Aller directement au contenu
Logo de Versluijs makelaardij

Boogschutter 12

4501HT Oostburg • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oostburg

Galerie de photos

Boogschutter 12 Oostburg
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in een rustige woonwijk met enkel bestemmingsverkeer, biedt dit vrijstaande landhuis in hoeve-stijl jou het beste van 2 werelden. De rust en ruimte van het buitenleven met het comfort en stijl van een modern huis. Perceelgrootte: 701m². Bouwjaar: ca. 1998 Energielabel: A 3 tot 4 Slaapkamers Binnen geniet je van een royale leefruimte met een doordachte indeling. Buiten geniet je van je eigen paradijs in de fraai aangelegde tuin rondom het huis. Boogschutter 12 is een zeldzame vondst. Ben jij klaar op deze stap te zetten en de sleutel om te draaien van jouw nieuwe (t)huis? Indeling Bij binnenkomst in de hal ervaar je gelijk de ruimtelijk sfeer, die je overal in dit huis zult tegenkomen. Hier vind je de meterkast, een garderobekast, een modern toilet en de trap naar de verdieping. De L-vormige woonkamer is voorzien van sfeervolle houten vloerdelen, een gezellige houtkachel en openslaande tuindeuren naar het terras. De moderne keuken is ruim en uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, een extra koffiezetter en een stijlvol granieten werkblad. De bijkeuken biedt ruimte voor een wasmachine en een droger en herbergt tevens de cv installatie. De aangebouwde garage is inpandig bereikbaar en voorzien van een elektrische poort. Eerste verdieping De verdieping is erg ruim én slim ingedeeld. Hierdoor beschik je er over 4 slaapkamers, een badkamer en praktische overloop met bergkast. De masterbedroom met vaste kastenwand biedt een prachtig uitzicht over de polder. Daarnaast zijn er nog 2 slaapkamers met voldoende ruimte. De badkamer is modern en beschikt over een (dubbele) inloop-regendouche, een handdouche, een wastafelmeubel met verwarmde spiegel en een 2e toilet. Er zijn elektrische radiatoren en een mechanisch afzuigsysteem. Vervolgens kom je op een 2e overloop/tussenkamer met diverse kasten en de omvormer voor de zonnepanelen. Via deze kamer loop je naar de ruimte boven de garage waar zich de 4e slaapkamer bevindt met een lagere stahoogte dan gebruikelijk. Een heerlijke ruimte voor tieners, logees, werkkamer of je eigen sportruimte. Tweede verdieping De bergzolder is bereikbaar met een vlizotrap. Tuin De tuin rondom het huis is royaal en fraai aangelegd. Een paradijs voor liefhebbers van natuur en het buitenleven. Hier vind je meerdere terrassen, sfeervolle hoekjes en een heerlijke tuinkamer. Bij de aanleg is er rekening mee gehouden dat de tuin wel onderhoudsvriendelijk is, zodat je genoeg tijd overhoud om te genieten. De verrassende zijtuin biedt, na een drukke (werk)dag, een perfect plekje om te ontspannen in de avondzon. Vanuit de living heb je een directe toegang tot de zijtuin. Aan de voorzijde van het huis is ook nog een royale oprit voor meerdere auto’s. Bijzonderheden De badkamer en het toilet zijn in 2021 vernieuwd. Ook heeft de algehele styling van de hele woning een vernieuwing ondergaan in 2021. De keuken stamt uit 2016 Het huis heeft overal hardhouten kozijnen met dubbel glas en ingebouwde rolluiken. Natuurlijk is dit huis volledig geïsoleerd. Een HR combiketel van het merk Nefit uit 2021 zorgt voor verwarming en warm water. Voor het warm water heeft deze ketel een extra doorstroomsnelheid, De moderne meterkast heeft 12 groepen en een aardlekschakelaar. In de garage is 3 fasen aangelegd. Glasvezel van KPN is binnen aangelegd. Ook heeft de woning nog 10 zonnepanelen uit 2021. Bij belangstelling zijn een aantal meubels uit de inventaris ter overname. Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf worden gebruikt. Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
701 m²
Contenu
782 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
273 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
28-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4501

Google Maps

Oostburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oostburg

Chiffres de logement et de quartier dans Oostburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostburg. En 2025 étaient 4.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 274.000.

Résidents

4.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 274.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

184

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oostburg
Année Résidents
2021 4.645
2022 4.665
2023 4.705
2024 4.690
2025 4.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oostburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 207.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 256.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 274.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.400 0-15: 635 15-25: 425 25-45: 980 45-65: 1.260

Niveau d'enseignement

Hoger

1.040

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.220

Origine des habitants (2025)

Europa

1.385

Nederland

2.910

Buiten Europa

400

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 480
Appartementen 414
Tussenwoningen 859
Vrijstaande woningen 538
Twee-onder-één-kap woningen 284

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 431
1950 tot 1970 765
1970 tot 1980 653
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 170
2010 tot 2020 86
2020 en later 84

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

678

Étiquette B

503

Étiquette A

475

Étiquette E

266

Étiquette D

234

Étiquette F

188

Étiquette G

169

Étiquette A+

93

Étiquette A++

52

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oostburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.380
2021 1.400 2.470
2022 1.100 2.370
2023 950 2.250
2024 920 2.320

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.080

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.740

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.540

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.990

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.580

Activité dans Oostburg (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 590

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oostburg
Période Délits
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 20
mrt 2026 14
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 17
sep 2024 16
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oostburg?

Oostburg telt in 2025 ongeveer 4.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg is in 2025 circa € 274.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostburg?

In Oostburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 859 woningen.

Meer maisons in Oostburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.