Jump to content
Logo of Van de Meerendonk Makelaars

Moorland 52

5688GA Oirschot • Noord-Brabant

Sold

€ 340.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.650

Purchase price /m²: € 6.071

Photo Gallery

Moorland 52 Oirschot
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Dit eigentijdse tweekamerappartement op de 1e verdieping van het kleinschalige appartementen complex 'De Moorkop' is de ideale starters-woning voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een rustige omgeving. De woning bevindt zich in uitstekende staat en is volledig instapklaar dankzij een grondige opknapbeurt in 2024. Het bescheiden maar doelmatig ingedeelde appartement straalt een eigentijdse en smaakvolle sfeer uit door de consequente afwerking met moderne materialen en neutrale kleuren. Parkeren is geen probleem dankzij 2 eigen parkeerplaatsen op het afgesloten binnenterrein, aangevuld met een gezamenlijke fietsenstalling. De woning beschikt over een ruime slaapkamer, een vernieuwde badkamer en toiletruimte, een moderne keuken met alle nodige apparatuur, en een praktische bergruimte. Gelegen in de jonge en gewilde woonwijk Moorland-Oost, op slechts enkele minuten van het historische centrum van Oirschot. De ligging combineert de rust van een moderne woonwijk met de nabijheid van alle voorzieningen, sportfaciliteiten en het gezellige centrum, dat eenvoudig bereikbaar is via de loop-/fietsbrug over het kanaal. Bouwjaar ca. 2007 Inhoud woning ca. 186 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 56 m² Energielabel A Toegang appartement: De toegang tot het appartement verloopt via een representatief, afgesloten portiek op de begane grond, voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Deze overdekte entree biedt bescherming tegen weersinvloeden en draagt bij aan de veiligheid van het complex. Via de overdekte voordeur aan de galerijzijde op de 1e verdieping betreedt u de moderne ontvangsthal die toegang geeft tot alle vertrekken in het appartement. Het appartement (1e verdieping): De hal is in 2024 volledig vernieuwd en straalt een eigentijdse sfeer uit door de consequente afwerking. De vloer is uitgevoerd in moderne PVC met houtlook die doorloopt door het gehele appartement. Het plafond en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en zijn geschilderd in een lichte, zachte zandkleur. Het afwerkings-niveau is zeer goed dankzij de complete renovatie waarbij ook nieuw deurbeslag en plinten zijn aangebracht. De stijlvolle toiletruimte is geheel vernieuwd in 2024. De lichtbeige tegelvloer harmonieert mooi met de volledig betegelde wanden in dezelfde kleur. Het witte stucplafond completeert het moderne geheel. De ruimte is uitgerust met een wandcloset en fonteintje en beschikt over mechanische ventilatie. De woonkamer is toegankelijk via een glazen deur in zwart kozijn en vormt het hart van het appartement. Door de grote, brede raampartij valt er veel prettig natuurlijk licht naar binnen, wat bijdraagt in een prettige open verblijfsruimte. De vloer is uitgevoerd in dezelfde moderne PVC met houtlook als de hal, het plafond is wit gestuukt en de wanden zijn afgewerkt in eenzelfde lichte zandkleur. Eén wand in de woonkamer is voorzien van behang (Arte). De woonkamer biedt ondanks de bescheiden afmetingen een goede indeling met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. De eethoek is strategisch geplaatst nabij het daglicht, waar een grote eettafel uitstekend tot zijn recht komt. De openslaande deuren naar het Franse balkon vergroten het gevoel van ruimte en bieden directe toegang tot de frisse buitenlucht. Een bijzonder praktische voorziening is de ruime inpandige bergruimte die plaats biedt aan de cv-ketel en de unit voor mechanische ventilatie. Daarnaast is er een opstelruimte voor wasmachine en droger en zijn er legplanken voor extra opbergruimte, verlichting en elektra-aansluitingen aanwezig. De moderne keuken is open verbonden met de woonkamer en uitgevoerd in een functionele hoekopstelling. De keuken beschikt over zowel boven- als onderkasten met soft-close lades met vergrijsd groene fronten, wat een eigentijdse uitstraling geeft. Het donker gemêleerde granieten werkblad met bijpassende achterwand wordt sfeervol verlicht door aanrechtverlichting. De keuken is compleet uitgerust met een elektrische kookplaat (Whirlpool), een roestvrijstalen afzuigkap in schouwmodel, een oven (Etna), een vaatwasser (Bosch) en een koel-/vriescombinatie (Samsung). Mechanische ventilatie zorgt verder voor een gezond binnenklimaat. De ruime slaapkamer van circa 12 m² is gelegen aan de galerij zijde en biedt voldoende ruimte voor een royale bed-opstelling en garderobekast. De kamer is verzorgd afgewerkt in dezelfde stijl als de overige vertrekken met een wit gestuukt plafond en licht zandkleurig stucwerk op de wanden. Het hoekraam zorgt voor een prettige hoeveelheid natuurlijk lichtinval. De badkamer is in 2024 geheel vernieuwd en heeft een moderne, sfeervolle uitstraling. Ondanks de bescheiden afmetingen is de ruimte optimaal benut en zeer goed afgewerkt. De vloer en wanden zijn uitgevoerd in dezelfde lichtbeige tegels als de toiletruimte en het plafond is wit gestuukt. De inrichting omvat een douchecabine met thermostaatkraan en glazen doucheschuifdeur, uitgerust met zowel hand- als regendouche. Het