Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Meerendonk Makelaars

het Bovenwiel 2

5688SE Oirschot • Noord-Brabant

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.166

Fotoalbum

het Bovenwiel 2 Oirschot
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een uitermate rustige woonstraat met hoog volwassen groen gelegen keurig onderhouden 2-onder-1 kapwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein voor 3 auto’s, een afsluitbare carport en een vrijstaande stenen garage. Dit degelijk gebouwde woonhuis beschikt over 4 slaapkamers en over een privacy biedende, verzorgd aangelegde achtertuin op het noorden met een eigen achterom. Het geheel ligt in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk ‘De Notel’ met diverse speel- en groenvoorzieningen en nabij basisscholen en het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en vele voorzieningen. De gemeente heeft prachtige natuurgebieden met vele fiets- en wandelroutes en een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. Bouwjaar ca. 1978 Inhoud woning ca. 490 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 138 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 32 m² Externe bergruimte ca. 21 m² Perceel 255 m² Energielabel C 11 Zonnepanelen, 2021 Begane grond: Via de uitstekend onderhouden voortuin en overdekte entree met zij- en bovenlicht in de zijgevel betreedt men de nette ontvangsthal van de woning. Deze heeft een keurig afwerkingsniveau in lichte neutrale kleurtonen met witte schoonmetselwerk wanden, een crème wit houten plafond met balkenlaag in zicht en een pvc vloer in houtlook, welke mooi is doorgelegd op heel de begane grond. De hal, woonkamer, keuken en toiletruimte zijn daarbij bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. De inkomhal beschikt over een inbouwkast, een brede garderobe nis met hang- en legmogelijkheid en biedt toegang tot de woonkamer, de hardhouten trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast en tot de volledig in wit betegelde, moderne toiletruimte met wandcloset, fontein en elektrische afzuiging. De L-vormige woonkamer heeft een frisse, eigentijdse uitstraling en is ruim van opzet. Het is tevens een heerlijke lichte verblijfsruimte met diverse raamkozijnen in de voor-, zij- en achtergevel die het vertrek van heel wat natuurlijk daglicht voorzien. De ruimte is verzorgd afgewerkt met spachtelputz op de wanden in lichte, neutrale tinten (een lichte zandkleur en lichtblauw), een strak, wit spanplafond met dimbare inbouwverlichting en belegd met een nette pvc vloer in houtlook (incl. vloerverwarming). Verder is de ruimte voorzien van convectorputten, waardoor beeld ontsierende radiatoren hier ontbreken. De ruime en lichte zithoek bevindt zich aan de voorzijde en over de volle breedte van de woning. Vanuit hier heeft men uitstekend zicht op de voortuin en aangenaam rustige woonstraat met hoog volwassen groen. Aan de achterzijde van de woning is een ruime eethoek te vinden. Een vrijstaande opstelling van een grote eettafel behoort hier tot de mogelijkheden, waarbij men tevens prachtig zicht heeft op de diepe, groen aangelegde achtertuin. En de brede, dubbele openslaande tuindeuren met glas in roedeverdeling en plissé hor voorzien in een directe toegang tot het terras aan de achtergevel. Vanuit hier is ook de keuken aan de achterzijde van de woning bereikbaar. Deze heeft een eigentijds karakter met een antracietkleurige pvc vloer in marmerlook (incl. vloerverwarming), een wit spanplafond met dimbare inbouwspots en wit gestuukte wanden. De keuken heeft bovendien ruimte voor een informeel eethoekje nabij het daglicht. In 2019 is de keukeninrichting in hoekopstelling geheel vernieuwd en voorzien van heel wat kastruimte met greeploze, grijze fronten, brede soft-close lades en een antracietkleurig, kunststof werkblad met aanrechtverlichting. De keuken is uitgerust met een rvs gootsteen met Quooker, een 4-pits Bora inductiekookplaat met integrale afzuiging, een vaatwasser op werkhoogte (Siemens), een koel/vries combinatie (Liebherr) en een oven (Siemens). Vanuit de keuken is een nette, praktische bijkeuken bereikbaar. Een ruimte met witte, schoonmetselwerk wanden, een antracietkleurige pvc vloer en een wit houten, schrootjes plafond. De nette bijkeuken heeft een loopdeur naar de achtertuin en is voorzien van een uitstortgootsteen, radiator en opstelruimte voor de wasmachine en droger. 