Aller directement au contenu
Logo de Van Der Linde Makelaardij Elburg

Schippersland 15

8096MX Oldebroek • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Elburg

Galerie de photos

Schippersland 15 Oldebroek
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

We brengen graag onder de aandacht deze uiterst ruime, comfortabele tussenwoning op een zeer verrassende woonlocatie. Met 134 m² woonoppervlakte, 450 m³ inhoud, 157 m² kaveloppervlak is dit een echte gezinswoning om zowel in te starten als om in te groeien. Verrassend is de vrije ligging aan de achterzijde vanwege de ligging aan een grasweide. Dit betekent dat je geen directe achterburen hebt! Met hedendaagse bouwkwaliteiten, een optimaal isolatieniveau en het aanbrengen van diverse luxes is het woongenot hier bovengemiddeld hoog. De woning is in alle vlakken strak en modern afgewerkt, waardoor we wel kunnen zeggen da deze woning instapklaar is. Oldebroek West is een jonge en populaire woonwijk. Met veel ruimte voor openbaar groen, diverse speelgelegenheden voor kinderen, fraai architectuur van de gebouwen en een gunstige ligging aan de rand van het dorp maakt de wijk in trek bij jong én oud. De wijk is vanaf begin jaren 2000 in ontwikkeling en zal in de komende jaren nog verder doorgroeien. Oldebroek is een klein dorp aan de rand van de Veluwe, met enerzijds veel landerijen en weidse omgeving, maar tegelijkertijd ligt het aan de rand van de bossen. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig voor de dagelijkse boodschap en door de korte afstand tot bijvoorbeeld Elburg, Zwolle en Kampen bevindt zich alles binnen handbereik. INDELING Begane grond: Entree, hal, meterkast, moderne toiletruimte v.v. wandcloset, trapopgang naar de eerste verdieping, deur naar de open living, bergkast onder de trapopgang, ruime tuingerichte woonkamer van ca. 28 m² met openslaande deuren naar de aangebouwde veranda, eethoek tussen woonkamer en keuken, straatgerichte open keuken van ca. 12 m² met een screen aan de buitenzijde voor zonwering, keuken v.v. keurige hoekkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is v.v. een eikenlook laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop, ruime kinderslaapkamer c.q. kantoor aan de achterzijde van ca. 7.50 m², royale master bedroom aan de achterzijde van ca. 16 m² v.v. airconditioning, derde ruime slaapkamer aan de voorzijde van ca. 13.50 m², fraai betegelde badkamer v.v. ruime douchehoek met regendouche, wandcloset en groot wastafelmeubel. Alle vertrekken op de eerste verdieping zijn v.v. handbediende rolluiken. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare voorzolder met airconditioning en opstelplaats van o.a. wasapparatuur en C.V.-combiketel, 2 identieke slaapkamers van ieders ca. 8.50 m² v.v. een groot Velux tuimeldakraam, bergruimte achter de knieschotten. Vliering: Vanaf de overloop middels vlizotrap bereikbare geheel bevloerde bergzolder over de gehele breedte van de woning met veel ruimte voor opberging. Tuin: Fraai aangelegde en privacyvolle tuin, v.v. een gezellige aluminium terrasoverkapping met fraaie inbouwspots, nette sierbestrating, borders met beplanting, kunstgras en een houten bijgebouw v.v. een tweede terrasoverkapping en een berging v.v. elektra. De tuin heeft verrassend veel oppervlakte en door de ligging grenzend aan een grasweide ervaar je veel vrijheden. De achtertuin is bereikbaar via een achterom. Oplevering: in overleg. Bel gerust voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak met ons kantoor: 0525-686063. Voor meer informatie kan je een uitgebreide verkoopbrochure opvragen / downloaden.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.140

2,78%

Annuellement

%

€ 21.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
450 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-07-2025
Date de vente
18-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8096

Google Maps

Carte de Oldebroek

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oldebroek

Chiffres de logement et de quartier dans Oldebroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oldebroek. En 2025 étaient 6.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.745.

Résidents

6.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.745

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 14.080

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

94

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oldebroek
Année Résidents
2021 6.270
2022 6.340
2023 6.415
2024 6.430
2025 6.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oldebroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.008
2022 EUR 331.647
2023 EUR 370.315
2024 EUR 377.170
2025 EUR 402.745

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.325 0-15: 1.145 15-25: 820 25-45: 1.445 45-65: 1.690

Niveau d'enseignement

Hoger

610

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.210

Origine des habitants (2025)

Europa

210

Nederland

5.935

Buiten Europa

260

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 359
Appartementen 552
Tussenwoningen 614
Vrijstaande woningen 836
Twee-onder-één-kap woningen 369

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 172
1925 tot 1950 210
1950 tot 1970 532
1970 tot 1980 371
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 203
2010 tot 2020 338
2020 en later 165

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

729

Étiquette C

493

Étiquette B

410

Étiquette G

388

Étiquette D

218

Étiquette F

177

Étiquette E

110

Étiquette A+++

62

Étiquette A+

35

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oldebroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.439 3.280
2021 1.545 3.340
2022 1.209 3.141
2023 996 3.019
2024 957 3.136

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 795 • Électricité: 2.495

Huurwoning

Gaz: 827 • Électricité: 2.314

Koopwoning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.315

Appartement

Gaz: 819 • Électricité: 2.476

Tussenwoning

Gaz: 628 • Électricité: 1.864

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.043 • Électricité: 3.244

Activité dans Oldebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 795

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oldebroek
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 6
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oldebroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oldebroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oldebroek?

Oldebroek telt in 2025 ongeveer 6.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldebroek is in 2025 circa € 402.745.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldebroek ligt rond € 14.080 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldebroek?

In Oldebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 836 woningen.

Meer maisons in Oldebroek

Voir plus d'habitations dans cette ville.