Bij binnenkomst treft u een pantry met keukenblok, voorzien van spoelbak, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap, evenals een eigen toiletruimte. De hoofdruimte is royaal opgezet en uitgerust met water, elektra en een smeerput. Een gedeeltelijke vliering biedt extra bergruimte en herbergt de tweede cv-ketel. De loods wordt verwarmd middels een eigen installatie en beschikt op de begane grond over vloerverwarming. Dankzij de hoge roldeur is deze ruimte bovendien uitstekend toegankelijk voor grotere voertuigen. Aansluitend aan de voorzijde, richting het woonhuis, bevindt zich een ruime overkapping, waar moeiteloos met een groter gezelschap kan worden getafeld. De directe verbinding met de pantry maakt het ontvangen van gasten hier bijzonder comfortabel. Achter de loods strekt zich een groot, vrij gelegen deel van het perceel uit, momenteel ingericht als gazon. Deze ruimte biedt flexibiliteit in gebruik en kan naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld als speelveld, hobbyruimte of aanvullende opslag. Een eigen oprit loopt vanaf dit achterste gedeelte langs de loods naar de straatzijde en biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De toegang wordt afgesloten middels een elektrische poort. Aan de voorzijde van het perceel, naast de woning, is een kippenren met vrijstaande houten berging gelegen. Daarnaast beschikt de tuin over een overdekte houtopslag en een beregeningsinstallatie. Een plek waar ruimte, vrijheid en mogelijkheden samenkomen en waar het buitenleven vanzelfsprekend onderdeel wordt van iedere dag.

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
184 m²
Land area
2500 m²
Content
680 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
131 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en open ligging
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5688

Google Maps

Geographical overview Oirschot

Spatial overview of the work area in Oirschot

Residential and neighborhood statistics in Oirschot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oirschot. In 2025 were there 13.155 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 445.492.

Residents

13.155

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 445.492

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 22.207

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

456

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oirschot
Year Residents
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oirschot
Year Average WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Education level

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origin of residents (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Construction period of buildings

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.699

Label A

1.465

Label B

744

Label G

560

Label D

487

Label F

395

Label E

232

Label A+++

167

Label A+

134

Label A++++

100

Label A++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oirschot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Electricity: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Electricity: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Electricity: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Electricity: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricity: 3.162

Business activity in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Total number of company establishments: 2.132

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oirschot
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oirschot.

Frequently asked questions about living in Oirschot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer houses in Oirschot

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.