Direct naar de inhoud
Logo van Van Der Linde Makelaardij Elburg

Schippersland 15

8096MX Oldebroek • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Elburg

Fotogalerij

Schippersland 15 Oldebroek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

We brengen graag onder de aandacht deze uiterst ruime, comfortabele tussenwoning op een zeer verrassende woonlocatie. Met 134 m² woonoppervlakte, 450 m³ inhoud, 157 m² kaveloppervlak is dit een echte gezinswoning om zowel in te starten als om in te groeien. Verrassend is de vrije ligging aan de achterzijde vanwege de ligging aan een grasweide. Dit betekent dat je geen directe achterburen hebt! Met hedendaagse bouwkwaliteiten, een optimaal isolatieniveau en het aanbrengen van diverse luxes is het woongenot hier bovengemiddeld hoog. De woning is in alle vlakken strak en modern afgewerkt, waardoor we wel kunnen zeggen da deze woning instapklaar is. Oldebroek West is een jonge en populaire woonwijk. Met veel ruimte voor openbaar groen, diverse speelgelegenheden voor kinderen, fraai architectuur van de gebouwen en een gunstige ligging aan de rand van het dorp maakt de wijk in trek bij jong én oud. De wijk is vanaf begin jaren 2000 in ontwikkeling en zal in de komende jaren nog verder doorgroeien. Oldebroek is een klein dorp aan de rand van de Veluwe, met enerzijds veel landerijen en weidse omgeving, maar tegelijkertijd ligt het aan de rand van de bossen. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig voor de dagelijkse boodschap en door de korte afstand tot bijvoorbeeld Elburg, Zwolle en Kampen bevindt zich alles binnen handbereik. INDELING Begane grond: Entree, hal, meterkast, moderne toiletruimte v.v. wandcloset, trapopgang naar de eerste verdieping, deur naar de open living, bergkast onder de trapopgang, ruime tuingerichte woonkamer van ca. 28 m² met openslaande deuren naar de aangebouwde veranda, eethoek tussen woonkamer en keuken, straatgerichte open keuken van ca. 12 m² met een screen aan de buitenzijde voor zonwering, keuken v.v. keurige hoekkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is v.v. een eikenlook laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop, ruime kinderslaapkamer c.q. kantoor aan de achterzijde van ca. 7.50 m², royale master bedroom aan de achterzijde van ca. 16 m² v.v. airconditioning, derde ruime slaapkamer aan de voorzijde van ca. 13.50 m², fraai betegelde badkamer v.v. ruime douchehoek met regendouche, wandcloset en groot wastafelmeubel. Alle vertrekken op de eerste verdieping zijn v.v. handbediende rolluiken. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare voorzolder met airconditioning en opstelplaats van o.a. wasapparatuur en C.V.-combiketel, 2 identieke slaapkamers van ieders ca. 8.50 m² v.v. een groot Velux tuimeldakraam, bergruimte achter de knieschotten. Vliering: Vanaf de overloop middels vlizotrap bereikbare geheel bevloerde bergzolder over de gehele breedte van de woning met veel ruimte voor opberging. Tuin: Fraai aangelegde en privacyvolle tuin, v.v. een gezellige aluminium terrasoverkapping met fraaie inbouwspots, nette sierbestrating, borders met beplanting, kunstgras en een houten bijgebouw v.v. een tweede terrasoverkapping en een berging v.v. elektra. De tuin heeft verrassend veel oppervlakte en door de ligging grenzend aan een grasweide ervaar je veel vrijheden. De achtertuin is bereikbaar via een achterom. Oplevering: in overleg. Bel gerust voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak met ons kantoor: 0525-686063. Voor meer informatie kan je een uitgebreide verkoopbrochure opvragen / downloaden.

Hypotheek berekenen

€ 439.500

Kosten koper (geschat): € 10.640

2% overdrachtsbelasting (€ 8.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
450 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-07-2025
Verkoopdatum
18-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8096

Google Maps

Kaart van Oldebroek

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oldebroek

Woon- en buurtcijfers in Oldebroek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oldebroek. In 2025 waren er 6.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.745.

Inwoners

6.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.745

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 14.080

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

94

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oldebroek
Jaar Inwoners
2021 6.270
2022 6.340
2023 6.415
2024 6.430
2025 6.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oldebroek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.008
2022 EUR 331.647
2023 EUR 370.315
2024 EUR 377.170
2025 EUR 402.745

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.325 0-15: 1.145 15-25: 820 25-45: 1.445 45-65: 1.690

Opleidingsniveau

Hoger

610

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

210

Nederland

5.935

Buiten Europa

260

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 359
Appartementen 552
Tussenwoningen 614
Vrijstaande woningen 836
Twee-onder-één-kap woningen 369

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 172
1925 tot 1950 210
1950 tot 1970 532
1970 tot 1980 371
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 203
2010 tot 2020 338
2020 en later 165

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

729

Label C

493

Label B

410

Label G

388

Label D

218

Label F

177

Label E

110

Label A+++

62

Label A+

35

Label A++

8

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oldebroek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.439 3.280
2021 1.545 3.340
2022 1.209 3.141
2023 996 3.019
2024 957 3.136

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 795 • Elektriciteit: 2.495

Huurwoning

Gas: 827 • Elektriciteit: 2.314

Koopwoning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.315

Appartement

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.476

Tussenwoning

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.864

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.043 • Elektriciteit: 3.244

Bedrijvigheid in Oldebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 795

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oldebroek
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 6
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oldebroek.

Veelgestelde vragen over wonen in Oldebroek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oldebroek?

Oldebroek telt in 2025 ongeveer 6.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldebroek is in 2025 circa € 402.745.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldebroek ligt rond € 14.080 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldebroek?

In Oldebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 836 woningen.

Meer woningen in Oldebroek

Bekijk meer woningen in deze plaats.