Einwohner
4.700
Letztes Jahr: 2025
Nieuwstraat 67
4501BC Oostburg • Zeeland
Verfügbar
€ 423.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.310
2 % Übertragungssteuer (€ 8.460) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 433.310
Kaufpreis /m²: € 2.878
Fotoalbum
Beschreibung
Verrassend ruim wonen met moderne luxe, een prachtig verhoogd terras en fijne tuin Sommige huizen blijven je verrassen vanaf het moment dat je binnenstapt. Nieuwstraat 67 is daar absoluut één van. Achter de gevel gaat een royaal en speels ingedeeld woonhuis schuil waar ruimte, sfeer en comfort perfect samenkomen. Alles is de afgelopen jaren met zorg vernieuwd en strak afgewerkt, waardoor je hier geniet van hedendaags comfort, gecombineerd met een warme, uitnodigende uitstraling. Perceelgrootte: 187m². Bouwjaar: ca. 1955 Energielabel: D (van voor de spouwmuurisolatie voorgevel) 5 Slaapkamers. De speelse combinatie van meerdere verdiepingen, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een multifunctioneel souterrain maakt dit een ideaal huis voor gezinnen of mensen die wonen en werken graag combineren. De vernieuwde tuin en het verhoogde terras aan de woonkamer geven het geheel bovendien een heerlijk luxe uitstraling. De woning biedt bijzonder veel leef- en bergruimte dankzij de diverse verdiepingen en het royale souterrain, de diverse bergingen en de zeer slimme indeling. Indeling Via de hal met moderne meterkast, hangtoilet en toegang tot het souterrain stap je binnen in een huis dat direct ruim en verzorgd aanvoelt. De laminaatvloer zorgt voor een rustige basis en het daglicht valt prettig naar binnen. De royale woonkamer biedt volop leefruimte en sluit mooi aan op het verhoogde terras aan de achterzijde. De moderne keuken uit 2022 is strak vormgegeven en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een diepvries en twee ovens. Bovendien beschikt de keuken over vloerverwarming en openslaande tuindeuren naar het terras. Dankzij de hoge ligging van het terras kijk je prachtig uit over de strak aangelegde tuin. Een heerlijke plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping Via de fraaie trap bereik je de eerste verdieping. Ook hier zorgt de laminaatvloer voor een moderne en verzorgde uitstraling. De overloop beschikt over een extra toilet en geeft toegang tot drie slaapkamers. De riante hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed en een eigen inloopkast. Daarnaast zijn er nog twee comfortabele slaapkamers die ideaal zijn als slaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en vloerverwarming. Een comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen begint. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast opnieuw met extra leefruimte. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers en een badkamer. Deze moderne badkamer beschikt over een douche en een wastafelmeubel. De eerste slaapkamer beschikt over een dakkapel, vaste kastruimte. Er is een aparte kast met de cv-installatie. De tweede slaapkamer is voorzien van twee Veluxvensters en een praktische inbouwkast. Dankzij de speelse daklijnen en het vele daglicht voelen ook deze kamers aangenaam aan. 3e Verdieping Via een vlizotrap bereik je bovendien nog een praktische bergzolder. Overige verdiepingen Souterrain Het souterrain biedt bijzonder veel mogelijkheden en maakt deze woning extra interessant voor gezinnen of mensen die wonen en werken willen combineren. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook is er een chillruimte, diverse bergingen en een grote berging met dubbele deuren. Dankzij de royale afmetingen is deze verdieping ideaal als hobbyruimte, thuiswerkplek, sportruimte of extra opslagruimte. Tuin De achtertuin is in 2024 volledig vernieuwd en fraai aangelegd met een moderne, onderhoudsvriendelijke uitstraling. De combinatie van grote terrastegels, strakke plantenborders en meerdere zitplekken zorgt voor een luxe en rustige sfeer. Direct aan de woonkamer bevindt zich een verhoogd terras met overkapping, waardoor je hier al vroeg in het seizoen heerlijk buiten zit. Lager in de tuin zijn nog extra terrassen aangelegd, zodat je altijd een fijne plek in de zon of schaduw vindt. Ook is er een praktische achteruitgang aanwezig. Bijzonderheden Bijzonderheden; De woning is in 2011 grondig verbouwd en uitgebreid. De keuken is vernieuwd in 2022 en de tuin is volledig opnieuw aangelegd in 2024. In 2026 is de voorgevel nog extra geïsoleerd. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Het dak en de aanbouw zijn geïsoleerd. Verwarming en warm water worden verzorgd door een HR-combiketel uit 2024. In de keuken en badkamer is vloerverwarming aanwezig. De moderne meterkast beschikt over 12 groepen. Er zijn diverse subsidiemogelijkheden voor nog extra isolatiewerkzaamheden beschikbaar, niet alleen vanuit gemeenten, maar soms ook op provinciaal en landelijk niveau. Deze regelingen kunnen oplopen tot duizenden euro’s en gelden soms ook als je de werkzaamheden zelf uitvoert. En ja, dit geldt ook voor deze woning. Een geweldige kans om slim te investeren in jouw nieuwe thuis. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontvang meer informatie over de beschikbare isolatiesubsidies in jouw regio! Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf worden gebruikt. Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.
