Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Meerendonk Makelaars

Cloete 10

5688PC Oirschot • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oirschot

Fotoalbum

Cloete 10 Oirschot
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige woonstraat gelegen, onlangs nagenoeg geheel gemoderniseerde uitgebouwde hoekwoning met riante aangebouwde garage, vier ruime slaapkamers en een privacy biedende achtertuin met vrijstaande berging en overkapping. Deze instapklare en eigentijds afgewerkte woning ligt in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk ‘De Notel’ met diverse speel- en groenvoorzieningen en op korte afstand van winkelcentrum ‘De Poort’ en het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en vele voorzieningen. Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. Daarnaast heeft Oirschot een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. Bouwjaar ca. 1986 Inhoud woning ca. 509 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 119 m² Overige inpandige ruimte ca. 24 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 3 m² Externe bergruimte ca. 8 m² Perceel 281 m² Energielabel C 8 Zonnepanelen, 2024 Begane grond: Via de ruime voortuin met eigen oprit en entree met bovenlicht in de voorgevel betreedt men de moderne en eigentijds afgewerkte ontvangsthal van de woning. De ruime en lichte hal is sfeervol afgewerkt met een pvc vloer in houtlook en visgraatmotief met moderne hoge plinten en strak stucwerk (2024) in warme kleurstellingen op de wanden en het plafond. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en tot de deels met fraaie keramische wand- en vloertegels betegelde, keurige toiletruimte met wandcloset. Het plafond is voorzien van strak stucwerk met inbouwverlichting. De moderne toiletruimte beschikt over natuurlijke lichtinval en natuurlijke ventilatie. Middels een moderne stalen deur met roedeverdeling in het glas betreed men de woonkamer. De woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling en is ruim van opzet. Het is tevens een fijne lichte ruimte met grote raampartijen in de voor- en achtergevel die de ruimte van heel wat natuurlijk daglicht voorzien. De ruimte is huiselijk en gevoel voor sfeer en smaak afgewerkt met een pvc vloer in houtlook en visgraatmotief welke bovendien is voorzien van comfortabele vloerverwarming (gehele begane grond). De wanden en het plafond zijn daarbij afgewerkt met strak stucwerk in warme kleurstellingen. De ruime zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning met mooi zicht op de voortuin en rustige woonstraat. De tv is hier fraai verwerkt in een op maat gemaakte kast welke is voorzien van praktische bergruimte en aansluitingen voor inbouwverlichting. In het middengedeelte van de woning bevindt zich naast een praktische trapkast met elektra en legplanken tevens de woonkeuken. In het hart van de woning bevindt zich de in 2024 vernieuwde woonkeuken met kookeiland en kastenwand. De kastenwand beschikt over veel kastruimte met lichte greep loze fronten, een grote koelkast (Bosch) en een combi oven/magnetron (Bosch). Het kookeiland beschikt eveneens over veel kastruimte achter deurtjes en soft-close lades en over een modern Dekton werkblad. Het kookeiland is voorzien van een zwarte gootsteen met Quooker, een vaatwasser (Bosch) en een Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. De keuken is bovendien voorzien van een bargedeelte waar het fijn ontbijten is. Aan de achterzijde van de woning (in de aanbouw) bevindt zich nu een ruime eetkamer. In de eetkamer is voldoende ruimte voor een riante vrijstaande opstelling van een eetkamertafel. Ook deze ruimte is modern en smaakvol afgewerkt met een pvc vloer in houtlook en visgraatmotief en strak stucwerk in warme kleurstellingen op de wanden en het plafond. Het plafond is bovendien voorzien van sfeervolle en dimbare inbouwverlichting. Openslaande tuindeuren bieden vanuit hier toegang tot het terras direct aan de achtergevel van de woning. 1e Verdieping: De overloop is afgewerkt met een pvc vloer in houtlook en strak stucwerk op de wanden en het plafond. De gehele verdieping is in 2024 voorzien van nieuwe kozijnen, fraaie geprofileerde binnendeuren, nieuwe vloeren en stucwerk. Vanuit de overloop zijn 3 ruime slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trapopgang de voorzolder op de 2e verdieping bereikbaar. De kleinste van de drie slaapkamers is aan de voorzijde van de woning gelegen, is goed van formaat en biedt mooi zicht op de rustige woonstraat. Het raamkozijn is voorzien van een handmatig bedienbaar rolluiken. Deze slaapkamer is afgewerkt met een pvc vloer in houtlook en strak stucwerk in lichte kleurstellingen op de wanden en het plafond. Eén wand is behangen met een eigentijds behang. De ruime en keurig afgewerkte ouderslaapkamer (2) is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning. De twee raamkozijnen met handmatig bedienbare rolluiken brengen hier heel wat prettig daglicht binnen en bieden goed zicht op de woonstraat. Ook deze kamer is afgewerkt met een pvc vloer en strak stucwerk in neutrale a op de wanden en het plafond. Deze ruimte is bovendien voorzien van een fraaie op maat gemaakte inbouwkast met hang- en legmogelijkheden. Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde van de woning, is eveneens ruim en licht te noemen. Ook hier zijn de ramen voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. Ook deze ruimte heeft eenzelfde moderne afwerking als de overige slaapkamers. De aan de voorzijde van de woning gelegen badkamer (2014) is luxe en met gevoel voor sfeer en smaak afgewerkt en volledig betegeld met lichte, stijlvolle keramische vloer- en wandtegels. De tegelvloer is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. De badkamer beschikt verder over prettig natuurlijk daglicht en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. Verder is de ruimte compleet ingericht met een brede wastafel in betonlook met inbouwkraan, spiegel en meubel met twee soft-close lades, een inloopdouche met ingebouwde thermostaatkraan, regendouche, handdouche, easy-drain en nis voor douche-accessoires, een wandcloset en een ligbad met inbouw thermostaatkraan en handdouche. 