Direkt zum Inhalt
Logo von Elzen Winkelman Makelaars

Schoolstraat 16

5061XA Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkauft

€ 735.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550

2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 751.550

Kaufpreis /m²: € 4.835

Fotoalbum

Schoolstraat 16 Oisterwijk
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Met trots tonen wij u deze sfeervolle en in de loop der tijd flink verbouwde en uitgebouwde, vooroorlogse twee-onder-een kap woning met maar liefst 2 badkamers, 4 slaapkamers en een speel-werkkamer op de begane grond. In de woning zijn de glas in loodramen, de kraaldelen en de paneeldeuren behouden gebleven. Tevens beschikt u hier over een een fijne, vrije stadstuin op het zuidwesten. De woning ligt in het centrum van Oisterwijk, op loopafstand van de gezellige winkels, terrassen en het station. Woonoppervlakte: 152 m2 Inhoud 557m³ Perceelsoppervlakte 238 m² Bijzonderheden: * De woning is de afgelopen jaren (2004 e.v.) geheel gerenoveerd o.a.: * In 2025 werden nagenoeg kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met houtnerf en HR ++ glas. * Binnenvloer b.g. geheel vernieuwd en voorzien van isolatie. * voorzien van muur en gevelisolatie. * De woning is smaakvol en met oog voor detail afgewerkt. * Nagenoeg alle wanden en de plafonds in de woning zijn gestuukt. * voorzien van glasvezel * C.v. ketel Remeha 2017 De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal karakteristieke entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de meterkast, de kelder, toiletruimte (met hangend toilet en vloerverwarming) en de woonkamer. Woonkamer: De sfeervolle woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd. De kamer is verdeeld over een zit-eetgedeelte van 42 m2. Het eetgedeelte heeft een moderne lichtkoepel en een open verbinding met de keuken. Ook zijn hier openslaande deuren welke toegang geven tot de tuin. Een heerlijke plek om te tafelen en met vrienden of familie te vertoeven. In het zitgedeelte is een houtkachel ( Dik Geurts). De woonkamer is voorzien van een houten vloer. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk en op de grond ligt gedeeltelijk een moderne plavuizenvloer (met vloerverwarming) en een parketvloer. De keuken is recentelijk vernieuwd (3 jr.) en voorzien van een lichtgrijs interieur in carré opstelling. De volgende apparatuur is aanwezig magnetron, vaatwasser, oven en 5 pits kookplaat, afzuigschouw. De plavuizen vloer is v.v. vloerverwarming. Via de keuken is een speel-/werkruimte te bereiken (v.v. een dubbele inbouwkast met o.a. de opstelling van de cv-ketel). Via een loopdeur kunt u naar de tuin. Kelder: Er is een diepe kelder, met koekoek, voor al uw voorraad. 1e verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot de slaapkamers, de badkamer en u heeft hier een ruime inbouwkast (met aansluiting voor de wasapparatuur). Ook is hier de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste verdieping telt twee ruime en sfeervolle slaapkamers. Een aan de voorzijde en een aan de achterzijde van de woning. Bovendien heeft u op de overloop een bergkast. 1e Badkamer: De geheel betegelde moderne badkamer is v.v. een ligbad, dubbele wastafel, designradiator, een toilet en een inloopdouche met glazen scherm. 2e verdieping: Via een vaste trapopgang is de ruime zolderverdieping te bereiken. De zolder is verdeeld in een overloop met inbouwkast, twee slaapkamers en een 2e badkamer. 2e badkamer: Deze geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, een wastafel, designradiator en een toilet. Tuin: De tuin is recent opnieuw aangelegd. U heeft hier een terras, stap-tegels naar een achterin gelegen terras en een vrijstaande houten tuin berging. Ook bevindt zich hier de carport achterin de tuin. Bent u net als wij enthousiast geworden over deze woning dan leiden wij u hier graag rond. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 735.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550

2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 751.550

3,04%

Jährlich

%

€ 36.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 735.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
238 m²
Inhalt
557 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
131 m²

Bau und Energie

Baujahr
1924
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen
Garagenart
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026
Verkaufsdatum
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5061

Google Karten

Geografische Übersicht Oisterwijk

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oisterwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Oisterwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oisterwijk. In 2025 waren da 20.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.468.

Einwohner

20.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.468

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 18.591

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

765

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Einwohner
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Ausbildungsstufe

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.785

Bezeichnung A

2.544

Bezeichnung B

1.362

Bezeichnung D

1.075

Bezeichnung G

601

Bezeichnung F

582

Bezeichnung E

346

Bezeichnung A+

175

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung A++

79

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Strom: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Strom: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Strom: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Strom: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Strom: 3.157

Betriebsaktivität in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oisterwijk
Periode Verbrechen
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oisterwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oisterwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer Häuser in Oisterwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.