Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Meerendonk Makelaars

de Schutter 25

5688VH Oirschot • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oirschot

Fotoalbum

de Schutter 25 Oirschot
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk lichte, eigentijdse en uitgebouwde gezinswoning op hoek locatie in kindvriendelijke woonwijk: Deze goed onderhouden, verrassend ruime eindwoning met eigentijdse afwerking biedt een uitstekende woonoplossing voor gezinnen die zoeken naar een comfortabel woonhuis in een kindvriendelijke omgeving. De woning heeft een royale living met een woning-brede serre-uitbouw aan de achterzijde, vier slaapkamers en moderne sanitaire ruimtes. Het perceel kenmerkt zich door een bescheiden achtertuin gelegen aan een rustige groenzone met noordoostelijke oriëntatie en een goed bemeten, privacy biedende voortuin met gunstige oriëntatie op het zuidwesten. De voortuin is werkelijk een verblijfstuin met volop ruimte om te genieten van de zon. De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage voor één auto en een overkapping met brede afsluitbare toegangspoort. Het geheel ligt aan een rustige straat voor bestemmingsverkeer in de groene woonwijk De Drossaard met diverse speel-/ groenvoorzieningen. Het historische centrum van Oirschot en winkelcentrum De Poort liggen op loopafstand. De ligging combineert rust met nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. Steden als Eindhoven en Tilburg zijn binnen 20 minuten te bereiken. Bouwjaar ca. 1972 Inhoud woning ca. 502 m³ Gebruiksoppervlak wonen ca. 142 m² Externe bergruimte ca. 22 m² Perceel ca. 180 m² Energielabel D Begane grond: Via de goed onderhouden, diepe voortuin met brede afsluitbare poort en entree in de voorgevel (incl. handmatig bedienbaar rolluik) betreedt men de nette ontvangsthal van de woning. Deze verwelkomt u met een sfeervolle houten plankenvloer die een warme uitstraling heeft. Het plafond en de wanden zijn uitgevoerd in stucwerk in wit en zacht warme grijs tinten, wat zorgt voor een eigentijdse en verzorgde uitstraling. De hal biedt praktische bergruimte door middel van een trapkast en een inbouwkast met legplanken. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne, nette toiletruimte is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met een donkergrijze tegelvloer en deels betegelde witte wanden aangevuld met wit stucwerk. De ruimte is voorzien van daglicht, een wandcloset en een hoekfontein van Sphinx. De doorzon woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling en is door de woning-brede uitbouw aan de achterzijde aangenaam ruim van opzet. Het is tevens een heerlijke lichte verblijfsruimte met brede puien in de voor- en achtergevel die de ruimte van heel wat natuurlijk daglicht voorzien. De sfeervolle houten plankenvloer en het strakke stucwerk op het plafond en de wanden in verscheidene lichte kleurtonen geven de woonkamer een verzorgde en huiselijk, hedendaags karakter. De woonkamer is daarnaast voorzien van airconditioning en nette radiator ombouwen. De ruime zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft via het brede raamkozijn mooi zicht op de privacy biedende, zonnige voortuin. De eethoek bevindt zich in de serre aan de achterzijde van de woning. Dit is absoluut een uitermate fijne verblijfsplek met zeer veel natuurlijk lichtinval. De serre is uitgevoerd in een aluminium constructie en beschikt over vloerverwarming en dimbare inbouwspots. Er is voldoende ruimte voor een grote vrijstaande eettafel met prachtig uitzicht op de groenzone en de achtertuin. De kamerbrede schuifpui tot op peil, voorzien van een hor, biedt directe toegang tot de achtertuin. De ruime, moderne open keuken aan tuinzijde heeft een donkergrijze tegelvloer, een wit gestuukt plafond en stucwerk op de wanden in een fris lichtgroene tint. De keuken is ingericht in een praktische hoekopstelling met kastenwand en een aparte sfeervolle koffiehoek met werkblad, kastruimte en legplanken. De keukeninrichting heeft witte fronten met soft-close laden en een grijs kunststof werkblad in betonlook, compleet met aanrechtverlichting. De keuken is uitgebreid uitgerust met hoogwaardige apparatuur: een 5-pits gaskookplaat (inclusief wokbrander) van Atag met roestvrijstalen spatwand, roestvrijstalen afzuigkap in schouwmodel van Siemens, roestvrijstalen gootsteen, close-in boiler van Daalderop, vaatwasser van Siemens, koelkast met vriesvak van Liebherr en zowel een oven als een combi-oven/magnetron, beide van Siemens. 