Jump to content
Logo of HuisMarct Makelaars

de Zeilen 6

5688TZ Oirschot • Noord-Brabant

Sold

€ 559.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.030

2% transfer tax (€ 11.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 572.030

Purchase price /m²: € 4.437

Photo Gallery

de Zeilen 6 Oirschot
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Wat een top woning! Deze keurig onderhouden, moderne hoekwoning aan De Zeilen is er een die je gezien moet hebben. Van de begane grond met vloerverwarming, bijkeuken en de moderne, goed uitgeruste keuken, naar de 1e verdieping met 3 slaapkamers en een complete badkamer, door naar de 2e verdieping met voorzolder en een grote 4e slaapkamer. Door het grote woonoppervlak is er in dit huis aan ruimte geen gebrek. De onder architectuur aangelegde tuin met overkapping is werkelijk een plaatje en een heerlijke plek om te ontspannen met die jouw lief zijn. De grote multifunctionele berging maakt het feest compleet wat ons betreft! Rondleiding! We rijden via De Korenaar richting De Zeilen. De Zeilen ligt in de wijk de Notel op een fijne locatie, op loopafstand van een bakker, een snackbar, een Aziatisch restaurant en een basisschool. Deze zijn allen in een paar minuten loopafstand te bereiken. Locatie is dus top. We rijden de Zeilen in, parkeren onze auto en lopen richting nr 6. Als we bij het huis aankomen nemen we eerst de voorzijde in ons op. Je kunt meteen zien dat het geheel er verzorgd uit ziet en netjes is onderhouden. De houten delen tegen de gevels zijn vervangen door kunststof delen, wat uiteraard een hoop onderhoud scheelt. Daar houden we van! Ook zien we dat het voegwerk er netjes uitziet en dat er kunststof kozijnen zijn geplaatst, wat bijdraagt aan de energiehuishouding en een lagere onderhoudsrekening. Dat is een goed begin, dus laten we binnen gaan kijken. Achter de voordeur is een ruime hal. Aan onze rechterzijde is het toilet. Deze is modern, netjes en uitgevoerd met een hangcloset, wastafel en een radiator. We lopen verder, passeren de meterkast en de toilet en gaan richting de woonkamer. Onder onze voeten een strakke tegelvloer, die over de hele begane grond is aangebracht en voorzien is van vloerverwarming. Wel zo aangenaam! Bij binnenkomst in de woonkamer is er direct rechts van ons een trapkast. De woonkamer is modern en sfeervol afgewerkt. Er is voldoende plek voor een grote zithoek aan de voorzijde en aan de wand zien we behang in een vrolijke kleurstelling. Er is plek voor een grote TV en genieten doen we natuurlijk van de gashaard. Achterin is er plek voor een grote eethoek. Doordat dit een hoekhuis betreft zitten er, ter hoogte van de eethoek, nog een 2-tal verdiepingshoge ramen die voor een fijne lichtinval zorgen. Aansluitend is de keuken. Deze keuken is in 2020 nog compleet nieuw geplaatst en rijk uitgerust met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combioven, inductiekookplaat, koelkast en een kokendwaterkraan. Handig is de schuine afzuigkap, zodat de grote koks onder ons niet hun hoofd stoten. Bonus is de bijkeuken die vanuit de keuken bereikbaar is. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur, is er een uitstortgootsteen en voldoende plek om eventueel een extra koelkast of vriezer te plaatsen. Via een loopdeur kunnen we naar de achtertuin. We lopen terug naar de hal en gaan met de trap naar de 1e verdieping. Ook hier zien we het hoge afwerkingsniveau weer terug. De binnendeuren zijn vervangen en zitten keurig in de lak. Vanaf de overloop is er toegang tot een extra bergkast. Handig voor bijvoorbeeld beddengoed. Links achter is de “master bedroom” en deze heeft een sfeervolle afwerking. Er is hier een grote vaste kledingkast en achterin is achter een deur nog een grote vaste kast. De 2e slaapkamer is ook aan de achterzijde en deze wordt momenteel gebruikt als werkplek, maar zou ook prima als slaapkamer bruikbaar zijn. De 3e slaapkamer is ruim en aan de voorzijde van het huis. De moderne badkamer ziet er keurig uit en is compleet uitgerust met ligbad, douche, wastafel in een meubel en een toilet. Ook is er een groot dakraam. Met een vaste trap gaan we naar de 2e verdieping. Nog meer ruimte! Dit type woningen zijn voorzien van een kapconstructie waardoor het pannengedeelte veel minder schuin