Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Meerendonk Makelaars

Mostakker 6

5688PV Oirschot • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oirschot

Fotoalbum

Mostakker 6 Oirschot
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige woonstraat gelegen uitstekend onderhouden en heerlijk ruime, uitgebouwde geschakelde eindwoning met drie ruime slaapkamers (mogelijk vier) en een fraai aangelegde, privacy biedende achtertuin op het zuidoosten met sfeervolle overkapping en vrijstaande stenen berging. Deze instapklare woning ligt in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk ‘De Notel’ met aan de voorzijde vrij uitzicht over speel- en groenvoorzieningen en op korte afstand van winkelcentrum ‘De Poort’ en het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en vele voorzieningen. Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. Daarnaast heeft Oirschot een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. -Bouwjaar ca. 1990 -Inhoud woning ca. 408 m³ -Gebruiksoppervlakte wonen ca. 115 m² -Gebouw gebonden buitenruimte ca. 9 m² -Externe bergruimte ca. 5 m² -Perceel 136 m² -Energielabel B -12 Zonnepanelen Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin en entree met bovenlicht in de voorgevel betreedt men de keurig afgewerkte ontvangsthal van de woning. De ruime en lichte hal is modern en eigentijds afgewerkt met een eiken houten vloer in visgraat motief met comfortabele vloerverwarming en strak stucwerk in lichte, warme kleurstellingen op de wanden en het plafond. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de in 2020 vernieuwde meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en tot de modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset en hoekfontein. De moderne toiletruimte beschikt bovendien over natuurlijke lichtinval en natuurlijke ventilatie. De woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling en is ruim van opzet. Het is door de erker aan de voorzijde en de dubbele tuindeuren aan de achterzijde tevens een fijne lichte ruimte met een fraaie lichtinval. De ruimte is smaakvol afgewerkt met een eiken houten vloer in visgraat motief met vloerverwarming, strak stucwerk in warme kleurstelling op de wanden en een wit stucwerk plafond. De moderne stalen deur met glas geeft de woonkamer een eigentijdse uitstraling. De ruime zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning met mooi zicht op de voortuin en rustige woonstraat met riante speel- en groenvoorzieningen. In de woonkamer is een op maat gemaakte tv-kast geplaatst met veel opbergmogelijkheden (ter overname). Inbouwverlichting in het plafond in combinatie met wandverlichting zorgen hier voor een aangename sfeer. Aan de achterzijde van de woning, nabij de keuken bevindt zich de eethoek. Dubbele tuindeuren bieden vanuit hier toegang tot de terrasoverkapping, direct aan de achtergevel van de woning. In de eethoek is voldoende ruimte voor een riante vrijstaande opstelling van de eetkamertafel. Ook is er vanuit de eethoek toegang tot de open keuken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Vanuit hier is de aangebouwde bijkeuken (2025) en de trapkast met licht, elektra en praktische legplanken bereikbaar. Ook bevindt zich in de trapkast de verdeler t.b.v. de vloerverwarming. De keuken, met moderne keukeninrichting in een hoekopstelling beschikt over veel kastruimte met donkere houten deuren en soft-close lades en over een licht composieten werkblad met een spatwand van hetzelfde materiaal. De keuken is bovendien voorzien van sfeervolle, dimbare inbouwverlichting. De keuken is ingericht met een rvs spoelbak met Quooker, een koelkast (Siemens), een combi oven/magnetron (Siemens), een vaatwasser (Siemens) en een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (AEG). De praktische bijkeuken (2025) is afgewerkt met een keramische tegelvloer en strak stucwerk op de wanden en het plafond. Deze ruimte is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand (ter overname) en biedt middels een loopdeur met veiligheidsglas toegang tot de achtertuin. In de kastenwand is het mogelijk een extra koelkast en/of vriezer te plaatsen. 1e Verdieping: De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook en strak stucwerk op de wanden en het plafond. Vanuit de overloop zijn de 2 ruime slaapkamers (voorheen 3), de badkamer en middels een vaste trapopgang de voorzolder op de 2e verdieping bereikbaar. De ruime en keurig afgewerkte ouderslaapkamer (1) is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft mooi zicht op de rustige woonstraat met veel openbaar groen. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook en strak stucwerk op de wanden en het plafond. Vanuit de ouderslaapkamer is een ruime walk-in closet (voorheen slaapkamer 3) met veel hang- en leg-mogelijkheden toegankelijk. De ruime en keurig afgewerkte slaapkamer (2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook en strak stucwerk in warme kleurstellingen op de wanden en het plafond. Het raamkozijn is evenals bij de raamkozijnen in de ouderslaapkamer voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik. De aan de achterzijde van de woning gelegen badkamer (2020) is luxe en modern afgewerkt en deels betegeld met lichte en donkere keramische vloer- en wandtegels in combinatie met stucwerk. De tegelvloer is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. De badkamer beschikt verder over prettig natuurlijk daglicht en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. De badkamer is compleet ingericht met twee natuurstenen waskommen op een eiken houten meubel met twee staande kranen (Grohe) en twee spiegels, een inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche, handdouche en easy-drain, een wandcloset, een designradiator, een kunststof ligbad met thermostaatkraan en handdouche en een nis voor bad accessoires. 2e Verdieping: Middels een vaste trap (met airconditionings unit in de trapopgang) is de voorzolder met dakkapel (2025) op de 2e verdieping bereikbaar. Ook deze ruimte is keurig afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook en stucwerk op de wanden en het plafond. Hier bevinden zich de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Onder de schuinte van de kap bevindt zich bovendien nog volop praktische bergruimte. Middels een eiken houten schuifdeur is de ruime 3e slaapkamer toegankelijk. Deze slaapkamer heeft door de dakkapel een fijne lichtinval en is eveneens keurig afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook en stucwerk op de wanden en het plafond. Ook hier is onder de schuinte van de kap volop bergruimte aanwezig. