Jump to content
Logo of Kok & Heijkamp Makelaars - Oldebroek

Mheneweg Zuid 16

8096RG Oldebroek • Gelderland

Under offer

€ 649.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 663.830

Purchase price /m²: € 4.603

Photo Gallery

Mheneweg Zuid 16 Oldebroek
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

KARAKTERISTIEKE WONING UIT 1927 | SLAAPKAMER EN BADKAMER BEGANE GROND | ROYALE SCHUUR | LUXE WOONKEUKEN | BUITENGEBIED Aan de Mheneweg Zuid in Oldebroek staat deze karakteristieke woning uit 1927 op een royaal perceel van 641 m². Een huis met een eigen uitstraling, waar authentieke details mooi samengaan met hedendaags wooncomfort. Met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een recent vernieuwde woonkeuken en een ruime schuur, is dit een woning die zich leent voor verschillende woonwensen. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en op diverse punten aangepakt. Zo is de woonkeuken vernieuwd en voorzien van een warme eikenhouten uitstraling en luxe apparatuur, terwijl in de woonkamer juist de karakteristieke elementen zoals de zichtbare balken en de houtkachel de sfeer bepalen. Het geheel voelt verzorgd en prettig aan, met ruimtes die logisch in elkaar overlopen, maar ook van elkaar te scheiden zijn. De ligging aan de Mheneweg Zuid zorgt voor een goede bereikbaarheid richting omliggende dorpen en voorzieningen. Je woont hier op korte afstand van de dorpskern van Oldebroek, waar je terechtkunt voor de dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen. Tegelijkertijd ben je dankzij de gunstige ligging snel onderweg richting omliggende plaatsen, waarbij zowel Zwolle als Amersfoort goed bereikbaar zijn. En ondanks deze centrale ligging woon je hier met volop ruimte om je heen en een fijne, groene tuin waar je echt even tot rust komt. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang, badkamer en de leefruimtes. De woonkamer aan de voorzijde is een sfeervolle plek, waar de balken in het plafond direct opvallen en zorgen voor een warme uitstraling. De houtkachel vormt het hart van de ruimte en maakt het hier in de koudere maanden extra aangenaam. Grote ramen zorgen voor prettig daglicht en met de aanwezige airconditioning blijft het ook in de zomer comfortabel. Via de ensuite deuren is de woonkeuken bereikbaar. Deze ruimte is recent vernieuwd en uitgevoerd in eikenhout, wat zorgt voor een rustige en warme uitstraling. De keuken beschikt over een praktische opstelling met veel werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, met onder andere een Quooker kraan. Er is voldoende plek voor een eettafel, waardoor dit echt een centrale plek in huis is om samen te komen. Aangrenzend bevindt zich een extra veranda, die ook toegang biedt tot de tuin. Dit maakt het een fijne plek die binnen en buiten met elkaar verbindt. Op de begane grond vind je daarnaast een ruime slaapkamer met vaste kastruimte en een sauna. De naastgelegen badkamer is compleet ingericht en voorzien van een douche, toilet, en dubbele wastafel. Een comfortabele toevoeging, zeker voor wie gelijkvloers wil wonen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot twee slaapkamers. Beide kamers hebben een prettig formaat en beschikken over praktische bergruimte achter de knieschotten. De speelse kapvorm geeft deze verdieping een eigen karakter. Vliering: Via een luik is de vliering bereikbaar. Deze ruimte is handig voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte: Rondom de woning ligt een groene en verzorgde tuin met volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Er zijn meerdere plekken om te zitten, zowel in de zon als in de schaduw, en er is voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een moestuin of het houden van dieren. De veranda vormt een heerlijke plek om beschut buiten te zitten, terwijl je uitzicht hebt over de tuin. Hier kun je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen comfortabel buiten zijn. Achter op het perceel staat een royale schuur met overkapping. Deze ruimte is zeer geschikt voor hobbyisten, opslag of werken aan huis. Dankzij het formaat en de indeling zijn hier veel mogelijkheden. Kenmerken: • Bouwjaar: 1927 • Perceeloppervlakte: 641 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 141 m² • Inhoud woning: 717 m³ • Externe bergruimte: 52 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2022) en houtkachel • De woning is voorzien van vloerisolatie en gedeeltelijk van dak- en muurisolatie en beschikt over thermische beglazing en HR++ • 14 zonnepanelen aanwezig • Energielabel C, geldig tot 08-04-2036

Mortgage berekenen

€ 649.000

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.830

3,04%

Yearly

%

€ 32.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.000 k.k.
Status
Under offer
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
641 m²
Content
717 m³
Building bound outdoor space
41 m²
External storage space
52 m²
Backyard area
323 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8096

Google Maps

Map of Oldebroek

Discover where agents are active in Oldebroek

Residential and neighborhood statistics in Oldebroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oldebroek. In 2025 were there 6.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.745.

Residents

6.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.745

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 14.080

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

94

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oldebroek
Year Residents
2021 6.270
2022 6.340
2023 6.415
2024 6.430
2025 6.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oldebroek
Year Average WOZ
2021 EUR 309.008
2022 EUR 331.647
2023 EUR 370.315
2024 EUR 377.170
2025 EUR 402.745

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.325 0-15: 1.145 15-25: 820 25-45: 1.445 45-65: 1.690

Education level

Hoger

610

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.210

Origin of residents (2025)

Europa

210

Nederland

5.935

Buiten Europa

260

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 359
Appartementen 552
Tussenwoningen 614
Vrijstaande woningen 836
Twee-onder-één-kap woningen 369

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 172
1925 tot 1950 210
1950 tot 1970 532
1970 tot 1980 371
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 203
2010 tot 2020 338
2020 en later 165

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

729

Label C

493

Label B

410

Label G

388

Label D

218

Label F

177

Label E

110

Label A+++

62

Label A+

35

Label A++

8

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oldebroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.439 3.280
2021 1.545 3.340
2022 1.209 3.141
2023 996 3.019
2024 957 3.136

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 795 • Electricity: 2.495

Huurwoning

Gas: 827 • Electricity: 2.314

Koopwoning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.315

Appartement

Gas: 819 • Electricity: 2.476

Tussenwoning

Gas: 628 • Electricity: 1.864

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.043 • Electricity: 3.244

Business activity in Oldebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 795

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oldebroek
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 6
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oldebroek.

Frequently asked questions about living in Oldebroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oldebroek?

Oldebroek telt in 2025 ongeveer 6.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldebroek is in 2025 circa € 402.745.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldebroek ligt rond € 14.080 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldebroek?

In Oldebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 836 woningen.

Meer houses in Oldebroek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.