is. Hierdoor is er meer bruikbare ruimte op deze woonlaag. De voorzolder biedt de mogelijkheid tot bergruimte. Ook hangt hier de CV-ketel (2020). Op deze woonlaag is nog een grote 4e slaapkamer. Eventueel is deze te splitsen in 2 slaapkamers, dus 5 slaapkamers is mogelijk zonder een al te grote verbouwing! En nu dan de tuin. Wat een prachtexemplaar! Deze is onder architectuur aangelegd en goed onderhouden. De bomen zijn strak gesnoeid en de verschillende plantvakken staan er verzorgd bij. In de tuin zijn 2 waterornamenten geplaatst. De vlonder is, buiten fraai, een fijne plek om te zitten en te genieten van de tuin. Dat is ook zo voor de overkapping achterin de tuin. Hier staat nu een losse buitenkeuken en deze is ter overname. De Kamado BBQ gaat mee met de verkopers. Het idee is natuurlijk top, zo maak je jouw eigen BBQ-pit achterin de tuin. Gaat het waaien of regenen, dan laat je de doorzichtige kunststof flappen zakken en dan zit je hier tot in de late uurtjes. Achterin de tuin staat een grote stenen berging, welke uit 2 gedeeltes bestaat. 1e gedeelte is ideaal voor opslag. Het 2e gedeelte oogt als een professionele werkplaats. Goed georganiseerd en fijn ingedeeld. Er is water en een gaskachel. Naast het huis is een brede strook grond, passend bij de look en feel van de tuin. Via deze strook kun je naar de straatzijde. Hiertoe open je de fraaie Padouk-houten poort. Veel te zien bij deze mooie hoekwoning! Ook komen kijken? Bel dan naar ons kantoor. Bijzonderheden: - ca 126m2 woonoppervlak - groot perceel van 227m2 - voorzien van muur/vloer en dakisolatie en energielabel B - grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - 4 slaapkamers - moderne en complete badkamer en keuken - bijkeuken - onder architectuur aangelegde achtertuin met veel privacy - achterom - op loopfstand van basisschool, cafetaria, warme bakker en Aziatisch restaurant (lekker sushi!) -

Mortgage berekenen

€ 559.000

Cost of copper (estimated): € 13.030

2% transfer tax (€ 11.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 572.030

3,04%

Yearly

%

€ 27.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 559.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
227 m²
Content
428 m³
External storage space
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-09-2025
Sale date
05-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 5688

Google Maps

Geographical overview Oirschot

Spatial overview of the work area in Oirschot

Residential and neighborhood statistics in Oirschot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oirschot. In 2025 were there 13.155 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 445.492.

Residents

13.155

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 445.492

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 22.207

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

456

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oirschot
Year Residents
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oirschot
Year Average WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Education level

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origin of residents (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Construction period of buildings

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.699

Label A

1.465

Label B

744

Label G

560

Label D

487

Label F

395

Label E

232

Label A+++

167

Label A+

134

Label A++++

100

Label A++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oirschot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Electricity: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Electricity: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Electricity: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Electricity: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricity: 3.162

Business activity in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Total number of company establishments: 2.132

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oirschot
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oirschot.

Frequently asked questions about living in Oirschot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer houses in Oirschot

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.