1e Verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de keurige overloop op de 1e verdieping. Deze is voorzien van een laminaatvloer in houtlook die doorloopt in alle slaapkamers. Het plafond is uitgevoerd in wit spuitwerk, dat eveneens in de gehele verdieping is toegepast. De wanden zijn afgewerkt met warm grijs schuurwerk en witte wandbekleding in houtlook. De slaapvertrekken en badkamer zijn daarnaast voorzien van rolluiken. Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De goed bemeten ouderslaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde van de woning. De kamer heeft een nette sfeer en is voorzien van wit schuurwerk op de wanden en enkele inbouwspots. Het brede, kunststof raamkozijn brengt hier heel wat prettig daglicht binnen en biedt goed zicht op de achtertuin. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ruim en wederom zeer licht van opzet vanwege de aanwezigheid van een kamerbreed raamkozijn. Het slaapvertrek heeft een nette afwerking met warm grijs stucwerk op de wanden. Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde van de woning, is eveneens licht te noemen. Een fijn slaapvertrek met een huiselijk karakter en eenzelfde nette afwerking als de overige ruimten op deze verdieping. De moderne en verzorgd afgewerkte badkamer is toegankelijk via een schuifdeur vanuit de overloop en ligt aan de voorzijde van de woning. De ruimte is voorzien van een donkergrijze keramische tegelvloer, een wit schuurwerk plafond met inbouwverlichting en volledig warm witte betegeling op de wanden. Daglicht zorgt voor een natuurlijk lichtinval en natuurlijke ventilatie. De badkamer is compleet uitgerust met twee wastafels, twee spiegelkasten, een kunststof ligbad met thermostaatkraan, een design radiator, een wandcloset en een douchegelegenheid met glazen douchedeur, thermostaatkraan en een hand- en regendouche. 2e Verdieping: De voorzolder op de 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trapopgang en beschikt over praktische legplanken boven het trapgat. De overloop is belegd met een laminaatvloer in houtlook en biedt toegang tot een wasruimte, een berging en een 4e slaapkamer De wasruimte is bijzonder licht dankzij een groot dakraam. Hier bevindt zich tevens de CV-ketel en is er opstelruimte voor wasmachine en droger. De berging beschikt over daglicht en biedt praktische opslagruimte. Na het plaatsen van een dakkapel kan deze ruimte eveneens goed herbestemd worden tot bijvoorbeeld een kantoor of extra verblijfsruimte. Slaapkamer 4 is een heerlijke lichte en ruime kamer. Dit nette vertrek is multifunctioneel inzetbaar en voorzien van airconditioning, verwarming via een radiator, een laminaatvloer in houtlook en warm grijs en crèmewit stucwerk op de wanden. Het witte gestucte plafond is voorzien van inbouwverlichting en er hangt een ventilator. Onder de dakhelling, achter de knieschotten aan weerszijden van de ruimte is bovendien nog heel wat praktische bergruimte aanwezig. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een bescheiden achtertuin met oriëntatie op het noordoosten. De tuin is gelegen aan een rustige groenzone en kent een vrij open karakter. De tuin is goed onderhouden en voorzien van een kavelbreed terras met tegelbestrating, een buitenkraan, elektra en tuinverlichting. De diepe en goed bemeten voortuin is een fijne verblijfstuin met een zuidwestelijke oriëntatie. hiermee heeft de tuin een ideale ligging ten opzichte van de bezonning. De tuin heeft een verzorgde uitstraling en is onderhoudsvriendelijk ingericht met tegels, verhoogde borders met vaste beplanting en gemetselde erfafscheidingen, deels met groenblijvende beplanting. De tuin is voorzien van een buitenkraan, elektra, gevelverlichting en een brede zonneluifel voor beschutting op zonnige dagen. Via een afsluitbare loopdeur bereikt u de vrijstaande stenen garage met verlichting, elektra en een elektrisch bedienbare garagedeur. De garage biedt ruimte voor één auto en is voorzien van legplanken voor extra opslag. Direct naast de garage bevindt zich een overkapping met een hoge en afsluitbare, dubbele houten poort naar de straat. Algemeen: - Bouwjaar: hoofdwoning ca. 1972, aanbouw serre aan achtergevel uit ca. 2002 - Woninggrootte: inhoud ca. 502 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 142 m², externe bergruimte ca. 22 m² - Perceelgrootte en kadastrale aanduiding: 180 m², D 3596 en 5567 - Woningtype: eindwoning, eengezinswoning - Verblijfsruimtes: nette ontvangsthal, ruime en