Direkt zum Inhalt
Logo von HuisMarct Makelaars

het Bovenwiel 4

5688SE Oirschot • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 598.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810

2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 611.810

Kaufpreis /m²: € 4.397

Fotoalbum

het Bovenwiel 4 Oirschot
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een fijn huis! Deze ruime 2-kapper is gelegen in de wijk De Notel aan Het Bovenwiel. Het is een echte gezinswoning, door de indeling, de ruimte, de tuin en ook de ligging. Het huis heeft een moderne keuken uit 2024, een bijkeuken, een woonkamer met gaskachel, een moderne en complete badkamer, 4 slaapkamers en een vrijstaande stenen garage inclusief carport en oprit met plek voor meerdere auto's. De achtertuin is mooi groen en beschut en er is een overkapping aan huis. ben je opzoek naar een fijne gezinswoning, dan zijn er hier veel vinkjes te zetten op het wensenlijstje denken wij! Rondleiding! We rijden het Bovenwiel in, komen aan bij het huis en stoppen voor de oprit. We hebben altijd al de wens uitgesproken voor een eigen oprit en tot onze genoegen is deze hier inclusief! Ook nog eens een diepe oprit met plek voor 3 auto's, waarvan 2 onder de carport. We maken dan ook meteen gebruik van de gelegenheid en parkeren onze auto onder de carport. Wat een luxe! We stappen uit en lopen naar de voordeur, openen deze en stappen in de hal. Meteen links van ons is de trap, rechts van ons de meterkast en een vaste kast. Daarnaast is een garderobenis. Het toilet is aan onze linkerzijde. Deze is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. We lopen verder en komen aan in de woonkamer. We zien op de vloer een fraaie en sfeervolle planken vloerafwerking, net als in de hal. We gaan eerst naar de voorzijde om de zithoek te bekijken. Leuk detail zijn de in hoogglans wit geverfde sierbalken tegen het plafond. De zithoek is verrijkt met een gaskachel, dus warmte en sfeer verzekerd op de lange winteravonden. De vele ramen in de voor- en zijgevel zorgen voor een fijne lichtinval. We lopen terug richting de keuken en passeren de eethoek. Er staat nu een 4-persoons eettafel, echter een grotere tafel voor 6 of 8 personen is hier geen probleem. De eethoek heeft een mooie doorkijk naar de achtertuin door de grote openslaande tuindeuren van kunststof. We openen deze deuren stappen onder de overkapping. Wat fijn! Dit lijkt ons een heerlijke plek om te chillen en van de tuin te genieten. Regent het of wordt het te koud dan sluit je de glazen schuifwand. Onder deze overkapping zou ook een comfortabele loungeset niet misstaan. Nu is het tijd om de keuken te bekijken. De keuken is in 2024 geheel nieuw geplaatst en van vele gemakken voorzien inclusief vloerverwarming. Zo is er veel werk- en kastruimte en een leuke ontbijtbar bij het raam. Qua apparatuur is de keuken compleet met een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en een oven. Direct grenzend aan de keuken is de bijkeuken, top! Hier is plek voor een extra vriezer en/of koelkast, maar ook voor de wasmachine. Nu we beneden hebben gezien, gaan we ook graag boven kijken. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van het huis en deze heeft een inbouwkast. In deze kamer is plek voor een groot 2-persoons bed. Slaapkamer 2 is aan de achterzijde en ook deze heeft een inbouwkast en plek voor een groot 2-persoons bed. De 3e slaapkamer is nu in gebruik als kastenkamer, maar deze zou ook een prima kinderkamer kunnen zijn of een werkplek. De badkamer is modern en compleet uitgerust. Ook de ruimte is erg fijn! We zien een inloopdouche, een grote wastafel in een meubel met 2 kranen en extra kastruimte, een toilet en een ligbad. Ook is er een designradiator. Door de vloerverwarming zijn we hier verzekerd van warme voetjes. Met een vaste trap gaan we hier naar de 2e verdieping. Ook hier is het lekker ruim! Een voorzolder met opstelplaats voor de HR-combiketel en extra bergruimte onder de kapschuinte. Op deze woonlaag is ook de 4e slaapkamer van het huis. Groot van formaat en voorzien van veel daglicht door het dakraam. Zelfs hier is extra bergruimte onder de kapschuinte. De achtertuin is mooi groen door het gazon en de borders. Achter de tuin is een groene zone gelegen, waardoor er veel privacy is en de achtergelegen huizen wat verder weg staan. Achterin de tuin is nog een terras, waar zo te zien regelmatig gebarbecued wordt! De garage is natuurlijk een fijne aanvulling op het geheel. Met een diepte van 7,80m is deze extra diep en zeer geschikt voor de klussers onder ons. Bij het huis hoort een diepe oprit met plek voor 3 auto's. De carport is groot genoeg om 2 auto's onder te plaatsen. Onder de carport is een poort die dient als achterom. Meer zien van deze fijne gezinswoning? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor! Bijzonderheden: - ca. 136m2 woonoppervlak en ca. 483m3 inhoud - perceel van 257m2 - voorzien van vloer/muur/dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas - energielabel B - 11 zonnepanelen - keuken vernieuwd in 2024 - keuken en badkamer voorzien van vloerverwarming - overkapping met schuifpanelen - oprit voor 3 auto's met carport

Hypothek berekenen

€ 598.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810

2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 611.810

3,04%

Jährlich

%

€ 29.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 598.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
257 m²
Inhalt
483 m³
Gebäude mit Außenbereich
45 m²
Externe Berghalle
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5688

Google Karten

Geografische Übersicht Oirschot

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oirschot

Wohn- und Viertelzahlen in Oirschot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oirschot. In 2025 waren da 13.155 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.492.

Einwohner

13.155

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.492

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 22.207

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

456

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oirschot
Jahr Einwohner
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oirschot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Ausbildungsstufe

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.699

Bezeichnung A

1.465

Bezeichnung B

744

Bezeichnung G

560

Bezeichnung D

487

Bezeichnung F

395

Bezeichnung E

232

Bezeichnung A+++

167

Bezeichnung A+

134

Bezeichnung A++++

100

Bezeichnung A++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oirschot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Strom: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Strom: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Strom: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Strom: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Strom: 3.162

Betriebsaktivität in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.132

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oirschot
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oirschot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oirschot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer Häuser in Oirschot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.