Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Meerendonk Makelaars

Vendelierstraat 10

5688TH Oirschot • Noord-Brabant

Verkauft

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 5.250

Fotoalbum

Vendelierstraat 10 Oirschot
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige woonstraat gelegen, goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met vrijstaande stenen garage, vier slaapkamers en een heerlijke, zonnig gelegen en privacy biedende achtertuin op het zuidoosten. Deze verzorgde woning ligt in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk ‘De Gildewijk’ met diverse speel- en groenvoorzieningen en op loopafstand van het winkelcentrum ‘De Poort’ en het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en vele voorzieningen. Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. Daarnaast heeft Oirschot een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. Bouwjaar ca. 1964 Inhoud woning ca. 347 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 76 m² Overige inpandige ruimte ca. 22 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 13 m² Perceel ca. 217 m² Energielabel G Begane grond: Via de verzorgd aangelegde voortuin en entree met zijlicht in de voorgevel betreedt men de ruime ontvangsthal van de woning. De hal is afgewerkt met een lichte keramische tegelvloer, granol/houten delen in lichte kleurstellingen op de wanden en een MDF delen plafond. De hal met garderoberuimte biedt toegang tot de keuken, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en tot de deels met lichte, gemêleerde keramische wandtegels betegelde toiletruimte met staande closet, natuurlijke ventilatie en natuurlijk daglicht. De woonkamer is een fijne lichte ruimte met een brede pui in de voor- en achtergevel die de ruimte van heel wat natuurlijk daglicht voorzien. De ruimte is verzorgd afgewerkt met vloerbedekking, granol wanden en een stucwerk plafond, dit alles in een lichte kleurstelling. In de woonkamer bevindt zich een schouw met aansluitingen voor een gashaard. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning met mooi zicht op de rustig gelegen woonstraat. Aan de achterzijde van de woonkamer is voldoende ruimte om een vrijstaande opstelling van de eettafel te plaatsen. Vanuit hier heeft men mooi zicht op de groen aangelegde achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Het raamkozijn biedt vanuit hier zicht op de oprit aan de zijkant van de woning. De keuken met eenvoudige keukeninrichting in een lengte-opstelling beschikt over veel kastruimte en over een werkblad van keramische tegeltjes. In de keuken is voldoende ruimte om een eethoek te plaatsen. De keuken is ingericht met een rvs gootsteen met mengkraan, een oven (Pelgrim), een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een koelkast (Bosch). Vanuit de keuken is de verdiepte trapkast toegankelijk. Deze kast is volledig betegeld en voorzien van praktische legplanken en verlichting. Vanuit de keuken biedt een loopdeur tevens toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: Vanuit de overloop zijn 4 slaapkamers, de badkamer en middels een vlizotrap de zolder op de 2e verdieping bereikbaar. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, granol in lichte kleurstelling op de wanden en een plafond van houten delen. Op de ruime bergzolder bevindt zich de cv-ketel (Nefit Smartline HR, plaatsingsjaar ca. 2004). De ruime ouderslaapkamer (1) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De twee raamkozijnen brengen hier heel wat prettig daglicht binnen en bieden goed zicht op de rustige woonstraat. Deze slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een kunststof delen plafond. Slaapkamer (2) is eveneens aan de voorzijde gelegen. Deze kamer is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een kunststof delen plafond. Deze slaapkamer is bovendien voorzien van een praktische vaste kast met legmogelijkheden. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning. Dit is van formaat de kleinste van de vier ruimtes maar is uitstekend geschikt als werkkamer, kleedruimte of badkamer. Deze slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een kunststof delen plafond. De 4e slaapkamer is ook aan de achterzijde van de woning gelegen. Dit is een ruime en lichte slaapkamer met eenzelfde afwerking als de andere slaapkamers. De aan de achterzijde van de woning gelegen badkamer is volledig betegeld met lichte keramische wand- en vloertegels en beschikt over een radiator en over prettig natuurlijk daglicht. Verder is de ruimte eenvoudig ingericht met een douche met thermostaatkraan (Hansgrohe) en handdouche en een wastafel met planchet en spiegel. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zonnig gelegen achtertuin met oriëntatie op het zuidoosten. De tuin is groen en verzorgd aangelegd met onder andere borders met vaste beplanting, houten erfafscheidingen en een gazon. De tuin beschikt over veel privacy, onder andere door de groene coniferenhaag aan de achterzijde van de tuin. De tuin beschikt verder over een buitenkraan met putje, elektravoorzieningen en tuinverlichting. Direct aan de achtergevel bevindt zich een ruim terras in tegelbestrating met een brede elektrisch bedienbare zonneluifel (2024). Ook bevindt zich aan de achterzijde nabij de achterdeur een praktische overkapping zodat men droog de garage kan bereiken. De voormalige berging is uitgebouwd tot een ruime en praktische garage. Deze is middels een loopdeur vanuit de achtertuin te bereiken en middels dubbele houten garagedeuren vanuit de oprit. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de geiser t.b.v. het warme water (Vaillant). De garage is deels voorzien van een praktische bergzolder. Achter de garage is nog een overkapping aanwezig voor het opbergen van tuinmaterialen en het plaatsen van de containers. De overkapping is voorzien van asbestvrije dakbedekking. De voortuin van de woning is mooi groen aangelegd met diverse borders met vaste beplanting en sierbestrating. De eigen oprit biedt parkeergelegenheid voor twee voertuigen op eigen terrein. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk met diverse diverse speel- en groenvoorzieningen in de directe nabijheid. Het bourgondische centrum van Oirschot en winkelcentrum “de Poort” liggen op loopafstand hier vandaan. Algemeen: - Bouwjaar: hoofdwoning ca. 1964. - Woninggrootte: inhoud ca. 347 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 76 m², overige inpandige ruimte ca. 22 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 13 m². - Perceelgrootte en kadastrale aanduiding: 217 m² groot, Sectie F, nummer 5299. - Woningtype: Twee onder één kapwoning. - Verblijfsruimtes: Woonkamer, keuken, toiletruimte, 4 slaapkamers, badkamer en bergzolder. - Onderhoud en afwerking: Netjes. - Achtertuin: Oriëntatie op het zuidoosten, rustige ligging, verzorgd/groen aangelegd, meerdere zitplekken, vrijstaande stenen garage, zonneluifel. - Bijgebouw: Vrijstaande stenen garage met licht, elektra en bergzolder. - Parkeren: Ruimte voor twee voertuigen op eigen oprit en ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. - Ligging: Aan een rustige woonstraat in kindvriendelijke woonwijk “de Gildewijk”. Nabij het centrum van Oirschot met vele voorzieningen. Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. - Voorzieningen: Nabij scholen, horeca, winkels sportaccommodaties etc. - Ontsluiting: Goede ligging en ontsluiting t.o.v. Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg via de A58 en A2. Allen binnen ca. 20 minuten bereikbaar. - Openbaar vervoer: Lijndiensten bus naar omliggende gemeenten, NS station in Best op ca. 6 km afstand met directe verbinding naar Eindhoven en Den Bosch. - Verwarming: HR combiketel, type Nefit Smartline HR, plaatsingsjaar ca. 2004. - Warm water: Geiser voor warm water in de garage (type Vaillant). - Energielabel: G. - Meterkast: 4 groepen en 2 slimme meters. - Kozijnen en beglazing: Houten kozijnen met enkel glas (de grote raampartij aan de voorzijde van de woonkamer is voorzien van dubbele beglazing. - Isolatie: Deels voorzien van gevelisolatie (noordgevel). - Vloeren: Betonnen begane grond- en 1e verdiepingsvloer. Houten 2e verdiepingsvloer. - Natuurlijke ventilatie. - Screens: Handmatig, voorzijde woonkamer. - Zonneluifel: Elektrisch bedienbare zonneluifel aan achtergevel begane grond. - Houtkachel/ gashaard: Aansluitingen gashaard aanwezig nabij de schouw in de woonkamer. - Glasvezelvoorziening: Tot in de woonkamer. - Aanvaarding: Op korte termijn mogelijk. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Fläche des Grundstücks
217 m²
Inhalt
347 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Hinterhof Fläche
104 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Geiser
Kessel Cv
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026
Verkaufsdatum
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5688

Google Karten

Geografische Übersicht Oirschot

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oirschot

Wohn- und Viertelzahlen in Oirschot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oirschot. In 2025 waren da 13.155 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.492.

Einwohner

13.155

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.492

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 22.207

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

456

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oirschot
Jahr Einwohner
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oirschot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Ausbildungsstufe

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.699

Bezeichnung A

1.465

Bezeichnung B

744

Bezeichnung G

560

Bezeichnung D

487

Bezeichnung F

395

Bezeichnung E

232

Bezeichnung A+++

167

Bezeichnung A+

134

Bezeichnung A++++

100

Bezeichnung A++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oirschot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Strom: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Strom: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Strom: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Strom: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Strom: 3.162

Betriebsaktivität in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.132

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oirschot
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oirschot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oirschot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer Häuser in Oirschot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.