1e Verdieping: De 1e verdieping biedt, naast de overloop, plaats aan 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De overloop en slaapvertrekken zijn alle afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook, witte plafonds en fris witte wanden in schoonmetselwerk. De ruime en nette ouderslaapkamer (1) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De twee raamkozijnen brengen hier heel wat prettig daglicht binnen en bieden goed zicht op de openbare buitenruimte. Daarnaast is het vertrek voorzien van een kamerbrede garderobekast met hang- en leg mogelijkheden en sfeervolle houten louvredeuren. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich een 2e en 3e slaapkamer. Beide met eenzelfde nette, neutrale afwerking als de overige ruimtes op deze verdieping. Het zijn rustig gelegen en fijne lichte kamers met mooi zicht op de achtertuin. De aan de voorzijde van de woning gelegen moderne en ruime badkamer is volledig betegeld met horizontale, witte en grijze keramische wandtegels en een zwarte tegelvloer. In het witte plafond (metalen delen) is inbouwverlichting aangebracht en verder is de ruimte voorzien van natuurlijk daglicht, een design radiator en vloerverwarming. Deze verzorgd afgewerkte badkamer is compleet ingericht met 2 wastafels, 2 spiegels met verlichting, een wandcloset, een ligbad met thermostaatkraan en handdouche en een afgeronde douchecabine met glazen deuren en een thermostaatkraan. 2e Verdieping: De voorzolder op de 2e verdieping, bereikbaar via een vaste trapopgang, is ruim van opzet en voorzien van natuurlijk lichtinval. Een ruimte welke prima valt in te richten als werkplek of hobbyhoek. De voorzolder biedt plaats aan de cv-ketel, boiler en de omvormer van de zonnepanelen. Tevens is vanuit hier een ruime 4e slaapkamer te bereiken. Slaapkamer 4 is een heerlijke lichte en ruime kamer met een Velux dakraam met verduisterend screen en mogelijkheid voor centrale verwarming en wateraansluiting. De afwerking bestaat hier uit een lichtblauwe vloerbedekking en grijze schoonmetselwerk wanden. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zonnige en ruime achtertuin met oriëntatie op het noorden. Het is een heerlijke, rustig gelegen buitenruimte waarin het zeer aangenaam verblijven is met bovendien de beschikking over heel wat privacy. De tuin is in 2017 opnieuw aangelegd en sindsdien uitstekend onderhouden. Het geheel is verzorgd aangelegd met onder andere borders met vaste beplanting, houten erfafscheidingen, groenblijvende haagjes en keramische tegelbestrating. Verder beschikt de tuin over een buitenkraan en tuinverlichting (op tijdschakelaar). Direct aan de achtergevel bevindt zich een terras met plek voor een tuintafel of lounge-set, maar ook verder naar achteren in de tuin is nog zitgelegenheid aanwezig. De vrijstaande stenen garage (in spouw uitgevoerd) is vanuit de tuin toegankelijk via een afsluitbare loopdeur. De garage is voorzien van licht en elektra, een kraan, natuurlijk lichtinval en een aansluiting voor verwarming. En de handmatig bedienbare garagedeur leidt vanuit hier naar de ervoor gelegen carport. De carport biedt parkeerplek voor 1 auto en is voorzien van 2 lichtkoepels, verlichting en elektra. Tevens is hij middels een brede dubbele houten poort vanuit de opritzijde af te sluiten. Ook de voortuin van de woning is mooi groen aangelegd en keurig onderhouden. De inrichting bestaat hier uit sierbestrating (klinkers) en borders met vaste beplanting. Naast de garage en carport met parkeerplek voor elk 1 auto voorziet de oprit (met sensorverlichting) nog eens in parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein. Daarnaast is ook op openbaar terrein ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig Het geheel is gelegen aan een prettige rustige woonstraat met hoog volwassen groen in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk met diverse speel- en groenvoorzieningen en nabij enkele basisscholen en het karaktervolle, historische centrum van Oirschot. Algemeen: - Bouwjaar woning ca. 1978, inhoud woning ca. 490 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 138 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 32 m², externe bergruimte ca. 21 