heerlijk lichte, uitgebouwde woonkamer met woningbrede serre, ruime open en tuingerichte keuken, 4 slaapkamers, gemoderniseerde badkamer en toiletruimte en een wasruimte - Onderhoud en afwerking: goed en eigentijds, huiselijke uitstraling - Achtertuin: oriëntatie op het noordoosten, rustige ligging, keurig onderhouden, breed terras aan achtergevel, vrij zicht op groenzone achter woning - Voortuin: hoofd verblijfstuin met groot terras, privacy biedend, gunstig georiënteerd op het zuidwesten, onderhoudsvriendelijk ingericht, vrijstaande stenen en afsluitbare garage - Parkeren: in eigen garage voor 1 auto, voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat - Ligging: aan een rustige woonstraat voor bestemmingsverkeer in kindvriendelijke woonwijk met diverse speel- en groenvoorzieningen. Op loopafstand van winkelcentrum De poort en nabij het historische centrum van Oirschot - Voorzieningen: op loopafstand van scholen, horeca, winkels, medische en culturele voorzieningen en nabij diverse sportaccommodaties en prachtige natuurgebieden met vele fiets- en wandelroutes - Ontsluiting: goede ligging en ontsluiting t.o.v. Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg via de A58 en A2. Allen binnen ca. 20 minuten bereikbaar - Openbaar vervoer: lijndiensten bus naar omliggende gemeenten, NS station in Best op ca. 6 km afstand met directe verbinding naar Eindhoven en Den Bosch - Verwarming/koeling: HR combiketel, type Nefit, plaatsingsjaar 2012. Warmwater vloerverwarming in uitbouw achterzijde woning. Airconditioning: LG, split unit, zolder en woonkamer, december 2025 - Warm water: cv ketel en close-in boiler in keuken (merk Daalderop) - Energielabel: D - Meterkast: 13 groepen, aardlekvoorzieningen, 2 slimme meters, vernieuwd - Kozijnen en beglazing: begane grond met houten en aluminium kozijnen met overwegend dubbel glas, 1e verdieping met kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Enkel glas in voordeur, toiletraampje en zolderraam - Isolatie: dak- en gevelisolatie - Vloeren: Betonnen begane grond- en 1e verdiepingsvloer. Houten 2e verdiepingsvloer. Geen kruipruimte - Rolluiken: elektrisch bedienbaar op zolder en slaapkamers en raamkozijn woonkamer voorzijde, handmatig bedienbare rolluiken in badkamer en bij voordeur, zijraam en tuindeur - Zonneluifel: elektrisch bedienbare zonneluifel aan voorgevel begane grond - Schilderwerk: buitenzijde gedaan in mei 2025 (m.u.v. zolderkozijnen), binnenzijde in goede staat - Glasvezelvoorziening: aanwezig, Kpn Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
180 m²
Inhalt
502 m³
Externe Berghalle
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en gasboiler
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-02-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5688

Google Karten

Geografische Übersicht Oirschot

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oirschot

Wohn- und Viertelzahlen in Oirschot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oirschot. In 2025 waren da 13.155 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.492.

Einwohner

13.155

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.492

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 22.207

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

456

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oirschot
Jahr Einwohner
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oirschot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Ausbildungsstufe

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.699

Bezeichnung A

1.465

Bezeichnung B

744

Bezeichnung G

560

Bezeichnung D

487

Bezeichnung F

395

Bezeichnung E

232

Bezeichnung A+++

167

Bezeichnung A+

134

Bezeichnung A++++

100

Bezeichnung A++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oirschot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Strom: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Strom: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Strom: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Strom: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Strom: 3.162

Betriebsaktivität in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.132

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oirschot
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oirschot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oirschot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer Häuser in Oirschot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.