Direkt zum Inhalt
Logo von Van Der Linde Makelaardij Elburg

Schippersland 15

8096MX Oldebroek • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Elburg

Fotoalbum

Schippersland 15 Oldebroek
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

We brengen graag onder de aandacht deze uiterst ruime, comfortabele tussenwoning op een zeer verrassende woonlocatie. Met 134 m² woonoppervlakte, 450 m³ inhoud, 157 m² kaveloppervlak is dit een echte gezinswoning om zowel in te starten als om in te groeien. Verrassend is de vrije ligging aan de achterzijde vanwege de ligging aan een grasweide. Dit betekent dat je geen directe achterburen hebt! Met hedendaagse bouwkwaliteiten, een optimaal isolatieniveau en het aanbrengen van diverse luxes is het woongenot hier bovengemiddeld hoog. De woning is in alle vlakken strak en modern afgewerkt, waardoor we wel kunnen zeggen da deze woning instapklaar is. Oldebroek West is een jonge en populaire woonwijk. Met veel ruimte voor openbaar groen, diverse speelgelegenheden voor kinderen, fraai architectuur van de gebouwen en een gunstige ligging aan de rand van het dorp maakt de wijk in trek bij jong én oud. De wijk is vanaf begin jaren 2000 in ontwikkeling en zal in de komende jaren nog verder doorgroeien. Oldebroek is een klein dorp aan de rand van de Veluwe, met enerzijds veel landerijen en weidse omgeving, maar tegelijkertijd ligt het aan de rand van de bossen. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig voor de dagelijkse boodschap en door de korte afstand tot bijvoorbeeld Elburg, Zwolle en Kampen bevindt zich alles binnen handbereik. INDELING Begane grond: Entree, hal, meterkast, moderne toiletruimte v.v. wandcloset, trapopgang naar de eerste verdieping, deur naar de open living, bergkast onder de trapopgang, ruime tuingerichte woonkamer van ca. 28 m² met openslaande deuren naar de aangebouwde veranda, eethoek tussen woonkamer en keuken, straatgerichte open keuken van ca. 12 m² met een screen aan de buitenzijde voor zonwering, keuken v.v. keurige hoekkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is v.v. een eikenlook laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop, ruime kinderslaapkamer c.q. kantoor aan de achterzijde van ca. 7.50 m², royale master bedroom aan de achterzijde van ca. 16 m² v.v. airconditioning, derde ruime slaapkamer aan de voorzijde van ca. 13.50 m², fraai betegelde badkamer v.v. ruime douchehoek met regendouche, wandcloset en groot wastafelmeubel. Alle vertrekken op de eerste verdieping zijn v.v. handbediende rolluiken. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare voorzolder met airconditioning en opstelplaats van o.a. wasapparatuur en C.V.-combiketel, 2 identieke slaapkamers van ieders ca. 8.50 m² v.v. een groot Velux tuimeldakraam, bergruimte achter de knieschotten. Vliering: Vanaf de overloop middels vlizotrap bereikbare geheel bevloerde bergzolder over de gehele breedte van de woning met veel ruimte voor opberging. Tuin: Fraai aangelegde en privacyvolle tuin, v.v. een gezellige aluminium terrasoverkapping met fraaie inbouwspots, nette sierbestrating, borders met beplanting, kunstgras en een houten bijgebouw v.v. een tweede terrasoverkapping en een berging v.v. elektra. De tuin heeft verrassend veel oppervlakte en door de ligging grenzend aan een grasweide ervaar je veel vrijheden. De achtertuin is bereikbaar via een achterom. Oplevering: in overleg. Bel gerust voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak met ons kantoor: 0525-686063. Voor meer informatie kan je een uitgebreide verkoopbrochure opvragen / downloaden.

Hypothek berekenen

€ 439.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.640

2 % Übertragungssteuer (€ 8.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.140

2,78%

Jährlich

%

€ 21.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
157 m²
Inhalt
450 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-07-2025
Verkaufsdatum
18-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8096

Google Karten

Karte von Oldebroek

Entdecken Sie, wo Makler in Oldebroek aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Oldebroek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oldebroek. In 2025 waren da 6.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.745.

Einwohner

6.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.745

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 14.080

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

94

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oldebroek
Jahr Einwohner
2021 6.270
2022 6.340
2023 6.415
2024 6.430
2025 6.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oldebroek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.008
2022 EUR 331.647
2023 EUR 370.315
2024 EUR 377.170
2025 EUR 402.745

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.325 0-15: 1.145 15-25: 820 25-45: 1.445 45-65: 1.690

Ausbildungsstufe

Hoger

610

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

210

Nederland

5.935

Buiten Europa

260

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 359
Appartementen 552
Tussenwoningen 614
Vrijstaande woningen 836
Twee-onder-één-kap woningen 369

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 172
1925 tot 1950 210
1950 tot 1970 532
1970 tot 1980 371
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 203
2010 tot 2020 338
2020 en later 165

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

729

Bezeichnung C

493

Bezeichnung B

410

Bezeichnung G

388

Bezeichnung D

218

Bezeichnung F

177

Bezeichnung E

110

Bezeichnung A+++

62

Bezeichnung A+

35

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oldebroek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.439 3.280
2021 1.545 3.340
2022 1.209 3.141
2023 996 3.019
2024 957 3.136

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 795 • Strom: 2.495

Huurwoning

Gas: 827 • Strom: 2.314

Koopwoning

Gas: 1.076 • Strom: 3.315

Appartement

Gas: 819 • Strom: 2.476

Tussenwoning

Gas: 628 • Strom: 1.864

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.043 • Strom: 3.244

Betriebsaktivität in Oldebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 795

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oldebroek
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 6
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oldebroek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oldebroek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oldebroek?

Oldebroek telt in 2025 ongeveer 6.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldebroek is in 2025 circa € 402.745.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldebroek ligt rond € 14.080 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldebroek?

In Oldebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 836 woningen.

Meer Häuser in Oldebroek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.