Direkt zum Inhalt
Logo von Tysma Makelaars

Boxbergerweg 23 c

8121PR Olst • Overijssel

Verfügbar

€ 1.325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.350

2 % Übertragungssteuer (€ 26.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.353.350

Kaufpreis /m²: € 8.030

Fotoalbum

Boxbergerweg 23 c Olst
Bild 73
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een kans op ruimte, op duurzaamheid, op luxe en op vrijheid. Welkom op een plek waar wonen geen compromis is, maar een levensstijl. Aan de rand van het charmante Diepenveen, verscholen in het groen en met een ongekende vrijheid om je heen, ligt deze buitengewone schuurwoning aan de Boxbergerweg 23C. Een plek die je niet bezoekt — die ervaar je. Stel je voor: bijna 12.000 m² eigen grond waar rust, ruimte en natuur je elke dag opnieuw omarmen. Vanuit je eigen terrein wandel je zó het bos in. Met recht een unique selling point! Dit is wonen zoals het bedoeld is in optima forma. Een overdekt terras met vrije zichtlijnen richting de bossen; hoeveel privacy wil je! Je ervaart hier een gevoel van ruimte en vrijheid, terwijl je je niet in the middle of nowhere bevindt: in 20 minuten sta je met je fiets in hartje Deventer. Naast de met zorg en met aandacht ontworpen schuurwoning zijn er meerdere opstallen en een praktisch bijgebouw, voor allerlei doeleinden geschikt. Dit degelijke bijgebouw is in spouw gebouwd en is voorzien van vloerisolatie. Van praktijk aan huis, tot gastenverblijf. Of voor gebruik als (deels) garage in combinatie met opslag. Het buitenleven hier is een feest! Inheeemse beplanting zoals linde, hazelaars en beuken bloeien en groeien er, maar er staan ook enkele platanen. Er zijn 2 waterpompen aanwezig en druppelslangen voor de siertuin. Ook is er een bescheiden groetentuin aanwezig maar er is ruimte genoeg voor een serieus voedselbos. Zelfvoorzienend leven is hier zeker een optie. De woning zelf: gebouwd in 2020, volledig gasloos en volgens de woonwensen van nu: strak, duurzaam en comfortabel. Alles gelijkvloers, dus volledig levensloopbestendig. Geen trappen, geen beperkingen. Alleen gemak en vrijheid. De architectuur — een stijlvolle schuurwoning — past perfect in het landschap: robuust, eigentijds en met een warme uitstraling. Binnen geniet je van licht, ruimte en een directe verbinding met buiten. Hier lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. De gevelbekleding van Dumowood Zweeds rabat gevelbekleding, de red ceder houten toepassingen, de bijzondere rijnformaat bakstenen uit België, de zinken goten en hemelwaterafvoeren zorgen voor dit voorkomen. Op 2 verschillende plaatsen is toegang tot bergruimte op zolder, via een luik bij de bijkeuken en via een luik bij de logeerkamer. Deze bergruimten hebben stahoogte en zijn bevloerd. En dan het perceel… dit is eerder een domein. Ideaal voor paardenliefhebbers, want er is een rijbak van 20x 40m. Met de mogelijkheid om hier verlichting aan te brengen want er is reeds stroom heen getrokken. Tevens zijn er meerdere onderhoudsvriendelijke kunststof paardenstallen, voorzien van een geïsoleerd dak: koel in de zomer, warm in de winter. De filosofie van paarden aan huis heeft voor de eigenaren een extra dimensie gekregen door het creëeren van een paardvriendelijke omgeving. Lange, brede paden, meerdere voerplekken, planten waar ze van mogen snoepen, heuvels waar ze graag bovenop staan..... Kortom, vrijheid voor de dieren en een hoogwaardig leven voeren de boventoon. Ruimte, vrijheid en mogelijkheden die je zelden tegenkomt. Maar ook zonder paarden is dit een paradijs. Denk aan: een eigen boomgaard, een moestuin op topniveau, een voedselbos, een parklandschap, eindeloos speelterrein voor kinderen, of simpelweg… niets. Gewoon rust. Dit is een plek voor dromers, doeners en levensgenieters. Voor mensen die de Randstad achter zich willen laten en kiezen voor ruimte, natuur en kwaliteit, zonder in te leveren op comfort. Indeling: Een entree met allure; wat een binnenkomst! Je kijkt direct door de woning richting de bossen. En dan de hoogte van maar liefst ca. 5 meter geeft een waanzinnig ruimtelijk effect. Direct is er een fraaie eyecatcher in de vorm van een lichtdoorlatend stalen kozijn tot in de nok. De centrale hal heeft toegang tot twee slaapkamers aan de linkerzijde en een badkamer aan de rechterzijde. Deze badkamer heeft een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoeken radiator. Een slaapkamer beschikt over een slaapvide en is ooit gebruikt als b&b. Aan de rechterzijde is tevens de master bedroom met een badkamer en suite. Hier is een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Ook hier is een handdoeken radiator. De centrale hal beschikt nog over een toilet. De meterkast is ook in de hal. Via dubbele stalen deuren bereik je een open concept waar wonen, eten, werken en leven geïntegreerd zijn. Tevens is er een praktische bijkeuken/technische ruimte. Vanuit hier is een deur naar het zij erf. De eigentijdse keuken heeft een composiet werkblad. Inbouwapparatuur van AEG: inductiekookplaat met afzuiging, een combi oven en een koel/vries combinatie. De woonkamer heeft een room divider en er is een werkruimte gecreëerd. Via meerdere kozijnen is er veel verbinding met buiten. Er zijn milieuvriendelijke PVC- vloeren toegepast, met comfortabele vloerverwarming. Er is een waterontharder aanwezig. Tevens is er een 3 fase aansluiting. Ook is er een laadpunt voor een elektrische auto. Kortom: alle wenselijke gemakken, met het woonprogramma op 1 woonlaag! Maak een afspraak voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond. Algemeen: Perceeloppervlakte: 11.987 m² Woonoppervlakte: ca. 165 m² Oppervlakte bijgebouw ca. 68 m² + vliering van ca. 10 m² Inhoud: ca. 621 m³ Aanvaarding: in overleg Een woning, met bijbehorend perceel, als deze komt zelden op de markt: royaal, rustig gelegen en vol mogelijkheden. Dit is een plek waar u niet alleen woont, maar echt leeft. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit geweldige huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-NVM-kantoren vindt u op Funda.nl.

