Direkt zum Inhalt
Logo von Kroon Makelaardij

Prinses Beatrixstraat 4

5061TP Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.167

Fotoalbum

Prinses Beatrixstraat 4 Oisterwijk
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een diepe oprit, garage, L-vormige woonkamer, keuken, 4 slaapkamers (mogelijkheid tot uitbreiding), badkamer, ruime voorzolder, tuin met overkapping en berging. De woning is nagenoeg geheel voorzien van nieuwe kozijnen en 9 zonnepanelen. De woning is gelegen in een rustige straat te midden van een kindvriendelijke woonwijk, op 5 minuutjes fietsen van het centrum van Oisterwijk. Woonoppervlakte: 126 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 28 m² Externe bergruimte: 33 m² Inhoud: 445 m³ Perceel: 265 m² Bouwjaar: 1970 Begane grond: Vanuit de diepe oprit is er toegang tot de overdekte entree. De ruime hal staat in verbinding met de trapopgang, geheel betegelde toiletruimte, keuken, meterkast (7 vernieuwde groepen) en de woonkamer. De L-vormige woonkamer (32 m2) geniet van veel daglicht en heeft een ruime zithoek aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de woonkamer is de eethoek gelegen, welke uitkijkt op de tuin en in verbinding staat met de keuken. De woonkamer is voorzien van een schouw met houtkachel (ter overname). De keuken (11 m2) is voorzien van een recht interieur en een hoge kastenwand. Het interieur beschikt over een koel-vriescombinatie, dubbele spoelbak, fornuis met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en volop bergruimte. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn de eerste twee slaapkamers gesitueerd, waaronder de hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer (12 m2) heeft een fijne oppervlakte en is voorzien van een eigen wastafel en inbouwkast. De tweede slaapkamer van 9 m² is geschikt als kinderkamer of werkplek. De derde slaapkamer (10 m2) is, net als de hoofdslaapkamer, voorzien van een wastafel en inbouwkast en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed. De geheel betegelde badkamer (5 m2) is eveneens aan de achterzijde gelegen, biedt toegang tot het dakterras (18 m2) en is uitgerust met een toilet, inloopdouche, aansluitingen voor wasmachine/droger en een wastafel met spiegelmeubel. Tweede verdieping: Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping, welke is opgesplitst in een ruime voorzolder en vierde slaapkamer. De voorzolder (13 m2) heeft een ruime oppervlakte en met het toevoegen van een dakkapel is het mogelijk om een extra kamer te realiseren. Op de voorzolder is tevens de cv-ketel (bouwjaar 2023) gesitueerd. De vierde slaapkamer met dakkapel heeft een fijne oppervlakte van 16 m² en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed, kasten en een bureau. Tevens beschikt de kamer over bergschotten voor extra ruimte (evenals de voorzolder). De vloeren van de hal, keuken, toilet en badkamer zijn opgetrokken uit beton. Overige vloeren zijn gemaakt uit hout, tevens is er een kruipruimte onder de woonkamer aanwezig. Buiten: De voortuin met een lage haag is voorzien van beplanting. Aan de linkerzijde van de woning is de diepe oprit gesitueerd met plek voor meerdere auto’s. De oprit staat in verbinding met de entree, garage en de poort naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten. Aan de woning grenst een overkapping (8 m2) met lichtstraat, waar ruimte is voor een tafel. De tuin is grotendeels voorzien van bestrating, maar er is ook ruimte voor een vijver, beplanting en een houtopslag. De garage (20 m2) met elektrische garagedeur is in spouw opgebouwd en beschikt over dakisolatie. Achter in de tuin is tevens een stenen berging (13 m2) gerealiseerd, welke is voorzien van elektra.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
265 m²
Inhalt
445 m³
Gebäude mit Außenbereich
28 m²
Externe Berghalle
33 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-03-2026
Verkaufsdatum
07-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5061

Google Karten

Geografische Übersicht Oisterwijk

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oisterwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Oisterwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oisterwijk. In 2025 waren da 20.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.468.

Einwohner

20.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.468

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 18.591

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

765

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Einwohner
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Ausbildungsstufe

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.785

Bezeichnung A

2.544

Bezeichnung B

1.362

Bezeichnung D

1.075

Bezeichnung G

601

Bezeichnung F

582

Bezeichnung E

346

Bezeichnung A+

175

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung A++

79

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Strom: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Strom: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Strom: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Strom: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Strom: 3.157

Betriebsaktivität in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oisterwijk
Periode Verbrechen
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oisterwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oisterwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer Häuser in Oisterwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.