Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Meerendonk Makelaars

Schoemekerstraat 23

5688DD Oirschot • Noord-Brabant

Verkauft

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 3.773

Fotoalbum

Schoemekerstraat 23 Oirschot
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een uitermate rustige, verkeersarme woonstraat gelegen, ruime en heerlijke lichte hoekwoning met vier ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten met vrijstaande stenen berging met overkapping en afsluitbare achterom. Deze verzorgde woning ligt in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk ‘De Euram’ met diverse speel- en groenvoorzieningen en op loopafstand van winkelcentrum ‘De Poort’ en het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en vele voorzieningen. Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. Daarnaast heeft Oirschot een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. Bouwjaar ca. 1968 Inhoud woning ca. 421 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 119 m² Externe bergruimte ca. 12 m² Perceel 170 m² Energielabel C 8 Zonnepanelen Begane grond: Via de verzorgd aangelegde voortuin betreedt men de nette ontvangsthal van de woning. De hal is keurig afgewerkt met stucwerk in een lichte kleurstelling op de wanden en het plafond en de massief eikenhouten vloer is hier mooi doorgelegd naar de woonkamer. De hal met garderoberuimte biedt toegang tot de woonkamer, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en tot de deels met grijze keramische wand- en vloertegels betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. De toiletruimte beschikt over natuurlijke lichtinval en natuurlijke ventilatie. De woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling en is ruim van opzet. Het is door de grote kunststof raampartij (2024) aan de voorzijde en de dubbele tuindeuren aan de achterzijde tevens een fijne lichte ruimte met een goede lichtinval. De ruime zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning met mooi zicht op de voortuin en brede woonstraat met veel groen en bloeiende struiken. De radiatoren zijn hier voorzien van een radiatorombouw waardoor beeld ontsierende radiatoren hier ontbreken. Tussen het zitgedeelte aan de voorzijde en de eethoek aan de achterzijde van de woning bevindt zich een sfeervolle gashaard. De ruimte is verzorgd en smaakvol afgewerkt met een massief eiken vloer en stucwerk in lichte kleurstellingen op de wanden en het plafond. Nabij de keuken, aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime eethoek. Hier is voldoende ruimte voor een riante vrijstaande opstelling van een eethoek. Openslaande tuindeuren bieden toegang tot het terras. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Een loopdeur biedt vanuit hier toegang tot de achtertuin. De moderne keuken, met keukeninrichting in een T-opstelling in een lichte kleurstelling, beschikt over veel kastruimte met geprofileerde lichtblauwe deuren, soft-close lades, een kunststof werkblad en praktische aanrechtverlichting. De keuken is ingericht met een rvs gootsteen met mengkraan, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, en een vaatwasser. De bijpassende kastenwand is eveneens voorzien van veel bergruimte en een koelkast met vriesvak. 1e Verdieping: De overloop op de 1e verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk in een lichte kleurstelling. Vanuit de overloop zijn de 3 ruime slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trapopgang de voorzolder op de 2e verdieping bereikbaar. De ruime en keurig afgewerkte ouderslaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook en stucwerk in lichte kleurstellingen op de wanden en het plafond. Het kamerbrede houten raamkozijn brengt hier heel wat prettig daglicht binnen en biedt goed zicht op de achtertuin. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en is tevens ruim en licht van opzet. Deze ruimte is voorzien van een nieuw kamerbreed kunststof raamkozijn wat geplaatst is in 2025. Ook deze slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden en het plafond. Eén wand is voorzien van behang in een moderne print. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft eenzelfde afwerking als de overige slaapkamers op deze verdieping. De aan de voorzijde van de woning gelegen badkamer is grotendeels betegeld met een lichtgrijze keramische wand- en vloertegel en beschikt over prettig natuurlijk daglicht en mechanische ventilatie. Het stucwerkplafond is voorzien van inbouwverlichting. Verder is de ruimte compleet ingericht met een design radiator, een breed wastafelmeubel met mengkraan, 2 soft-close lades, een spiegel en verlichting, een wandcloset, een douchecabine met thermostaatkraan en glazen wanden en een kunststof ligbad met thermostaatkraan en handdouche. 