Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Meerendonk Makelaars

Moorland 52

5688GA Oirschot • Noord-Brabant

Verkauft

€ 340.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.650

Kaufpreis /m²: € 6.071

Fotoalbum

Moorland 52 Oirschot
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit eigentijdse tweekamerappartement op de 1e verdieping van het kleinschalige appartementen complex 'De Moorkop' is de ideale starters-woning voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een rustige omgeving. De woning bevindt zich in uitstekende staat en is volledig instapklaar dankzij een grondige opknapbeurt in 2024. Het bescheiden maar doelmatig ingedeelde appartement straalt een eigentijdse en smaakvolle sfeer uit door de consequente afwerking met moderne materialen en neutrale kleuren. Parkeren is geen probleem dankzij 2 eigen parkeerplaatsen op het afgesloten binnenterrein, aangevuld met een gezamenlijke fietsenstalling. De woning beschikt over een ruime slaapkamer, een vernieuwde badkamer en toiletruimte, een moderne keuken met alle nodige apparatuur, en een praktische bergruimte. Gelegen in de jonge en gewilde woonwijk Moorland-Oost, op slechts enkele minuten van het historische centrum van Oirschot. De ligging combineert de rust van een moderne woonwijk met de nabijheid van alle voorzieningen, sportfaciliteiten en het gezellige centrum, dat eenvoudig bereikbaar is via de loop-/fietsbrug over het kanaal. Bouwjaar ca. 2007 Inhoud woning ca. 186 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 56 m² Energielabel A Toegang appartement: De toegang tot het appartement verloopt via een representatief, afgesloten portiek op de begane grond, voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Deze overdekte entree biedt bescherming tegen weersinvloeden en draagt bij aan de veiligheid van het complex. Via de overdekte voordeur aan de galerijzijde op de 1e verdieping betreedt u de moderne ontvangsthal die toegang geeft tot alle vertrekken in het appartement. Het appartement (1e verdieping): De hal is in 2024 volledig vernieuwd en straalt een eigentijdse sfeer uit door de consequente afwerking. De vloer is uitgevoerd in moderne PVC met houtlook die doorloopt door het gehele appartement. Het plafond en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en zijn geschilderd in een lichte, zachte zandkleur. Het afwerkings-niveau is zeer goed dankzij de complete renovatie waarbij ook nieuw deurbeslag en plinten zijn aangebracht. De stijlvolle toiletruimte is geheel vernieuwd in 2024. De lichtbeige tegelvloer harmonieert mooi met de volledig betegelde wanden in dezelfde kleur. Het witte stucplafond completeert het moderne geheel. De ruimte is uitgerust met een wandcloset en fonteintje en beschikt over mechanische ventilatie. De woonkamer is toegankelijk via een glazen deur in zwart kozijn en vormt het hart van het appartement. Door de grote, brede raampartij valt er veel prettig natuurlijk licht naar binnen, wat bijdraagt in een prettige open verblijfsruimte. De vloer is uitgevoerd in dezelfde moderne PVC met houtlook als de hal, het plafond is wit gestuukt en de wanden zijn afgewerkt in eenzelfde lichte zandkleur. Eén wand in de woonkamer is voorzien van behang (Arte). De woonkamer biedt ondanks de bescheiden afmetingen een goede indeling met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. De eethoek is strategisch geplaatst nabij het daglicht, waar een grote eettafel uitstekend tot zijn recht komt. De openslaande deuren naar het Franse balkon vergroten het gevoel van ruimte en bieden directe toegang tot de frisse buitenlucht. Een bijzonder praktische voorziening is de ruime inpandige bergruimte die plaats biedt aan de cv-ketel en de unit voor mechanische ventilatie. Daarnaast is er een opstelruimte voor wasmachine en droger en zijn er legplanken voor extra opbergruimte, verlichting en elektra-aansluitingen aanwezig. De moderne keuken is open verbonden met de woonkamer en uitgevoerd in een functionele hoekopstelling. De keuken beschikt over zowel boven- als onderkasten met soft-close lades met vergrijsd groene fronten, wat een eigentijdse uitstraling geeft. Het donker gemêleerde granieten werkblad met bijpassende achterwand wordt sfeervol verlicht door aanrechtverlichting. De keuken is compleet uitgerust met een elektrische kookplaat (Whirlpool), een roestvrijstalen afzuigkap in schouwmodel, een oven (Etna), een vaatwasser (Bosch) en een koel-/vriescombinatie (Samsung). Mechanische ventilatie zorgt verder voor een gezond binnenklimaat. De ruime slaapkamer van circa 12 m² is gelegen aan de galerij zijde en biedt voldoende ruimte voor een royale bed-opstelling en garderobekast. De kamer is verzorgd afgewerkt in dezelfde stijl als de overige vertrekken met een wit gestuukt plafond en licht zandkleurig stucwerk op de wanden. Het hoekraam zorgt voor een prettige hoeveelheid natuurlijk lichtinval. De badkamer is in 2024 geheel vernieuwd en heeft een moderne, sfeervolle uitstraling. Ondanks de bescheiden afmetingen is de ruimte optimaal benut en zeer goed afgewerkt. De vloer en wanden zijn uitgevoerd in dezelfde lichtbeige tegels als de toiletruimte en het plafond is wit gestuukt. De inrichting omvat een douchecabine