2e Verdieping: Middels een vaste trap met een de unit t.bv. de airconditioning in het trapgat is de voorzolder (LG, 2023) op de 2e verdieping bereikbaar. De voorzolder met dakraam met verduisteringsgordijn biedt ruimte voor de cv-combiketel (Vaillant, 2023) en de opstelruimte voor de wasmachine en droger. Aan één kant van deze ruimte is praktische bergruimte aanwezig onder de kapschuinte. De voorzolder biedt toegang tot een ruime 4e slaapkamer. Deze ruimte met groot dakraam met verduisteringsgordijn is netjes afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook en spuitwerk op de wanden. Ook hier bevindt zich onder de schuinte van de kap volop bergruimte. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een privacy biedende, zonnige achtertuin met oriëntatie op het noordwesten. Een heerlijke, goed onderhouden tuin om rustig in te kunnen verblijven. De tuin is aangelegd met moderne grijze tegelbestrating, gazon en goede erfafscheidingen met afsluitbare achterom. De erfafscheidingen zijn in 2024 fraai betimmerd met zwarte rabatdelen en voorzien van aansluitingen voor verlichting en/of elektra. Direct aan de achtergevel bevindt zich een ruim terras in grijze tegelbestrating. Een heerlijke tuin waar het aangenaam verblijven is! Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging met licht en elektra en de omvormer t.b.v. de zonnepanelen. Praktisch voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinmateriaal. Aan de berging is een heerlijk ruime overkapping geplaatst met een houten vlonder, een glazen wand, inbouwverlichting en tv-aansluitingen. Hier is het tot in de late uurtjes heerlijk genieten. Direct naast de woning bevindt zich een riante aangebouwde stenen garage. De garage is voorzien van een geïsoleerd dak en biedt volop mogelijkheden. Deze is zowel vanuit de tuin middels een loopdeur als middels een stalen kanteldeur vanuit de oprit te betreden. De garage is verder voorzien van licht en elektra en een ruime bergzolder. De ruime voortuin van de woning is aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting. Voor de garage is het mogelijk om twee auto’s te parkeren op eigen terrein. De woning is gelegen aan een prettige rustige, autoluwe straat in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk met diverse diverse speel- en groenvoorzieningen in de directe omgeving. Algemeen: - Bouwjaar woning ca. 1986, inhoud woning ca. 509 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 119 m², overige inpandige ruimte ca. 24 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 3 m², externe bergruimte ca. 8 m², perceel 281 m². - Aan een rustige woonstraat gelegen, onlangs nagenoeg geheel gemoderniseerde uitgebouwde hoekwoning met riante aangebouwde garage, vier ruime slaapkamers en een privacy biedende achtertuin met vrijstaande berging en overkapping. - Deze instapklare en eigentijds afgewerkte woning ligt in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk ‘De Notel’ met diverse speel- en groenvoorzieningen in de directe nabijheid. - Woning op korte afstand van het winkelcentrum ‘De Poort’ en het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en vele voorzieningen. - Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. - Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. NS station op ca. 6 km afstand. - Voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein direct voor de deur en in de directe nabijheid. - Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel, type Vaillant, plaatsingsjaar 2024. In de keuken bevindt zich een boiler t.b.v. de Quooker. - Energielabel C (energielabel is van voor het aanbrengen van HR++ beglazing en het plaatsen van de zonnepanelen). - Meterkast (2024): voldoende groepen, aardlekvoorzieningen en slimme meter. - De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++-beglazing met uitzondering van de hal en de toiletruimte. In 2024 zijn de kozijnen op de 1e verdieping vernieuwd. - Woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. - Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren. - Vloerverwarming: gehele begane grond en badkamer 1e verdieping. - Airconditioning: trapgat 2e verdieping, type LG, plaatsingsjaar 2024. - 8 zonnepanelen, plaatsingsjaar 2024. - De woning is op de 1e verdieping voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. - In 2024 zijn de gehele begane grond en 1e verdieping gemoderniseerd (nieuw: o.a. vloeren, stucwerk, elektra, binnendeuren, vloerverwarming, keuken, badkamer). - Het buitenschilderwerk is in 2025 gedaan. - Glasvezelvoorziening aanwezig in de meterkast. - Alle sloten zijn gelijk sluitend (zelfde sleutel voor alles sloten). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
281 m²
Inhalt
509 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
121 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5688

Google Karten

Geografische Übersicht Oirschot

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oirschot

Wohn- und Viertelzahlen in Oirschot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oirschot. In 2025 waren da 13.155 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.492.

Einwohner

13.155

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.492

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 22.207

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

456

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oirschot
Jahr Einwohner
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oirschot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Ausbildungsstufe

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.699

Bezeichnung A

1.465

Bezeichnung B

744

Bezeichnung G

560

Bezeichnung D

487

Bezeichnung F

395

Bezeichnung E

232

Bezeichnung A+++

167

Bezeichnung A+

134

Bezeichnung A++++

100

Bezeichnung A++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oirschot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Strom: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Strom: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Strom: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Strom: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Strom: 3.162

Betriebsaktivität in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.132

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oirschot
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oirschot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oirschot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer Häuser in Oirschot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.