Direkt zum Inhalt
Logo von Versluijs makelaardij

Boogschutter 12

4501HT Oostburg • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oostburg

Fotoalbum

Boogschutter 12 Oostburg
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen in een rustige woonwijk met enkel bestemmingsverkeer, biedt dit vrijstaande landhuis in hoeve-stijl jou het beste van 2 werelden. De rust en ruimte van het buitenleven met het comfort en stijl van een modern huis. Perceelgrootte: 701m². Bouwjaar: ca. 1998 Energielabel: A 3 tot 4 Slaapkamers Binnen geniet je van een royale leefruimte met een doordachte indeling. Buiten geniet je van je eigen paradijs in de fraai aangelegde tuin rondom het huis. Boogschutter 12 is een zeldzame vondst. Ben jij klaar op deze stap te zetten en de sleutel om te draaien van jouw nieuwe (t)huis? Indeling Bij binnenkomst in de hal ervaar je gelijk de ruimtelijk sfeer, die je overal in dit huis zult tegenkomen. Hier vind je de meterkast, een garderobekast, een modern toilet en de trap naar de verdieping. De L-vormige woonkamer is voorzien van sfeervolle houten vloerdelen, een gezellige houtkachel en openslaande tuindeuren naar het terras. De moderne keuken is ruim en uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, een extra koffiezetter en een stijlvol granieten werkblad. De bijkeuken biedt ruimte voor een wasmachine en een droger en herbergt tevens de cv installatie. De aangebouwde garage is inpandig bereikbaar en voorzien van een elektrische poort. Eerste verdieping De verdieping is erg ruim én slim ingedeeld. Hierdoor beschik je er over 4 slaapkamers, een badkamer en praktische overloop met bergkast. De masterbedroom met vaste kastenwand biedt een prachtig uitzicht over de polder. Daarnaast zijn er nog 2 slaapkamers met voldoende ruimte. De badkamer is modern en beschikt over een (dubbele) inloop-regendouche, een handdouche, een wastafelmeubel met verwarmde spiegel en een 2e toilet. Er zijn elektrische radiatoren en een mechanisch afzuigsysteem. Vervolgens kom je op een 2e overloop/tussenkamer met diverse kasten en de omvormer voor de zonnepanelen. Via deze kamer loop je naar de ruimte boven de garage waar zich de 4e slaapkamer bevindt met een lagere stahoogte dan gebruikelijk. Een heerlijke ruimte voor tieners, logees, werkkamer of je eigen sportruimte. Tweede verdieping De bergzolder is bereikbaar met een vlizotrap. Tuin De tuin rondom het huis is royaal en fraai aangelegd. Een paradijs voor liefhebbers van natuur en het buitenleven. Hier vind je meerdere terrassen, sfeervolle hoekjes en een heerlijke tuinkamer. Bij de aanleg is er rekening mee gehouden dat de tuin wel onderhoudsvriendelijk is, zodat je genoeg tijd overhoud om te genieten. De verrassende zijtuin biedt, na een drukke (werk)dag, een perfect plekje om te ontspannen in de avondzon. Vanuit de living heb je een directe toegang tot de zijtuin. Aan de voorzijde van het huis is ook nog een royale oprit voor meerdere auto’s. Bijzonderheden De badkamer en het toilet zijn in 2021 vernieuwd. Ook heeft de algehele styling van de hele woning een vernieuwing ondergaan in 2021. De keuken stamt uit 2016 Het huis heeft overal hardhouten kozijnen met dubbel glas en ingebouwde rolluiken. Natuurlijk is dit huis volledig geïsoleerd. Een HR combiketel van het merk Nefit uit 2021 zorgt voor verwarming en warm water. Voor het warm water heeft deze ketel een extra doorstroomsnelheid, De moderne meterkast heeft 12 groepen en een aardlekschakelaar. In de garage is 3 fasen aangelegd. Glasvezel van KPN is binnen aangelegd. Ook heeft de woning nog 10 zonnepanelen uit 2021. Bij belangstelling zijn een aantal meubels uit de inventaris ter overname. Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf worden gebruikt. Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
701 m²
Inhalt
782 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
273 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2025
Verkaufsdatum
28-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4501

Google Karten

Oostburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oostburg

Wohn- und Viertelzahlen in Oostburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oostburg. In 2025 waren da 4.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 274.000.

Einwohner

4.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 274.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

184

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oostburg
Jahr Einwohner
2021 4.645
2022 4.665
2023 4.705
2024 4.690
2025 4.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oostburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 207.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 256.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 274.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.400 0-15: 635 15-25: 425 25-45: 980 45-65: 1.260

Ausbildungsstufe

Hoger

1.040

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.385

Nederland

2.910

Buiten Europa

400

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 480
Appartementen 414
Tussenwoningen 859
Vrijstaande woningen 538
Twee-onder-één-kap woningen 284

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 431
1950 tot 1970 765
1970 tot 1980 653
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 170
2010 tot 2020 86
2020 en later 84

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

678

Bezeichnung B

503

Bezeichnung A

475

Bezeichnung E

266

Bezeichnung D

234

Bezeichnung F

188

Bezeichnung G

169

Bezeichnung A+

93

Bezeichnung A++

52

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oostburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.380
2021 1.400 2.470
2022 1.100 2.370
2023 950 2.250
2024 920 2.320

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.080

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.540

Appartement

Gas: 690 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.580

Betriebsaktivität in Oostburg (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 590

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oostburg
Periode Verbrechen
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 20
mrt 2026 14
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 17
sep 2024 16
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oostburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oostburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oostburg?

Oostburg telt in 2025 ongeveer 4.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg is in 2025 circa € 274.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostburg?

In Oostburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 859 woningen.

Meer Häuser in Oostburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.