Jump to content
Logo of Van de Meerendonk Makelaars

Schoemekerstraat 23

5688DD Oirschot • Noord-Brabant

Sold

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 3.773

Photo Gallery

Schoemekerstraat 23 Oirschot
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Aan een uitermate rustige, verkeersarme woonstraat gelegen, ruime en heerlijke lichte hoekwoning met vier ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten met vrijstaande stenen berging met overkapping en afsluitbare achterom. Deze verzorgde woning ligt in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk ‘De Euram’ met diverse speel- en groenvoorzieningen en op loopafstand van winkelcentrum ‘De Poort’ en het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en vele voorzieningen. Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. Daarnaast heeft Oirschot een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. Bouwjaar ca. 1968 Inhoud woning ca. 421 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 119 m² Externe bergruimte ca. 12 m² Perceel 170 m² Energielabel C 8 Zonnepanelen Begane grond: Via de verzorgd aangelegde voortuin betreedt men de nette ontvangsthal van de woning. De hal is keurig afgewerkt met stucwerk in een lichte kleurstelling op de wanden en het plafond en de massief eikenhouten vloer is hier mooi doorgelegd naar de woonkamer. De hal met garderoberuimte biedt toegang tot de woonkamer, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en tot de deels met grijze keramische wand- en vloertegels betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. De toiletruimte beschikt over natuurlijke lichtinval en natuurlijke ventilatie. De woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling en is ruim van opzet. Het is door de grote kunststof raampartij (2024) aan de voorzijde en de dubbele tuindeuren aan de achterzijde tevens een fijne lichte ruimte met een goede lichtinval. De ruime zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning met mooi zicht op de voortuin en brede woonstraat met veel groen en bloeiende struiken. De radiatoren zijn hier voorzien van een radiatorombouw waardoor beeld ontsierende radiatoren hier ontbreken. Tussen het zitgedeelte aan de voorzijde en de eethoek aan de achterzijde van de woning bevindt zich een sfeervolle gashaard. De ruimte is verzorgd en smaakvol afgewerkt met een massief eiken vloer en stucwerk in lichte kleurstellingen op de wanden en het plafond. Nabij de keuken, aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime eethoek. Hier is voldoende ruimte voor een riante vrijstaande opstelling van een eethoek. Openslaande tuindeuren bieden toegang tot het terras. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Een loopdeur biedt vanuit hier toegang tot de achtertuin. De moderne keuken, met keukeninrichting in een T-opstelling in een lichte kleurstelling, beschikt over veel kastruimte met geprofileerde lichtblauwe deuren, soft-close lades, een kunststof werkblad en praktische aanrechtverlichting. De keuken is ingericht met een rvs gootsteen met mengkraan, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, en een vaatwasser. De bijpassende kastenwand is eveneens voorzien van veel bergruimte en een koelkast met vriesvak. 1e Verdieping: De overloop op de 1e verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk in een lichte kleurstelling. Vanuit de overloop zijn de 3 ruime slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trapopgang de voorzolder op de 2e verdieping bereikbaar. De ruime en keurig afgewerkte ouderslaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook en stucwerk in lichte kleurstellingen op de wanden en het plafond. Het kamerbrede houten raamkozijn brengt hier heel wat prettig daglicht binnen en biedt goed zicht op de achtertuin. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en is tevens ruim en licht van opzet. Deze ruimte is voorzien van een nieuw kamerbreed kunststof raamkozijn wat geplaatst is in 2025. Ook deze slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden en het plafond. Eén wand is voorzien van behang in een moderne print. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft eenzelfde afwerking als de overige slaapkamers op deze verdieping. De aan de voorzijde van de woning gelegen badkamer is grotendeels betegeld met een lichtgrijze keramische wand- en vloertegel en beschikt over prettig natuurlijk daglicht en mechanische ventilatie. Het stucwerkplafond is voorzien van inbouwverlichting. Verder is de ruimte compleet ingericht met een design radiator, een breed wastafelmeubel met mengkraan, 2 soft-close lades, een spiegel en verlichting, een wandcloset, een douchecabine met thermostaatkraan en glazen wanden en een kunststof ligbad met thermostaatkraan en handdouche. 2e Verdieping: De voorzolder op de 2e verdieping biedt toegang tot een cv-/wasruimte (met cv-ketel en opstelruimte voor de wasmachine en droger) en de 4e slaapkamer. De wasruimte welke ook plaats biedt aan de omvormer van de zonnepanelen is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van praktische bergruimte onder de schuinte van de kap. Slaapkamer 4 is een heerlijke lichte en royale kamer met tweezijdig lichtinval middels een dakkapel met kunststof kozijn (2023) aan de voorzijde en een Velux dakraam aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook, stucwerk op de wanden en het plafond en voorzien van bergruimte onder de schuinte van de kap. