Einwohner
13.155
Letztes Jahr: 2025
de Zeilen 6
5688TZ Oirschot • Noord-Brabant
Verkauft
€ 559.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.030
2 % Übertragungssteuer (€ 11.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 572.030
Kaufpreis /m²: € 4.437
Fotoalbum
Beschreibung
Wat een top woning! Deze keurig onderhouden, moderne hoekwoning aan De Zeilen is er een die je gezien moet hebben. Van de begane grond met vloerverwarming, bijkeuken en de moderne, goed uitgeruste keuken, naar de 1e verdieping met 3 slaapkamers en een complete badkamer, door naar de 2e verdieping met voorzolder en een grote 4e slaapkamer. Door het grote woonoppervlak is er in dit huis aan ruimte geen gebrek. De onder architectuur aangelegde tuin met overkapping is werkelijk een plaatje en een heerlijke plek om te ontspannen met die jouw lief zijn. De grote multifunctionele berging maakt het feest compleet wat ons betreft! Rondleiding! We rijden via De Korenaar richting De Zeilen. De Zeilen ligt in de wijk de Notel op een fijne locatie, op loopafstand van een bakker, een snackbar, een Aziatisch restaurant en een basisschool. Deze zijn allen in een paar minuten loopafstand te bereiken. Locatie is dus top. We rijden de Zeilen in, parkeren onze auto en lopen richting nr 6. Als we bij het huis aankomen nemen we eerst de voorzijde in ons op. Je kunt meteen zien dat het geheel er verzorgd uit ziet en netjes is onderhouden. De houten delen tegen de gevels zijn vervangen door kunststof delen, wat uiteraard een hoop onderhoud scheelt. Daar houden we van! Ook zien we dat het voegwerk er netjes uitziet en dat er kunststof kozijnen zijn geplaatst, wat bijdraagt aan de energiehuishouding en een lagere onderhoudsrekening. Dat is een goed begin, dus laten we binnen gaan kijken. Achter de voordeur is een ruime hal. Aan onze rechterzijde is het toilet. Deze is modern, netjes en uitgevoerd met een hangcloset, wastafel en een radiator. We lopen verder, passeren de meterkast en de toilet en gaan richting de woonkamer. Onder onze voeten een strakke tegelvloer, die over de hele begane grond is aangebracht en voorzien is van vloerverwarming. Wel zo aangenaam! Bij binnenkomst in de woonkamer is er direct rechts van ons een trapkast. De woonkamer is modern en sfeervol afgewerkt. Er is voldoende plek voor een grote zithoek aan de voorzijde en aan de wand zien we behang in een vrolijke kleurstelling. Er is plek voor een grote TV en genieten doen we natuurlijk van de gashaard. Achterin is er plek voor een grote eethoek. Doordat dit een hoekhuis betreft zitten er, ter hoogte van de eethoek, nog een 2-tal verdiepingshoge ramen die voor een fijne lichtinval zorgen. Aansluitend is de keuken. Deze keuken is in 2020 nog compleet nieuw geplaatst en rijk uitgerust met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combioven, inductiekookplaat, koelkast en een kokendwaterkraan. Handig is de schuine afzuigkap, zodat de grote koks onder ons niet hun hoofd stoten. Bonus is de bijkeuken die vanuit de keuken bereikbaar is. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur, is er een uitstortgootsteen en voldoende plek om eventueel een extra koelkast of vriezer te plaatsen. Via een loopdeur kunnen we naar de achtertuin. We lopen terug naar de hal en gaan met de trap naar de 1e verdieping. Ook hier zien we het hoge afwerkingsniveau weer terug. De binnendeuren zijn vervangen en zitten keurig in de lak. Vanaf de overloop is er toegang tot een extra bergkast. Handig voor bijvoorbeeld beddengoed. Links achter is de “master bedroom” en deze heeft een sfeervolle afwerking. Er is hier een grote vaste kledingkast en achterin is achter een deur nog een grote vaste kast. De 2e slaapkamer is ook aan de achterzijde en deze wordt momenteel gebruikt als werkplek, maar zou ook prima als slaapkamer bruikbaar zijn. De 3e slaapkamer is ruim en aan de voorzijde van het huis. De moderne badkamer ziet er keurig uit en is compleet uitgerust met ligbad, douche, wastafel in een meubel en een toilet. Ook is er een groot dakraam. Met een vaste trap gaan we naar de 2e verdieping. Nog meer ruimte! Dit type woningen zijn voorzien van een kapconstructie waardoor het pannengedeelte veel minder schuin is. Hierdoor is er meer bruikbare ruimte op deze woonlaag. De voorzolder biedt de mogelijkheid tot bergruimte. Ook hangt hier de CV-ketel (2020). Op deze woonlaag is nog een grote 4e slaapkamer. Eventueel is deze te splitsen in 2 slaapkamers, dus 5 slaapkamers is mogelijk zonder een al te grote verbouwing! En nu dan de tuin. Wat een prachtexemplaar! Deze is onder architectuur aangelegd en goed onderhouden. De bomen zijn strak gesnoeid en de verschillende plantvakken staan er verzorgd bij. In de tuin zijn 2 waterornamenten geplaatst. De vlonder is, buiten fraai, een fijne plek om te zitten en te genieten van de tuin. Dat is ook zo voor de overkapping achterin de tuin. Hier staat nu een losse buitenkeuken en deze is ter overname. De Kamado BBQ gaat mee met de verkopers. Het idee is natuurlijk top, zo maak je jouw eigen BBQ-pit achterin de tuin. Gaat het waaien of regenen, dan laat je de doorzichtige kunststof flappen zakken en dan zit je hier tot in de late uurtjes. Achterin de tuin staat een grote stenen berging, welke uit 2 gedeeltes bestaat. 1e gedeelte is ideaal voor opslag. Het 2e gedeelte oogt als een professionele werkplaats. Goed georganiseerd en fijn ingedeeld. Er is water en een gaskachel. Naast het huis is een brede strook grond, passend bij de look en feel van de tuin. Via deze strook kun je naar de straatzijde. Hiertoe open je de fraaie Padouk-houten poort. Veel te zien bij deze mooie hoekwoning! Ook komen kijken? Bel dan naar ons kantoor. Bijzonderheden: - ca 126m2 woonoppervlak - groot perceel van 227m2 - voorzien van muur/vloer en dakisolatie en energielabel B - grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - 4 slaapkamers - moderne en complete badkamer en keuken - bijkeuken - onder architectuur aangelegde achtertuin met veel privacy - achterom - op loopfstand van basisschool, cafetaria, warme bakker en Aziatisch restaurant (lekker sushi!) -