brede wastafelmeubel is voorzien van twee praktische lades en wordt gecompleteerd door een brede spiegelkast. Een radiator en mechanische ventilatie zorgen voor comfort en een gezond binnenklimaat. Buitenruimte: Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten binnenterrein exclusief voor bewoners, waar twee eigen parkeerplaatsen tot de woning behoren. Daarnaast is er een gezamenlijke, afsluitbare en overdekte fietsenstalling beschikbaar. Voor bezoekers is er ruim voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het appartement is gelegen aan de rustige Moorland in de jonge en gewilde woonwijk Moorland-Oost. Deze moderne woonwijk kenmerkt zich door een groene, kindvriendelijke omgeving met ruime opzet en veel groenvoorzieningen. De wijk biedt een prettige woonsfeer voor starters en jonge gezinnen. De ligging combineert het beste van twee werelden: de rust van een moderne woonwijk en de nabijheid van alle voorzieningen. Het historische centrum van Oirschot is binnen enkele minuten bereikbaar via de loop-/fietsbrug over het kanaal. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de nabijgelegen sportvoorzieningen, terwijl natuurliefhebbers kunnen genieten van de vele wandel- en fietsroutes in de omgeving. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Er zijn busverbindingen naar omliggende gemeenten en steden, waardoor ook forensen goed uit de voeten kunnen. Algemeen: - Bouwjaar woning ca. 2007, inhoud woning ca. 186 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 56 m² - Portiekflat, tweekamerappartement op 1e verdieping in kleinschalig appartementencomplex ‘De Moorkop’, gelegen in gewilde woonwijk Moorland-Oost, nabij historisch centrum via loop-/fietsbrug - Ideale starterswoning - Instapklaar - Onderhoud en afwerkingsniveau: goed tot zeer goed - Uitstraling: eigentijds/modern - Woning is in 2024 geheel gestuukt, voorzien van een nieuwe badkamer en toiletruimte, nieuwe pvc vloer in houtlook, nieuwe plinten en nieuw deurbeslag - Verblijfruimtes: Ontvangsthal, Woonkamer met open keuken, 1 slaapkamer, badkamer, toiletruimte, inpandige berging, Frans balkon - Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel, type Nefit, plaatsingsjaar 2021 - Energielabel A - Meterkast: ruim voldoende groepen, aardlekvoorzieningen en 1 slimme meter - Woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing - Volledig geïsoleerde woning - Betonnen vloeren - Mechanische ventilatie: keuken, badkamer en toiletruimte, merk Renovent, plaatsingsjaar 2007 - Schilderwerk binnen- en buitenzijde in goede staat - Glasvezelvoorziening aanwezig - Kosten Vve: € 102,64 per maand - Parkeren op eigen terrein: 2 parkeerplaatsen op afgesloten binnenterrein - Parkeren op openbaar terrein: ruim voldoende parkeergelegenheid - Fietsenstalling: gezamenlijke, afsluitbare en overdekte fietsenstalling - Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes - Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg - NS station op ca. 6 km afstand Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 340.000

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.650

2,78%

Yearly

%

€ 17.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 340.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
56 m²
Content
186 m³

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
17-07-2025
Sale date
04-09-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5688

Google Maps

Geographical overview Oirschot

Spatial overview of the work area in Oirschot

Residential and neighborhood statistics in Oirschot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oirschot. In 2025 were there 13.155 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 445.492.

Residents

13.155

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 445.492

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 22.207

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

456

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oirschot
Year Residents
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oirschot
Year Average WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Education level

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origin of residents (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Construction period of buildings

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.699

Label A

1.465

Label B

744

Label G

560

Label D

487

Label F

395

Label E

232

Label A+++

167

Label A+

134

Label A++++

100

Label A++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oirschot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Electricity: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Electricity: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Electricity: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Electricity: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricity: 3.162

Business activity in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Total number of company establishments: 2.132

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oirschot
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oirschot.

Frequently asked questions about living in Oirschot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer houses in Oirschot

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.