Jump to content
Logo of Kroon Makelaardij

Prinses Beatrixstraat 4

5061TP Oisterwijk • Noord-Brabant

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.167

Photo Gallery

Prinses Beatrixstraat 4 Oisterwijk
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een diepe oprit, garage, L-vormige woonkamer, keuken, 4 slaapkamers (mogelijkheid tot uitbreiding), badkamer, ruime voorzolder, tuin met overkapping en berging. De woning is nagenoeg geheel voorzien van nieuwe kozijnen en 9 zonnepanelen. De woning is gelegen in een rustige straat te midden van een kindvriendelijke woonwijk, op 5 minuutjes fietsen van het centrum van Oisterwijk. Woonoppervlakte: 126 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 28 m² Externe bergruimte: 33 m² Inhoud: 445 m³ Perceel: 265 m² Bouwjaar: 1970 Begane grond: Vanuit de diepe oprit is er toegang tot de overdekte entree. De ruime hal staat in verbinding met de trapopgang, geheel betegelde toiletruimte, keuken, meterkast (7 vernieuwde groepen) en de woonkamer. De L-vormige woonkamer (32 m2) geniet van veel daglicht en heeft een ruime zithoek aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de woonkamer is de eethoek gelegen, welke uitkijkt op de tuin en in verbinding staat met de keuken. De woonkamer is voorzien van een schouw met houtkachel (ter overname). De keuken (11 m2) is voorzien van een recht interieur en een hoge kastenwand. Het interieur beschikt over een koel-vriescombinatie, dubbele spoelbak, fornuis met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en volop bergruimte. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn de eerste twee slaapkamers gesitueerd, waaronder de hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer (12 m2) heeft een fijne oppervlakte en is voorzien van een eigen wastafel en inbouwkast. De tweede slaapkamer van 9 m² is geschikt als kinderkamer of werkplek. De derde slaapkamer (10 m2) is, net als de hoofdslaapkamer, voorzien van een wastafel en inbouwkast en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed. De geheel betegelde badkamer (5 m2) is eveneens aan de achterzijde gelegen, biedt toegang tot het dakterras (18 m2) en is uitgerust met een toilet, inloopdouche, aansluitingen voor wasmachine/droger en een wastafel met spiegelmeubel. Tweede verdieping: Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping, welke is opgesplitst in een ruime voorzolder en vierde slaapkamer. De voorzolder (13 m2) heeft een ruime oppervlakte en met het toevoegen van een dakkapel is het mogelijk om een extra kamer te realiseren. Op de voorzolder is tevens de cv-ketel (bouwjaar 2023) gesitueerd. De vierde slaapkamer met dakkapel heeft een fijne oppervlakte van 16 m² en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed, kasten en een bureau. Tevens beschikt de kamer over bergschotten voor extra ruimte (evenals de voorzolder). De vloeren van de hal, keuken, toilet en badkamer zijn opgetrokken uit beton. Overige vloeren zijn gemaakt uit hout, tevens is er een kruipruimte onder de woonkamer aanwezig. Buiten: De voortuin met een lage haag is voorzien van beplanting. Aan de linkerzijde van de woning is de diepe oprit gesitueerd met plek voor meerdere auto’s. De oprit staat in verbinding met de entree, garage en de poort naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten. Aan de woning grenst een overkapping (8 m2) met lichtstraat, waar ruimte is voor een tafel. De tuin is grotendeels voorzien van bestrating, maar er is ook ruimte voor een vijver, beplanting en een houtopslag. De garage (20 m2) met elektrische garagedeur is in spouw opgebouwd en beschikt over dakisolatie. Achter in de tuin is tevens een stenen berging (13 m2) gerealiseerd, welke is voorzien van elektra.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
265 m²
Content
445 m³
Building bound outdoor space
28 m²
External storage space
33 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-03-2026
Sale date
07-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5061

Google Maps

Geographical overview Oisterwijk

Spatial overview of the work area in Oisterwijk

Residential and neighborhood statistics in Oisterwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oisterwijk. In 2025 were there 20.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.468.

Residents

20.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 512.468

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.591

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

765

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oisterwijk
Year Residents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oisterwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Education level

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origin of residents (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oisterwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricity: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricity: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.157

Business activity in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oisterwijk
Period Crimes
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oisterwijk.

Frequently asked questions about living in Oisterwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer houses in Oisterwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.