Direkt zum Inhalt
Logo von Kroon Makelaardij

Gagelstraat 5

5062HM Oisterwijk • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 1.250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.276.850

Kaufpreis /m²: € 5.187

Fotoalbum

Gagelstraat 5 Oisterwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime, uitgebouwde vrijstaande woning met oprit, gelegen in de geliefde en verkeersluwe Gagelstraat. De levensloopbestendige woning heeft een zeer praktische indeling en beschikt over een ruime woonkamer, woonkeuken, bijkeuken en maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond. Dankzij de royale oppervlakte biedt de woning volop mogelijkheden voor grote gezinnen, het combineren van wonen en werken of gelijkvloerse bewoning. Het geheel is gelegen op een fraai perceel van 596 m² met een zonnige tuin op het zuidoosten. Woonoppervlakte: 242 m² Overige inpandige ruimte: 19 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 13 m² Inhoud: 967 m³ Perceel: 596 m² Bouwjaar: 1974 Begane grond: De hal (13 m²) met garderobe heeft een fijne oppervlakte en staat in verbinding met de trapopgang, bergkast, woonkamer, achtertuin, deels betegelde toiletruimte met fonteintje en de eerste meterkast. De royale L-vormige woonkamer (59 m²) is opgesplitst in drie delen: aan de voorzijde de televisiekamer en de zithoek. De zithoek beschikt over een sfeervolle gashaard en televisieaansluiting. Aan de achterzijde van de woonkamer is de eethoek met vloerverwarming gesitueerd, die prachtig uitkijkt op de tuin via de ramen en schuifpui. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de woonkeuken. De keuken (20 m²) biedt ruimte voor een ontbijttafel en kijkt eveneens uit op de tuin. De woonkeuken is voorzien van een L-vormig interieur en een gebogen spoeleiland. Het interieur is uitgerust met een 1,5 spoelbak, vaatwasser, koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en voldoende bergruimte. De woonkeuken staat in verbinding met de bijkeuken en de overloop naar de badkamer, slaap-/speelkamer en de tuin. De praktische bijkeuken (9 m²) biedt veel bergruimte en is voorzien van twee werkkasten waarin ook de extra cv-ketel is gesitueerd. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de oprit. De slaapkamer (12 m²) op de begane grond biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Deze ruimte is ook ideaal te gebruiken als werk- of speelkamer. De geheel betegelde badkamer (6 m²) beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger, een douchecabine, toiletkast, hangend toilet en wastafel met spiegel. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en het aparte toiletruimte. Aan de voorzijde zijn twee ruime slaapkamers (17 m² en 15 m²) gelegen, beide voorzien van inbouwkasten en uitzicht op de rustige, lommerrijke straat. De badkamer bevindt zich aan de linkerzijde en is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel en spiegelmeubel. De slaapkamer links aan de achterzijde (12 m²) geniet van een grote raampartij en openslaande deuren naar het balkon. De slaapkamer aan de rechterzijde (9 m²) is uitermate geschikt als werk- of kinderkamer en beschikt eveneens over een inbouwkast. Tweede verdieping: Middels de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, die is opgesplitst in een riante voorzolder en een ruime zesde slaapkamer. De voorzolder biedt mogelijkheden om te transformeren tot meerdere slaapkamers. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel (bouwjaar 2009). De zesde slaapkamer (23 m²) is uitgerust met een eigen wastafel en geniet van veel lichtinval dankzij de dakkapel. Zowel de slaapkamer als de voorzolder zijn voorzien van knieschotten aan weerszijden. Buiten: De voortuin is omringd door een lage haag en voorzien van beplanting en een looppad over de gehele breedte. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de oprit, die plaats biedt aan meerdere auto’s. Vanuit de oprit is er toegang tot de bijkeuken en de praktische berging met loopdeur en brede roldeur. De berging (11 m²) is voorzien van water en elektra; hier zijn tevens de omvormer van de 11 zonnepanelen en de tweede meterkast geplaatst. Aan de rechterzijde bevindt zich het bestrate looppad naar de voordeur en achtertuin. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en beschikt over meerdere zonneterrassen, een vijver, een gazon en volwassen beplanting die veel beschutting biedt. Daarnaast is er een extra berging aanwezig, voorzien van elektra.

Hypothek berekenen

€ 1.250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.276.850

3,04%

Jährlich

%

€ 62.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
241 m²
Fläche des Grundstücks
596 m²
Inhalt
967 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Hinterhof Fläche
168 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, toilet, 2 wastafels, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5062

Google Karten

Geografische Übersicht Oisterwijk

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oisterwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Oisterwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oisterwijk. In 2025 waren da 20.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.468.

Einwohner

20.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.468

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 18.591

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

765

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Einwohner
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Ausbildungsstufe

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.785

Bezeichnung A

2.544

Bezeichnung B

1.362

Bezeichnung D

1.075

Bezeichnung G

601

Bezeichnung F

582

Bezeichnung E

346

Bezeichnung A+

175

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung A++

79

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Strom: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Strom: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Strom: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Strom: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Strom: 3.157

Betriebsaktivität in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oisterwijk
Periode Verbrechen
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oisterwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oisterwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer Häuser in Oisterwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.