met thermostaatkraan en glazen doucheschuifdeur, uitgerust met zowel hand- als regendouche. Het brede wastafelmeubel is voorzien van twee praktische lades en wordt gecompleteerd door een brede spiegelkast. Een radiator en mechanische ventilatie zorgen voor comfort en een gezond binnenklimaat. Buitenruimte: Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten binnenterrein exclusief voor bewoners, waar twee eigen parkeerplaatsen tot de woning behoren. Daarnaast is er een gezamenlijke, afsluitbare en overdekte fietsenstalling beschikbaar. Voor bezoekers is er ruim voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het appartement is gelegen aan de rustige Moorland in de jonge en gewilde woonwijk Moorland-Oost. Deze moderne woonwijk kenmerkt zich door een groene, kindvriendelijke omgeving met ruime opzet en veel groenvoorzieningen. De wijk biedt een prettige woonsfeer voor starters en jonge gezinnen. De ligging combineert het beste van twee werelden: de rust van een moderne woonwijk en de nabijheid van alle voorzieningen. Het historische centrum van Oirschot is binnen enkele minuten bereikbaar via de loop-/fietsbrug over het kanaal. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de nabijgelegen sportvoorzieningen, terwijl natuurliefhebbers kunnen genieten van de vele wandel- en fietsroutes in de omgeving. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Er zijn busverbindingen naar omliggende gemeenten en steden, waardoor ook forensen goed uit de voeten kunnen. Algemeen: - Bouwjaar woning ca. 2007, inhoud woning ca. 186 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 56 m² - Portiekflat, tweekamerappartement op 1e verdieping in kleinschalig appartementencomplex ‘De Moorkop’, gelegen in gewilde woonwijk Moorland-Oost, nabij historisch centrum via loop-/fietsbrug - Ideale starterswoning - Instapklaar - Onderhoud en afwerkingsniveau: goed tot zeer goed - Uitstraling: eigentijds/modern - Woning is in 2024 geheel gestuukt, voorzien van een nieuwe badkamer en toiletruimte, nieuwe pvc vloer in houtlook, nieuwe plinten en nieuw deurbeslag - Verblijfruimtes: Ontvangsthal, Woonkamer met open keuken, 1 slaapkamer, badkamer, toiletruimte, inpandige berging, Frans balkon - Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel, type Nefit, plaatsingsjaar 2021 - Energielabel A - Meterkast: ruim voldoende groepen, aardlekvoorzieningen en 1 slimme meter - Woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing - Volledig geïsoleerde woning - Betonnen vloeren - Mechanische ventilatie: keuken, badkamer en toiletruimte, merk Renovent, plaatsingsjaar 2007 - Schilderwerk binnen- en buitenzijde in goede staat - Glasvezelvoorziening aanwezig - Kosten Vve: € 102,64 per maand - Parkeren op eigen terrein: 2 parkeerplaatsen op afgesloten binnenterrein - Parkeren op openbaar terrein: ruim voldoende parkeergelegenheid - Fietsenstalling: gezamenlijke, afsluitbare en overdekte fietsenstalling - Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes - Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg - NS station op ca. 6 km afstand Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 340.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.650

2,78%

Jährlich

%

€ 17.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 340.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
56 m²
Inhalt
186 m³

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
17-07-2025
Verkaufsdatum
04-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5688

Google Karten

Geografische Übersicht Oirschot

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oirschot

Wohn- und Viertelzahlen in Oirschot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oirschot. In 2025 waren da 13.155 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.492.

Einwohner

13.155

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.492

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 22.207

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

456

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oirschot
Jahr Einwohner
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oirschot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Ausbildungsstufe

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.699

Bezeichnung A

1.465

Bezeichnung B

744

Bezeichnung G

560

Bezeichnung D

487

Bezeichnung F

395

Bezeichnung E

232

Bezeichnung A+++

167

Bezeichnung A+

134

Bezeichnung A++++

100

Bezeichnung A++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oirschot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Strom: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Strom: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Strom: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Strom: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Strom: 3.162

Betriebsaktivität in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.132

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oirschot
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oirschot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oirschot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer Häuser in Oirschot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.