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een privacy biedende, zonnige achtertuin met oriëntatie op het zuidoosten. De tuin is fraai aangelegd met onder andere siertegelbestrating, kunstgras, verhoogde borders met vaste beplanting en goede erfafscheidingen met een afsluitbare achterom. De tuin beschikt verder over een vorstvrije buitenkraan, elektravoorzieningen en tuinverlichting. Een heerlijke tuin waar het aangenaam verblijven is! Direct aan de achtergevel bevindt zich een ruim overkapt terras. Deze ruimte met lichtstraat is afgewerkt met een keramische tegelvloer en voorzien van sfeervolle verlichting. De glazen schuifwand zorgt ervoor dat dit een heerlijke plek is waar het het hele jaar rond tot in de late uurtjes heerlijk zitten is. Ten slotte bevindt zich achterin de tuin een vrijstaande (geïsoleerd) stenen berging met licht en elektra. Praktisch voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinmateriaal. De voortuin van de woning is onderhoudsvriendelijk en keurig aangelegd met sierbestrating, siergrind, vaste beplanting en een verhoogde border van Cortenstaal. Ook is hier een praktische buitenkraan en elektravoorzieningen aanwezig. Direct voor de deur bevinden zich voldoende openbare parkeerplaatsen. De woning is gelegen aan een rustige, autoluwe straat in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk ”de Notel” met riante speel- en groenvoorzieningen direct voor de deur. Omgeving: Oirschot is een historisch dorp met prachtige monumenten en sfeervolle straten en steegjes en heeft een compleet winkelaanbod te bieden. In haar rustieke kern treffen we een marktplein aan vol monumentale panden, de prachtige Sint- Petrusbasiliek, winkels, gezellige restaurants, cafés en terrassen. Maar ook alle andere voorzieningen als scholen en sportvoorzieningen liggen binnen handbereik. Oirschot is centraal gelegen tussen de steden Tilburg, Den Bosch en Eindhoven. Binnen ca. 20 minuten rijden zijn de binnensteden te bereiken. De gemeente is ook rijk aan vele mooie fiets- en wandelroutes in diverse (bosrijke) natuurgebieden. Woning kenmereken: -Bouwjaar woning ca. 1990, inhoud woning ca. 408 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 115 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 9 m², externe bergruimte ca. 5 m², perceel 136 m². -Aan een rustige woonstraat gelegen uitstekend onderhouden en heerlijk ruime, uitgebouwde geschakelde eindwoning met drie ruime slaapkamers (mogelijk vier) en een fraai aangelegde, privacy biedende achtertuin op het zuidoosten met sfeervolle overkapping en vrijstaande stenen berging. -Deze instapklare woning ligt in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk ‘De Notel’ met aan de voorzijde vrij uitzicht over speel- en groenvoorzieningen. -Woning op korte afstand van winkelcentrum ‘De Poort’ en het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en vele voorzieningen. -Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. -Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. -NS station op ca. 6 km afstand. -Voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein direct voor de deur en in de directe nabijheid. -Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel, type Bosch, plaatsingsjaar ca. 2008. In de keuken bevindt zich een boiler t.b.v. de Quooker. -Energielabel B. -Meterkast (2020): 10 groepen, aardlekvoorzieningen en twee slimme meters. -De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele-beglazing (deels HR++), de dakkapel uit 2025 is voorzien van aluminium kozijnen. -Woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. -Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren. -Vloerverwarming: nagenoeg de gehele begane grond (m.u.v. de bijkeuken) en badkamer 1e verdieping. -Airconditioning: trapgat 2e verdieping type Mitshubishi, plaatsingsjaar ca. 2018. -12 Zonnepanelen, (10 stuks geplaatst in 2020 en 2 stuks geplaatst in 2025). -In 2025 is de bijkeuken aan de achterzijde van de woning gerealiseerd. -In 2025 is een nieuwe dakkapel geplaatst en is de gehele 2e verdieping gemoderniseerd. -Glasvezelvoorziening aanwezig in de meterkast. -Het schilderwerk buiten is in 2023. -Zonwering: handmatig bedienbare rolluiken op de slaapkamers 1e verdieping. -Rookmelders aanwezig op elke etage. -Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
136 m²
Inhalt
408 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5688

Google Karten

Geografische Übersicht Oirschot

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oirschot

Wohn- und Viertelzahlen in Oirschot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oirschot. In 2025 waren da 13.155 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.492.

Einwohner

13.155

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.492

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 22.207

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

456

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oirschot
Jahr Einwohner
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oirschot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Ausbildungsstufe

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.699

Bezeichnung A

1.465

Bezeichnung B

744

Bezeichnung G

560

Bezeichnung D

487

Bezeichnung F

395

Bezeichnung E

232

Bezeichnung A+++

167

Bezeichnung A+

134

Bezeichnung A++++

100

Bezeichnung A++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oirschot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Strom: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Strom: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Strom: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Strom: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Strom: 3.162

Betriebsaktivität in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.132

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oirschot
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oirschot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oirschot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer Häuser in Oirschot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.