Hypothek berekenen
€ 423.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.310
2 % Übertragungssteuer (€ 8.460) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 433.310
2,78%
Jährlich
%
€ 21.150
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 423.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 4 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 187 m²
- Inhalt
- 658 m³
- Sonstiger Innenraum
- 57 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 38 m²
- Hinterhof Fläche
- 110 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1955
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant ecotec plus vhr 35/40cs/1-5 (N-NL) R2 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- D
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-05-2026
Badezimmer Ausstattung
2 inloopdouches, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Oostburg auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oostburg
Wohn- und Viertelzahlen in Oostburg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oostburg. In 2025 waren da 4.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 274.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 274.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
184
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.645 |
| 2022 | 4.665 |
| 2023 | 4.705 |
| 2024 | 4.690 |
| 2025 | 4.700 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 207.000 |
| 2022 | EUR 225.000 |
| 2023 | EUR 256.000 |
| 2024 | EUR 267.000 |
| 2025 | EUR 274.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.400
0-15: 635
15-25: 425
25-45: 980
45-65: 1.260
Ausbildungsstufe
Hoger
1.040
Praktisch
1.070
Middelbaar
1.220
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.385
Nederland
2.910
Buiten Europa
400
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
480
Appartementen
414
Tussenwoningen
859
Vrijstaande woningen
538
Twee-onder-één-kap woningen
284
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
17
1900 tot 1925
115
1925 tot 1950
431
1950 tot 1970
765
1970 tot 1980
653
1980 tot 1990
319
1990 tot 2000
202
2000 tot 2010
170
2010 tot 2020
86
2020 en later
84
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
678
Bezeichnung B
503
Bezeichnung A
475
Bezeichnung E
266
Bezeichnung D
234
Bezeichnung F
188
Bezeichnung G
169
Bezeichnung A+
93
Bezeichnung A++
52
Bezeichnung A+++
6
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.380 |
| 2021 | 1.400 | 2.470 |
| 2022 | 1.100 | 2.370 |
| 2023 | 950 | 2.250 |
| 2024 | 920 | 2.320 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.080
Huurwoning
Gas: 820 • Strom: 1.740
Koopwoning
Gas: 1.030 • Strom: 2.540
Appartement
Gas: 690 • Strom: 1.690
Tussenwoning
Gas: 870 • Strom: 1.990
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Strom: 3.050
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Strom: 2.580
Betriebsaktivität in Oostburg (2025)
Handel en HORECA
150
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Gesamtanzahl der Firmensitze: 590
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 20 |
| mrt 2026 | 14 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 16 |
| sep 2025 | 9 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oostburg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oostburg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oostburg?
Oostburg telt in 2025 ongeveer 4.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg is in 2025 circa € 274.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg ligt rond € 30.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oostburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oostburg?
In Oostburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 859 woningen.
Meer Häuser in Oostburg
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Ceres 1
4501GX Oostburg
€ 229.000 k.k.
€ 2.101/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 120 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dierkensteenweg 3 212
4501RD Oostburg
€ 369.000 k.k.
€ 3.727/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Schoolstraat 2
4501JN Oostburg
€ 329.000 k.k.
€ 3.357/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 200 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Burgemeester H.A. Callenfelsstraat 37
4501CA Oostburg
€ 385.000 k.k.
€ 2.831/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 418 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Nieuwstraat 36
4501BE Oostburg
€ 249.000 k.k.
€ 1.945/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 202 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Zuidwal 30
4501BW Oostburg
€ 595.000 k.k.
€ 4.250/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 544 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Nieuwstraat 79
4501ND Oostburg
€ 379.000 k.k.
€ 2.938/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1119 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Poolster 13
4501GP Oostburg
€ 385.000 k.k.
€ 2.895/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