2e Verdieping: De voorzolder op de 2e verdieping biedt toegang tot een cv-/wasruimte (met cv-ketel en opstelruimte voor de wasmachine en droger) en de 4e slaapkamer. De wasruimte welke ook plaats biedt aan de omvormer van de zonnepanelen is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van praktische bergruimte onder de schuinte van de kap. Slaapkamer 4 is een heerlijke lichte en royale kamer met tweezijdig lichtinval middels een dakkapel met kunststof kozijn (2023) aan de voorzijde en een Velux dakraam aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook, stucwerk op de wanden en het plafond en voorzien van bergruimte onder de schuinte van de kap. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zonnige, privacy biedende achtertuin met oriëntatie op het zuidoosten. Een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin om rustig in te kunnen verblijven! De tuin is aangelegd met sierbestrating, gazon, goede erfafscheidingen en afsluitbare achterom. Direct aan de achtergevel bevindt zich een ruim terras in sierbestrating. De tuin beschikt verder over elektravoorzieningen, tuinverlichting en een vorstvrije buitenkraan. Achter in de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande stenen berging met overkapping. De berging is voorzien van licht en elektra. Een afsluitbare achterom biedt toegang tot de achter de woning gelegen brandgang. De voortuin is keurig aangelegd met sierbestrating, vaste beplanting en een groenblijvende haag. De woning is gelegen aan een rustige straat in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk ‘De Euram’ met diverse speel-en groenvoorzieningen in de directe omgeving. Winkelcentrum “de Poort” is op loopafstand gelegen. Algemeen: - Bouwjaar woning ca. 1968, inhoud woning ca. 421 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 119 m², externe bergruimte ca. 12 m², perceel 170 m². - Aan een uitermate rustige, verkeersarme woonstraat gelegen, ruime en heerlijke lichte hoekwoning met vier ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten met vrijstaande stenen berging met overkapping en afsluitbare achterom. - Verzorgde woning in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk ‘De Euram’ met diverse speel- en groenvoorzieningen. - Woning op loopafstand van winkelcentrum ‘De Poort’ en het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en vele voorzieningen. - Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. - Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. NS station op ca. 6 km afstand. - Voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein in de directe nabijheid. - Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel, type Daalderop Combifort, plaatsingsjaar 2012. - Energielabel C. - Meterkast: voldoende groepen, aardlekvoorzieningen en slimme meter. - De woning is voorzien van kunststof en houten kozijnen, grotendeels met dubbele beglazing. - De gehele woning is voorzien van fraaie geprofileerde, stompe deuren. - Woning is voorzien van dak- en muurisolatie. - Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren. - Kruipruimte aanwezig. - Vloerverwarming: badkamer en toilet. - Zonnepanelen: 8 stuks, plaatsingsjaar 2023, volledig eigendom. - Mechanische ventilatie: badkamer. - Glasvezelvoorziening aanwezig in de woonkamer. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
170 m²
Inhalt
421 m³
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
79 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Daalderop Combifort (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
19-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5688

Google Karten

Geografische Übersicht Oirschot

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oirschot

Wohn- und Viertelzahlen in Oirschot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oirschot. In 2025 waren da 13.155 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.492.

Einwohner

13.155

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.492

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 22.207

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

456

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oirschot
Jahr Einwohner
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oirschot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Ausbildungsstufe

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.699

Bezeichnung A

1.465

Bezeichnung B

744

Bezeichnung G

560

Bezeichnung D

487

Bezeichnung F

395

Bezeichnung E

232

Bezeichnung A+++

167

Bezeichnung A+

134

Bezeichnung A++++

100

Bezeichnung A++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oirschot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Strom: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Strom: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Strom: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Strom: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Strom: 3.162

Betriebsaktivität in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.132

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oirschot
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oirschot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oirschot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer Häuser in Oirschot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.