Hypothek berekenen

€ 1.325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.350

2 % Übertragungssteuer (€ 26.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.353.350

3,21%

Jährlich

%

€ 66.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
165 m²
Fläche des Grundstücks
11978 m²
Inhalt
621 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
40 m²
Externe Berghalle
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8121

Google Karten

Standort von Olst

Erkunden Sie Olst und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Olst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Olst. In 2026 waren da 8.600 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.068.

Einwohner

8.600

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.068

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 21.482

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

191

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Olst
Jahr Einwohner
2021 8.235
2022 8.265
2023 8.305
2024 8.380
2025 8.550
2026 8.600

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Olst
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 266.505
2022 EUR 298.002
2023 EUR 345.717
2024 EUR 366.101
2025 EUR 387.068

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.190 0-15: 1.165 15-25: 945 25-45: 1.770 45-65: 2.495

Ausbildungsstufe

Hoger

1.970

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

460

Nederland

7.375

Buiten Europa

715

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 679
Appartementen 552
Tussenwoningen 841
Vrijstaande woningen 1.093
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 250
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 885
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 311
2000 tot 2010 313
2010 tot 2020 227
2020 en later 294

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

862

Bezeichnung A

846

Bezeichnung B

625

Bezeichnung G

500

Bezeichnung D

251

Bezeichnung F

196

Bezeichnung E

160

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A++++

72

Bezeichnung A+

63

Bezeichnung A++

54

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Olst
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 2.873
2021 1.491 2.954
2022 1.155 2.815
2023 957 2.674
2024 905 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 798 • Strom: 2.183

Huurwoning

Gas: 846 • Strom: 1.971

Koopwoning

Gas: 1.012 • Strom: 3.005

Appartement

Gas: 760 • Strom: 1.897

Tussenwoning

Gas: 749 • Strom: 2.168

Vrijstaande woning

Gas: 1.253 • Strom: 3.453

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Strom: 2.812

Betriebsaktivität in Olst (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Gesamtanzahl der Firmensitze: 985

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Olst
Periode Verbrechen
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 17
mrt 2026 19
nov 2024 20
nov 2025 16
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Olst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Olst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Olst?

Olst telt in 2026 ongeveer 8.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Olst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Olst is in 2025 circa € 387.068.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst ligt rond € 21.482 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Olst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Olst?

In Olst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.

Meer Häuser in Olst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.