Ir directamente al contenido
Logotipo de Versluijs makelaardij

Nieuwstraat 67

4501BC Oostburg • Zeeland

Disponible

€ 423.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.310

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.460) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 433.310

Precio de compra /m²: € 2.878

Galería de fotos

Nieuwstraat 67 Oostburg
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruim wonen met moderne luxe, een prachtig verhoogd terras en fijne tuin Sommige huizen blijven je verrassen vanaf het moment dat je binnenstapt. Nieuwstraat 67 is daar absoluut één van. Achter de gevel gaat een royaal en speels ingedeeld woonhuis schuil waar ruimte, sfeer en comfort perfect samenkomen. Alles is de afgelopen jaren met zorg vernieuwd en strak afgewerkt, waardoor je hier geniet van hedendaags comfort, gecombineerd met een warme, uitnodigende uitstraling. Perceelgrootte: 187m². Bouwjaar: ca. 1955 Energielabel: D (van voor de spouwmuurisolatie voorgevel) 5 Slaapkamers. De speelse combinatie van meerdere verdiepingen, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een multifunctioneel souterrain maakt dit een ideaal huis voor gezinnen of mensen die wonen en werken graag combineren. De vernieuwde tuin en het verhoogde terras aan de woonkamer geven het geheel bovendien een heerlijk luxe uitstraling. De woning biedt bijzonder veel leef- en bergruimte dankzij de diverse verdiepingen en het royale souterrain, de diverse bergingen en de zeer slimme indeling. Indeling Via de hal met moderne meterkast, hangtoilet en toegang tot het souterrain stap je binnen in een huis dat direct ruim en verzorgd aanvoelt. De laminaatvloer zorgt voor een rustige basis en het daglicht valt prettig naar binnen. De royale woonkamer biedt volop leefruimte en sluit mooi aan op het verhoogde terras aan de achterzijde. De moderne keuken uit 2022 is strak vormgegeven en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een diepvries en twee ovens. Bovendien beschikt de keuken over vloerverwarming en openslaande tuindeuren naar het terras. Dankzij de hoge ligging van het terras kijk je prachtig uit over de strak aangelegde tuin. Een heerlijke plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping Via de fraaie trap bereik je de eerste verdieping. Ook hier zorgt de laminaatvloer voor een moderne en verzorgde uitstraling. De overloop beschikt over een extra toilet en geeft toegang tot drie slaapkamers. De riante hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed en een eigen inloopkast. Daarnaast zijn er nog twee comfortabele slaapkamers die ideaal zijn als slaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en vloerverwarming. Een comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen begint. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast opnieuw met extra leefruimte. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers en een badkamer. Deze moderne badkamer beschikt over een douche en een wastafelmeubel. De eerste slaapkamer beschikt over een dakkapel, vaste kastruimte. Er is een aparte kast met de cv-installatie. De tweede slaapkamer is voorzien van twee Veluxvensters en een praktische inbouwkast. Dankzij de speelse daklijnen en het vele daglicht voelen ook deze kamers aangenaam aan. 3e Verdieping Via een vlizotrap bereik je bovendien nog een praktische bergzolder. Overige verdiepingen Souterrain Het souterrain biedt bijzonder veel mogelijkheden en maakt deze woning extra interessant voor gezinnen of mensen die wonen en werken willen combineren. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook is er een chillruimte, diverse bergingen en een grote berging met dubbele deuren. Dankzij de royale afmetingen is deze verdieping ideaal als hobbyruimte, thuiswerkplek, sportruimte of extra opslagruimte. Tuin De achtertuin is in 2024 volledig vernieuwd en fraai aangelegd met een moderne, onderhoudsvriendelijke uitstraling. De combinatie van grote terrastegels, strakke plantenborders en meerdere zitplekken zorgt voor een luxe en rustige sfeer. Direct aan de woonkamer bevindt zich een verhoogd terras met overkapping, waardoor je hier al vroeg in het seizoen heerlijk buiten zit. Lager in de tuin zijn nog extra terrassen aangelegd, zodat je altijd een fijne plek in de zon of schaduw vindt. Ook is er een praktische achteruitgang aanwezig. Bijzonderheden Bijzonderheden; De woning is in 2011 grondig verbouwd en uitgebreid. De keuken is vernieuwd in 2022 en de tuin is volledig opnieuw aangelegd in 2024. In 2026 is de voorgevel nog extra geïsoleerd. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Het dak en de aanbouw zijn geïsoleerd. Verwarming en warm water worden verzorgd door een HR-combiketel uit 2024. In de keuken en badkamer is vloerverwarming aanwezig. De moderne meterkast beschikt over 12 groepen. Er zijn diverse subsidiemogelijkheden voor nog extra isolatiewerkzaamheden beschikbaar, niet alleen vanuit gemeenten, maar soms ook op provinciaal en landelijk niveau. Deze regelingen kunnen oplopen tot duizenden euro’s en gelden soms ook als je de werkzaamheden zelf uitvoert. En ja, dit geldt ook voor deze woning. Een geweldige kans om slim te investeren in jouw nieuwe thuis. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontvang meer informatie over de beschikbare isolatiesubsidies in jouw regio! Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf worden gebruikt. Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Hipoteca berekenen

€ 423.000

Coste del comprador (estimado): € 10.310

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.460) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 433.310

2,78%

Anualmente

%

€ 21.150

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 423.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
187 m²
Contenido
658 m³
Otra zona interior
57 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant ecotec plus vhr 35/40cs/1-5 (N-NL) R2 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
D

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4501

Mapas de Google

Oostburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oostburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oostburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oostburg. En 2025 había 4.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 274.000.

Inhabitantes

4.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 274.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

184

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oostburg
Año Inhabitantes
2021 4.645
2022 4.665
2023 4.705
2024 4.690
2025 4.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oostburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 207.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 256.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 274.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.400 0-15: 635 15-25: 425 25-45: 980 45-65: 1.260

Nivel académico

Hoger

1.040

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.385

Nederland

2.910

Buiten Europa

400

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 480
Appartementen 414
Tussenwoningen 859
Vrijstaande woningen 538
Twee-onder-één-kap woningen 284

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 431
1950 tot 1970 765
1970 tot 1980 653
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 170
2010 tot 2020 86
2020 en later 84

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

678

Etiqueta B

503

Etiqueta A

475

Etiqueta E

266

Etiqueta D

234

Etiqueta F

188

Etiqueta G

169

Etiqueta A+

93

Etiqueta A++

52

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oostburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.380
2021 1.400 2.470
2022 1.100 2.370
2023 950 2.250
2024 920 2.320

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.080

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.540

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.580

Actividad empresarial en Oostburg (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 590

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oostburg
Periodo Delitos
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 20
mrt 2026 14
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 17
sep 2024 16
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oostburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oostburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oostburg?

Oostburg telt in 2025 ongeveer 4.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg is in 2025 circa € 274.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostburg?

In Oostburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 859 woningen.

Meer viviendas in Oostburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.