Einwohner
13.528
Letztes Jahr: 2026
Chevalleraustraat 23
7731EE Ommen • Overijssel
Verkauft
€ 429.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430
2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 439.430
Kaufpreis /m²: € 3.575
Fotoalbum
Beschreibung
resources Okay, I need to create a concise summary of the property description provided. The user wants it in two paragraphs, under 300 words, including the address. Let me start by extracting key points from the JSON data. First paragraph: The property is at Chevalleraustraat 23 Ommen. It's a large 2-under-1-roof house on a spacious plot, located at the edge of Ommen's center. Close to amenities like shops, schools, and the park. The house has 4 bedrooms, a large garden, garage with electric door, and a driveway. It's from 1970 with some modernizations but needs updating. Mention the energy label and key areas like the 31.5 m² living room with an erker, view of the park. Second paragraph: Details about the fittings – plastic windows from 1998/2005, garden with sun exposure and shaded seating. The second floor has a 4th bedroom with a plastic roof, and the basement has storage and heating. Notable features include spouw- en kruipruimte isolation, HR+ glazing, and a renovated façade in 2015. The kitchen has gas stove, hood, oven. Garage is spacious and electric. Potential for customization. Available in a detailed brochure. Need to ensure it's two paragraphs only, no markdown, just plain text. Check word count and make sure all essential info is included without adding any extra details. Chevalleraustraat 23 Ommen is een ruime 2-onder-1-kapwoning op een vrije hoek en royale kavel, vlak bij het centrum van Ommen. De woning ligt op loopafstand van winkels, scholen, zorg en recreatie, met een vrij uitzicht op het gemeentepark. Het woonoppervlak bedraagt 120 m², verdeeld over een hal, toilet, woonkamer van 31,5 m² met erker en uitzicht, keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping (waarvan één met balkon) en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. De woning is grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en
Hypothek berekenen
€ 429.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430
2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 439.430
3,19%
Jährlich
%
€ 21.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 429.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 380 m²
- Inhalt
- 417 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 28 m²
- Hinterhof Fläche
- 128 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1970
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-04-2026
- Verkaufsdatum
- 20-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Ommen
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Ommen
Wohn- und Viertelzahlen in Ommen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ommen. In 2026 waren da 13.528 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 401.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 401.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
340
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 12.840 |
| 2022 | 12.990 |
| 2023 | 13.200 |
| 2024 | 13.300 |
| 2025 | 13.420 |
| 2026 | 13.528 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 265.000 |
| 2022 | EUR 299.000 |
| 2023 | EUR 358.000 |
| 2024 | EUR 380.000 |
| 2025 | EUR 401.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.575
0-15: 2.090
15-25: 1.455
25-45: 3.030
45-65: 3.385
Ausbildungsstufe
Hoger
2.570
Praktisch
2.370
Middelbaar
4.640
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
660
Nederland
11.850
Buiten Europa
905
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
929
Appartementen
1.268
Tussenwoningen
1.394
Vrijstaande woningen
1.549
Twee-onder-één-kap woningen
951
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
107
1925 tot 1950
372
1950 tot 1970
1.468
1970 tot 1980
1.261
1980 tot 1990
753
1990 tot 2000
686
2000 tot 2010
567
2010 tot 2020
445
2020 en later
397
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.755
Bezeichnung C
1.467
Bezeichnung B
1.057
Bezeichnung D
579
Bezeichnung G
338
Bezeichnung F
292
Bezeichnung A+
292
Bezeichnung E
214
Bezeichnung A+++
117
Bezeichnung A++++
86
Bezeichnung A++
73
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 2.840 |
| 2021 | 1.500 | 2.920 |
| 2022 | 1.160 | 2.750 |
| 2023 | 950 | 2.630 |
| 2024 | 920 | 2.730 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 900 • Strom: 2.400
Huurwoning
Gas: 790 • Strom: 1.940
Koopwoning
Gas: 1.040 • Strom: 2.970
Appartement
Gas: 680 • Strom: 1.820
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 2.350
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Strom: 3.640
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Strom: 2.790
Betriebsaktivität in Ommen (2025)
Handel en HORECA
335
Nijverheid en energie
215
Zakelijke dienstverlening
375
Overheid, onderwijs en zorg
315
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
155
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.630
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 18 |
| jul 2025 | 39 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 28 |
| mrt 2025 | 20 |
| mrt 2026 | 18 |
| nov 2024 | 38 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 28 |
| okt 2025 | 35 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 30 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ommen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ommen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Ommen?
Ommen telt in 2026 ongeveer 13.528 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ommen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ommen is in 2025 circa € 401.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ommen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ommen?
In Ommen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.549 woningen.
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