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zonnige, privacy biedende achtertuin met oriëntatie op het zuidoosten. Een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin om rustig in te kunnen verblijven! De tuin is aangelegd met sierbestrating, gazon, goede erfafscheidingen en afsluitbare achterom. Direct aan de achtergevel bevindt zich een ruim terras in sierbestrating. De tuin beschikt verder over elektravoorzieningen, tuinverlichting en een vorstvrije buitenkraan. Achter in de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande stenen berging met overkapping. De berging is voorzien van licht en elektra. Een afsluitbare achterom biedt toegang tot de achter de woning gelegen brandgang. De voortuin is keurig aangelegd met sierbestrating, vaste beplanting en een groenblijvende haag. De woning is gelegen aan een rustige straat in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk ‘De Euram’ met diverse speel-en groenvoorzieningen in de directe omgeving. Winkelcentrum “de Poort” is op loopafstand gelegen. Algemeen: - Bouwjaar woning ca. 1968, inhoud woning ca. 421 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 119 m², externe bergruimte ca. 12 m², perceel 170 m². - Aan een uitermate rustige, verkeersarme woonstraat gelegen, ruime en heerlijke lichte hoekwoning met vier ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten met vrijstaande stenen berging met overkapping en afsluitbare achterom. - Verzorgde woning in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk ‘De Euram’ met diverse speel- en groenvoorzieningen. - Woning op loopafstand van winkelcentrum ‘De Poort’ en het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en vele voorzieningen. - Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. - Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. NS station op ca. 6 km afstand. - Voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein in de directe nabijheid. - Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel, type Daalderop Combifort, plaatsingsjaar 2012. - Energielabel C. - Meterkast: voldoende groepen, aardlekvoorzieningen en slimme meter. - De woning is voorzien van kunststof en houten kozijnen, grotendeels met dubbele beglazing. - De gehele woning is voorzien van fraaie geprofileerde, stompe deuren. - Woning is voorzien van dak- en muurisolatie. - Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren. - Kruipruimte aanwezig. - Vloerverwarming: badkamer en toilet. - Zonnepanelen: 8 stuks, plaatsingsjaar 2023, volledig eigendom. - Mechanische ventilatie: badkamer. - Glasvezelvoorziening aanwezig in de woonkamer. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
170 m²
Content
421 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
79 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Daalderop Combifort (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
19-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5688

Google Maps

Geographical overview Oirschot

Spatial overview of the work area in Oirschot

Residential and neighborhood statistics in Oirschot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oirschot. In 2025 were there 13.155 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 445.492.

Residents

13.155

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 445.492

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 22.207

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

456

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oirschot
Year Residents
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oirschot
Year Average WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Education level

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origin of residents (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Construction period of buildings

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.699

Label A

1.465

Label B

744

Label G

560

Label D

487

Label F

395

Label E

232

Label A+++

167

Label A+

134

Label A++++

100

Label A++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oirschot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Electricity: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Electricity: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Electricity: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Electricity: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricity: 3.162

Business activity in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Total number of company establishments: 2.132

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oirschot
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oirschot.

Frequently asked questions about living in Oirschot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer houses in Oirschot

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.