Hypothek berekenen
€ 559.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.030
2 % Übertragungssteuer (€ 11.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 572.030
3,04%
Jährlich
%
€ 27.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 559.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 227 m²
- Inhalt
- 428 m³
- Externe Berghalle
- 30 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1978
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-09-2025
- Verkaufsdatum
- 05-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Oirschot
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oirschot
Wohn- und Viertelzahlen in Oirschot
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oirschot. In 2025 waren da 13.155 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.492.
Durchschnittliche WOZ
EUR 445.492
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 22.207
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
456
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 12.622 |
| 2022 | 12.803 |
| 2023 | 12.878 |
| 2024 | 12.946 |
| 2025 | 13.155 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 366.464 |
| 2022 | EUR 389.158 |
| 2023 | EUR 437.116 |
| 2024 | EUR 470.701 |
| 2025 | EUR 445.492 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.357
0-15: 1.805
15-25: 1.404
25-45: 2.816
45-65: 3.773
Ausbildungsstufe
Hoger
2.287
Praktisch
2.249
Middelbaar
4.530
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
717
Nederland
11.493
Buiten Europa
928
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
937
Appartementen
1.288
Tussenwoningen
1.548
Vrijstaande woningen
1.553
Twee-onder-één-kap woningen
671
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
72
1700 tot 1900
265
1900 tot 1925
102
1925 tot 1950
355
1950 tot 1970
1.159
1970 tot 1980
1.062
1980 tot 1990
803
1990 tot 2000
575
2000 tot 2010
478
2010 tot 2020
502
2020 en later
285
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.699
Bezeichnung A
1.465
Bezeichnung B
744
Bezeichnung G
560
Bezeichnung D
487
Bezeichnung F
395
Bezeichnung E
232
Bezeichnung A+++
167
Bezeichnung A+
134
Bezeichnung A++++
100
Bezeichnung A++
36
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.364 | 3.442 |
| 2021 | 1.529 | 3.516 |
| 2022 | 1.169 | 3.256 |
| 2023 | 970 | 3.050 |
| 2024 | 942 | 3.117 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 791 • Strom: 2.272
Huurwoning
Gas: 848 • Strom: 2.377
Koopwoning
Gas: 1.048 • Strom: 3.354
Appartement
Gas: 709 • Strom: 2.144
Tussenwoning
Gas: 704 • Strom: 2.140
Vrijstaande woning
Gas: 1.334 • Strom: 4.148
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.038 • Strom: 3.162
Betriebsaktivität in Oirschot (2025)
Handel en HORECA
380
Nijverheid en energie
323
Zakelijke dienstverlening
529
Overheid, onderwijs en zorg
297
Landbouw, bosbouw en visserij
151
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
134
Cultuur, recreatie en overige diensten
222
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.132
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 39 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 43 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 33 |
| nov 2024 | 46 |
| nov 2025 | 29 |
| okt 2024 | 54 |
| okt 2025 | 42 |
| sep 2024 | 43 |
| sep 2025 | 34 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oirschot.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oirschot
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oirschot?
Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oirschot?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?
In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.
Meer Häuser in Oirschot
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Meester de Weertstraat 33
5688KZ Oirschot
€ 575.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 141 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Parallelweg 31
5688VP Oirschot
€ 995.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 154 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kapittelhof 27
5688ES Oirschot
€ 485.000 k.k.
€ 4.145/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Merodelaan 30
5688KL Oirschot
€ 735.000 k.k.
€ 4.298/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 171 m²
- Fläche des Grundstücks
- 402 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Meester Bakxstraat 19
5688SZ Oirschot
€ 490.000 k.k.
€ 4.188/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 113 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
't Kasteeltje 2
5688EN Oirschot
€ 699.000 k.k.
€ 5.102/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 676 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Schoemekerstraat 6
5688DD Oirschot
€ 450.000 k.k.
€ 3.750/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Raffendonkstraat 28
5688DK Oirschot
€ 1.369.000 k.k.
€ 3.835/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 357 m²
- Fläche des Grundstücks
- 986 m²
- Schlafzimmer
- 7
