Jump to content
Logo of Versluijs makelaardij

Boogschutter 12

4501HT Oostburg • Zeeland

Sold
Award: Best Broker in Oostburg

Photo Gallery

Boogschutter 12 Oostburg
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in een rustige woonwijk met enkel bestemmingsverkeer, biedt dit vrijstaande landhuis in hoeve-stijl jou het beste van 2 werelden. De rust en ruimte van het buitenleven met het comfort en stijl van een modern huis. Perceelgrootte: 701m². Bouwjaar: ca. 1998 Energielabel: A 3 tot 4 Slaapkamers Binnen geniet je van een royale leefruimte met een doordachte indeling. Buiten geniet je van je eigen paradijs in de fraai aangelegde tuin rondom het huis. Boogschutter 12 is een zeldzame vondst. Ben jij klaar op deze stap te zetten en de sleutel om te draaien van jouw nieuwe (t)huis? Indeling Bij binnenkomst in de hal ervaar je gelijk de ruimtelijk sfeer, die je overal in dit huis zult tegenkomen. Hier vind je de meterkast, een garderobekast, een modern toilet en de trap naar de verdieping. De L-vormige woonkamer is voorzien van sfeervolle houten vloerdelen, een gezellige houtkachel en openslaande tuindeuren naar het terras. De moderne keuken is ruim en uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, een extra koffiezetter en een stijlvol granieten werkblad. De bijkeuken biedt ruimte voor een wasmachine en een droger en herbergt tevens de cv installatie. De aangebouwde garage is inpandig bereikbaar en voorzien van een elektrische poort. Eerste verdieping De verdieping is erg ruim én slim ingedeeld. Hierdoor beschik je er over 4 slaapkamers, een badkamer en praktische overloop met bergkast. De masterbedroom met vaste kastenwand biedt een prachtig uitzicht over de polder. Daarnaast zijn er nog 2 slaapkamers met voldoende ruimte. De badkamer is modern en beschikt over een (dubbele) inloop-regendouche, een handdouche, een wastafelmeubel met verwarmde spiegel en een 2e toilet. Er zijn elektrische radiatoren en een mechanisch afzuigsysteem. Vervolgens kom je op een 2e overloop/tussenkamer met diverse kasten en de omvormer voor de zonnepanelen. Via deze kamer loop je naar de ruimte boven de garage waar zich de 4e slaapkamer bevindt met een lagere stahoogte dan gebruikelijk. Een heerlijke ruimte voor tieners, logees, werkkamer of je eigen sportruimte. Tweede verdieping De bergzolder is bereikbaar met een vlizotrap. Tuin De tuin rondom het huis is royaal en fraai aangelegd. Een paradijs voor liefhebbers van natuur en het buitenleven. Hier vind je meerdere terrassen, sfeervolle hoekjes en een heerlijke tuinkamer. Bij de aanleg is er rekening mee gehouden dat de tuin wel onderhoudsvriendelijk is, zodat je genoeg tijd overhoud om te genieten. De verrassende zijtuin biedt, na een drukke (werk)dag, een perfect plekje om te ontspannen in de avondzon. Vanuit de living heb je een directe toegang tot de zijtuin. Aan de voorzijde van het huis is ook nog een royale oprit voor meerdere auto’s. Bijzonderheden De badkamer en het toilet zijn in 2021 vernieuwd. Ook heeft de algehele styling van de hele woning een vernieuwing ondergaan in 2021. De keuken stamt uit 2016 Het huis heeft overal hardhouten kozijnen met dubbel glas en ingebouwde rolluiken. Natuurlijk is dit huis volledig geïsoleerd. Een HR combiketel van het merk Nefit uit 2021 zorgt voor verwarming en warm water. Voor het warm water heeft deze ketel een extra doorstroomsnelheid, De moderne meterkast heeft 12 groepen en een aardlekschakelaar. In de garage is 3 fasen aangelegd. Glasvezel van KPN is binnen aangelegd. Ook heeft de woning nog 10 zonnepanelen uit 2021. Bij belangstelling zijn een aantal meubels uit de inventaris ter overname. Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf worden gebruikt. Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
701 m²
Content
782 m³
Other enclosed space
29 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
273 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
28-06-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4501

Google Maps

Oostburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Oostburg

Residential and neighborhood statistics in Oostburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostburg. In 2025 were there 4.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 274.000.

Residents

4.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 274.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

184

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostburg
Year Residents
2021 4.645
2022 4.665
2023 4.705
2024 4.690
2025 4.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostburg
Year Average WOZ
2021 EUR 207.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 256.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 274.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.400 0-15: 635 15-25: 425 25-45: 980 45-65: 1.260

Education level

Hoger

1.040

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.220

Origin of residents (2025)

Europa

1.385

Nederland

2.910

Buiten Europa

400

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 480
Appartementen 414
Tussenwoningen 859
Vrijstaande woningen 538
Twee-onder-één-kap woningen 284

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 431
1950 tot 1970 765
1970 tot 1980 653
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 170
2010 tot 2020 86
2020 en later 84

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

678

Label B

503

Label A

475

Label E

266

Label D

234

Label F

188

Label G

169

Label A+

93

Label A++

52

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.380
2021 1.400 2.470
2022 1.100 2.370
2023 950 2.250
2024 920 2.320

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.080

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.540

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.580

Business activity in Oostburg (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 590

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostburg
Period Crimes
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 20
mrt 2026 14
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 17
sep 2024 16
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostburg.

Frequently asked questions about living in Oostburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostburg?

Oostburg telt in 2025 ongeveer 4.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg is in 2025 circa € 274.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostburg?

In Oostburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 859 woningen.

Meer houses in Oostburg

View more homes in this location.