Jump to content
Logo of Van Der Linde Makelaardij Elburg

Schippersland 15

8096MX Oldebroek • Gelderland

Sold

€ 439.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.140

Purchase price /m²: € 3.279

Photo Gallery

Schippersland 15 Oldebroek
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

We brengen graag onder de aandacht deze uiterst ruime, comfortabele tussenwoning op een zeer verrassende woonlocatie. Met 134 m² woonoppervlakte, 450 m³ inhoud, 157 m² kaveloppervlak is dit een echte gezinswoning om zowel in te starten als om in te groeien. Verrassend is de vrije ligging aan de achterzijde vanwege de ligging aan een grasweide. Dit betekent dat je geen directe achterburen hebt! Met hedendaagse bouwkwaliteiten, een optimaal isolatieniveau en het aanbrengen van diverse luxes is het woongenot hier bovengemiddeld hoog. De woning is in alle vlakken strak en modern afgewerkt, waardoor we wel kunnen zeggen da deze woning instapklaar is. Oldebroek West is een jonge en populaire woonwijk. Met veel ruimte voor openbaar groen, diverse speelgelegenheden voor kinderen, fraai architectuur van de gebouwen en een gunstige ligging aan de rand van het dorp maakt de wijk in trek bij jong én oud. De wijk is vanaf begin jaren 2000 in ontwikkeling en zal in de komende jaren nog verder doorgroeien. Oldebroek is een klein dorp aan de rand van de Veluwe, met enerzijds veel landerijen en weidse omgeving, maar tegelijkertijd ligt het aan de rand van de bossen. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig voor de dagelijkse boodschap en door de korte afstand tot bijvoorbeeld Elburg, Zwolle en Kampen bevindt zich alles binnen handbereik. INDELING Begane grond: Entree, hal, meterkast, moderne toiletruimte v.v. wandcloset, trapopgang naar de eerste verdieping, deur naar de open living, bergkast onder de trapopgang, ruime tuingerichte woonkamer van ca. 28 m² met openslaande deuren naar de aangebouwde veranda, eethoek tussen woonkamer en keuken, straatgerichte open keuken van ca. 12 m² met een screen aan de buitenzijde voor zonwering, keuken v.v. keurige hoekkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is v.v. een eikenlook laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop, ruime kinderslaapkamer c.q. kantoor aan de achterzijde van ca. 7.50 m², royale master bedroom aan de achterzijde van ca. 16 m² v.v. airconditioning, derde ruime slaapkamer aan de voorzijde van ca. 13.50 m², fraai betegelde badkamer v.v. ruime douchehoek met regendouche, wandcloset en groot wastafelmeubel. Alle vertrekken op de eerste verdieping zijn v.v. handbediende rolluiken. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare voorzolder met airconditioning en opstelplaats van o.a. wasapparatuur en C.V.-combiketel, 2 identieke slaapkamers van ieders ca. 8.50 m² v.v. een groot Velux tuimeldakraam, bergruimte achter de knieschotten. Vliering: Vanaf de overloop middels vlizotrap bereikbare geheel bevloerde bergzolder over de gehele breedte van de woning met veel ruimte voor opberging. Tuin: Fraai aangelegde en privacyvolle tuin, v.v. een gezellige aluminium terrasoverkapping met fraaie inbouwspots, nette sierbestrating, borders met beplanting, kunstgras en een houten bijgebouw v.v. een tweede terrasoverkapping en een berging v.v. elektra. De tuin heeft verrassend veel oppervlakte en door de ligging grenzend aan een grasweide ervaar je veel vrijheden. De achtertuin is bereikbaar via een achterom. Oplevering: in overleg. Bel gerust voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak met ons kantoor: 0525-686063. Voor meer informatie kan je een uitgebreide verkoopbrochure opvragen / downloaden.

Mortgage berekenen

€ 439.500

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.140

2,78%

Yearly

%

€ 21.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
157 m²
Content
450 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-07-2025
Sale date
18-10-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8096

Google Maps

Map of Oldebroek

Discover where agents are active in Oldebroek

Residential and neighborhood statistics in Oldebroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oldebroek. In 2025 were there 6.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.745.

Residents

6.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.745

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 14.080

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

94

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oldebroek
Year Residents
2021 6.270
2022 6.340
2023 6.415
2024 6.430
2025 6.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oldebroek
Year Average WOZ
2021 EUR 309.008
2022 EUR 331.647
2023 EUR 370.315
2024 EUR 377.170
2025 EUR 402.745

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.325 0-15: 1.145 15-25: 820 25-45: 1.445 45-65: 1.690

Education level

Hoger

610

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.210

Origin of residents (2025)

Europa

210

Nederland

5.935

Buiten Europa

260

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 359
Appartementen 552
Tussenwoningen 614
Vrijstaande woningen 836
Twee-onder-één-kap woningen 369

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 172
1925 tot 1950 210
1950 tot 1970 532
1970 tot 1980 371
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 203
2010 tot 2020 338
2020 en later 165

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

729

Label C

493

Label B

410

Label G

388

Label D

218

Label F

177

Label E

110

Label A+++

62

Label A+

35

Label A++

8

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oldebroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.439 3.280
2021 1.545 3.340
2022 1.209 3.141
2023 996 3.019
2024 957 3.136

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 795 • Electricity: 2.495

Huurwoning

Gas: 827 • Electricity: 2.314

Koopwoning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.315

Appartement

Gas: 819 • Electricity: 2.476

Tussenwoning

Gas: 628 • Electricity: 1.864

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.043 • Electricity: 3.244

Business activity in Oldebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 795

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oldebroek
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 6
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oldebroek.

Frequently asked questions about living in Oldebroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oldebroek?

Oldebroek telt in 2025 ongeveer 6.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldebroek is in 2025 circa € 402.745.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldebroek ligt rond € 14.080 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldebroek?

In Oldebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 836 woningen.

Meer houses in Oldebroek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.