m², perceel 255 m² - Aan een uitermate rustige woonstraat met hoog volwassen groen gelegen keurig onderhouden 2-onder-1 kapwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein voor 3 auto’s, een afsluitbare carport en een vrijstaande stenen garage. Dit degelijk gebouwde woonhuis beschikt over 4 slaapkamers en over een privacy biedende, verzorgd aangelegde achtertuin op het noorden met een eigen achterom - Het geheel ligt in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk ‘De Notel’ met diverse speel- en groenvoorzieningen en nabij basisscholen en het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en vele voorzieningen - Rondom Oirschot zijn prachtige bosrijke natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes - De gemeente heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg - NS station op ca. 6 km afstand - Ruim voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein - Centrale verwarming middels cv ketel (Remeha Quinta, februari 2006), warm water middels Boiler (Remeha Aqua staand 120/40, februari 2006), in de keuken bevindt zich een Quooker - Energielabel C - Zonnepanelen: 11 stuks, geplaatst in oktober 2021, merk Phone Solar Mono - Meterkast: 11 groepen, aardlekvoorzieningen, krachtstroom en 2 slimme meters. Meterkast is in 2021 vernieuwd i.v.m. het plaatsen van zonnepanelen - Woning beschikt over een Aquacellinstallatie (waterontharder), geplaatst in de waterput in de hal nabij de voordeur - Woning is voorzien van hardhouten kozijnen. Enkele beglazing in tuindeuren, deur bijkeuken, gehele 1e verdieping en in raamkozijn zijgevel 2e verdieping. Overige kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing - Woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren - Warm water vloerverwarming: woonkamer, keuken, hal, toiletruimte en badkamer, verdeelunit in inbouwkast hal - Schilderwerk buitenzijde: gedaan in juni 2021, door erkend schildersbedrijf - Handmatig bedienbare zonneluifel: voorgevel begane grond - Glasvezelvoorziening en rookkanaal aanwezig - Geen kruipruimte aanwezig - Badkamer is in 2007 vernieuwd, keuken en apparatuur vernieuwd in 2019, boiler van Quooker vervangen in 2023, kokend waterkraan vervangen in 2025 - Linker zijgevel is in 2008 opnieuw gevoegd, platte daken zijn in 2022 vernieuwd - Radiatoraansluiting mogelijk in garage en op zolder Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
255 m²
Inhalt
490 m³
Gebäude mit Außenbereich
32 m²
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Gasboiler
Kessel Cv
Remeha Quinta (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5688

Google Karten

Geografische Übersicht Oirschot

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oirschot

Wohn- und Viertelzahlen in Oirschot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oirschot. In 2025 waren da 13.155 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.492.

Einwohner

13.155

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.492

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 22.207

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

456

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oirschot
Jahr Einwohner
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oirschot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Ausbildungsstufe

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.699

Bezeichnung A

1.465

Bezeichnung B

744

Bezeichnung G

560

Bezeichnung D

487

Bezeichnung F

395

Bezeichnung E

232

Bezeichnung A+++

167

Bezeichnung A+

134

Bezeichnung A++++

100

Bezeichnung A++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oirschot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Strom: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Strom: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Strom: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Strom: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Strom: 3.162

Betriebsaktivität in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.132

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oirschot
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oirschot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oirschot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer Häuser in Oirschot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.