Direkt zum Inhalt
Logo von DW Makelaardij

Schimmelpenninckstraat 5

8121ZK Olst • Overijssel

Verfügbar

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 2.933

Fotoalbum

Schimmelpenninckstraat 5 Olst
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime kluswoning met vier slaapkamers, nieuwe achterpui en zonnige tuin op fijne locatie in Olst. Aan een rustige straat in een prettige woonwijk in Olst staat deze ruime tussenwoning met vrijstaande berging, vier slaapkamers en een fijne achtertuin. De woning biedt een uitstekende basis voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, een praktische indeling en de mogelijkheid om een huis geheel naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de royale leefruimtes, de vaste trap naar de tweede verdieping en de diepe achtertuin is dit een woning met volop potentie voor starters, gezinnen of handige doorstromers. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid in de straat. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook het gezellige centrum van Olst en het NS-station zijn eenvoudig bereikbaar. Hierdoor woont u hier heerlijk rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Olst staat bekend om zijn gemoedelijke karakter en groene omgeving. Dankzij de gunstige ligging tussen Deventer en Zwolle is het een geliefde woonplaats voor mensen die de rust van een dorp willen combineren met een goede bereikbaarheid van de stad. Daarnaast bevinden zich in de omgeving diverse wandel- en fietsroutes langs de IJssel en door het Sallandse landschap. Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal vormt een praktische binnenkomst en geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de prettige lichtinval op. De royale doorzonwoonkamer beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er gedurende de hele dag veel natuurlijk daglicht aanwezig is. Hierdoor ontstaat een aangename en open sfeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een ruime eethoek aan de achterzijde van de woning. De aanwezige haardpartij vormt een sfeervol middelpunt van de ruimte en zorgt voor extra karakter. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze praktische maar oude keuken is uitgevoerd in een authentiek landelijke stijl en beschikt over diverse onder- en bovenkasten, waardoor er veel bergruimte aanwezig is. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin, wat ideaal is tijdens warme zomerdagen. De keuken biedt een goede basis, maar tegelijkertijd ook volop mogelijkheden voor modernisering. Hierdoor kan een nieuwe eigenaar de ruimte volledig aanpassen aan de eigen smaak en woonstijl. De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers beschikken over een prettige lichtinval en een praktische indeling. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Daarnaast is er praktische vaste kastruimte aanwezig. Ook de tweede slaapkamer is ruim van formaat en uitstekend geschikt als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De derde slaapkamer beschikt over toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. De badkamer is compact maar functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze extra woonlaag zorgt voor verrassend veel aanvullende ruimte en mogelijkheden. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie en praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime vierde slaapkamer met dakraam. Dankzij de aanwezige ruimte is deze kamer ideaal te gebruiken als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Door de vaste trap en de praktische indeling is deze verdieping een volwaardige aanvulling op de woning. De achtertuin vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, groenborders en volwassen beplanting. Dankzij de diepte van de tuin is er altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een loungeset, buitentafel of speeltoestellen voor kinderen. Hierdoor is de tuin geschikt voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn met familie en vrienden. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom, wat extra praktisch is in het dagelijks gebruik. Door de combinatie van groen, privacy en ruimte vormt deze achtertuin een prettige verlenging van de woning. Bijzonderheden • Tussenwoning • Woonoppervlak: 119 m² • Externe bergruimte: 10 m² • Perceel: 185 m² • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk • Vier slaapkamers aanwezig • Achtertuin met berging en praktische achterom • Volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden op een fijne locatie in Olst? Dan is Schimmelpenninckstraat 5 absoluut een bezichtiging waard. Gezien het feit dat de verkopende partij de woning nooit zelf bewoond heeft worden in ieder geval onderstaande clausules opgenomen: - As is , Where is clausule - Niet - zelfbewoningsclausule - Asbestclausule - Ouderdomsclausule

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

3,02%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
185 m²
Inhalt
423 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8121

Google Karten

Standort von Olst

Erkunden Sie Olst und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Olst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Olst. In 2026 waren da 8.600 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.068.

Einwohner

8.600

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.068

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 21.482

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

191

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Olst
Jahr Einwohner
2021 8.235
2022 8.265
2023 8.305
2024 8.380
2025 8.550
2026 8.600

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Olst
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 266.505
2022 EUR 298.002
2023 EUR 345.717
2024 EUR 366.101
2025 EUR 387.068

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.190 0-15: 1.165 15-25: 945 25-45: 1.770 45-65: 2.495

Ausbildungsstufe

Hoger

1.970

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

460

Nederland

7.375

Buiten Europa

715

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 679
Appartementen 552
Tussenwoningen 841
Vrijstaande woningen 1.093
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 250
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 885
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 311
2000 tot 2010 313
2010 tot 2020 227
2020 en later 294

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

862

Bezeichnung A

846

Bezeichnung B

625

Bezeichnung G

500

Bezeichnung D

251

Bezeichnung F

196

Bezeichnung E

160

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A++++

72

Bezeichnung A+

63

Bezeichnung A++

54

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Olst
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 2.873
2021 1.491 2.954
2022 1.155 2.815
2023 957 2.674
2024 905 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 798 • Strom: 2.183

Huurwoning

Gas: 846 • Strom: 1.971

Koopwoning

Gas: 1.012 • Strom: 3.005

Appartement

Gas: 760 • Strom: 1.897

Tussenwoning

Gas: 749 • Strom: 2.168

Vrijstaande woning

Gas: 1.253 • Strom: 3.453

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Strom: 2.812

Betriebsaktivität in Olst (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Gesamtanzahl der Firmensitze: 985

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Olst
Periode Verbrechen
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 17
mrt 2026 19
nov 2024 20
nov 2025 16
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Olst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Olst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Olst?

Olst telt in 2026 ongeveer 8.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Olst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Olst is in 2025 circa € 387.068.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst ligt rond € 21.482 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Olst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Olst?

In Olst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.

Meer Häuser in Olst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.