Jump to content
Logo of Versluijs makelaardij

Nieuwstraat 67

4501BC Oostburg • Zeeland

Available

€ 423.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.310

2% transfer tax (€ 8.460) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 433.310

Purchase price /m²: € 2.878

Photo Gallery

Nieuwstraat 67 Oostburg
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Verrassend ruim wonen met moderne luxe, een prachtig verhoogd terras en fijne tuin Sommige huizen blijven je verrassen vanaf het moment dat je binnenstapt. Nieuwstraat 67 is daar absoluut één van. Achter de gevel gaat een royaal en speels ingedeeld woonhuis schuil waar ruimte, sfeer en comfort perfect samenkomen. Alles is de afgelopen jaren met zorg vernieuwd en strak afgewerkt, waardoor je hier geniet van hedendaags comfort, gecombineerd met een warme, uitnodigende uitstraling. Perceelgrootte: 187m². Bouwjaar: ca. 1955 Energielabel: D (van voor de spouwmuurisolatie voorgevel) 5 Slaapkamers. De speelse combinatie van meerdere verdiepingen, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een multifunctioneel souterrain maakt dit een ideaal huis voor gezinnen of mensen die wonen en werken graag combineren. De vernieuwde tuin en het verhoogde terras aan de woonkamer geven het geheel bovendien een heerlijk luxe uitstraling. De woning biedt bijzonder veel leef- en bergruimte dankzij de diverse verdiepingen en het royale souterrain, de diverse bergingen en de zeer slimme indeling. Indeling Via de hal met moderne meterkast, hangtoilet en toegang tot het souterrain stap je binnen in een huis dat direct ruim en verzorgd aanvoelt. De laminaatvloer zorgt voor een rustige basis en het daglicht valt prettig naar binnen. De royale woonkamer biedt volop leefruimte en sluit mooi aan op het verhoogde terras aan de achterzijde. De moderne keuken uit 2022 is strak vormgegeven en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een diepvries en twee ovens. Bovendien beschikt de keuken over vloerverwarming en openslaande tuindeuren naar het terras. Dankzij de hoge ligging van het terras kijk je prachtig uit over de strak aangelegde tuin. Een heerlijke plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping Via de fraaie trap bereik je de eerste verdieping. Ook hier zorgt de laminaatvloer voor een moderne en verzorgde uitstraling. De overloop beschikt over een extra toilet en geeft toegang tot drie slaapkamers. De riante hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed en een eigen inloopkast. Daarnaast zijn er nog twee comfortabele slaapkamers die ideaal zijn als slaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en vloerverwarming. Een comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen begint. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast opnieuw met extra leefruimte. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers en een badkamer. Deze moderne badkamer beschikt over een douche en een wastafelmeubel. De eerste slaapkamer beschikt over een dakkapel, vaste kastruimte. Er is een aparte kast met de cv-installatie. De tweede slaapkamer is voorzien van twee Veluxvensters en een praktische inbouwkast. Dankzij de speelse daklijnen en het vele daglicht voelen ook deze kamers aangenaam aan. 3e Verdieping Via een vlizotrap bereik je bovendien nog een praktische bergzolder. Overige verdiepingen Souterrain Het souterrain biedt bijzonder veel mogelijkheden en maakt deze woning extra interessant voor gezinnen of mensen die wonen en werken willen combineren. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook is er een chillruimte, diverse bergingen en een grote berging met dubbele deuren. Dankzij de royale afmetingen is deze verdieping ideaal als hobbyruimte, thuiswerkplek, sportruimte of extra opslagruimte. Tuin De achtertuin is in 2024 volledig vernieuwd en fraai aangelegd met een moderne, onderhoudsvriendelijke uitstraling. De combinatie van grote terrastegels, strakke plantenborders en meerdere zitplekken zorgt voor een luxe en rustige sfeer. Direct aan de woonkamer bevindt zich een verhoogd terras met overkapping, waardoor je hier al vroeg in het seizoen heerlijk buiten zit. Lager in de tuin zijn nog extra terrassen aangelegd, zodat je altijd een fijne plek in de zon of schaduw vindt. Ook is er een praktische achteruitgang aanwezig. Bijzonderheden Bijzonderheden; De woning is in 2011 grondig verbouwd en uitgebreid. De keuken is vernieuwd in 2022 en de tuin is volledig opnieuw aangelegd in 2024. In 2026 is de voorgevel nog extra geïsoleerd. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Het dak en de aanbouw zijn geïsoleerd. Verwarming en warm water worden verzorgd door een HR-combiketel uit 2024. In de keuken en badkamer is vloerverwarming aanwezig. De moderne meterkast beschikt over 12 groepen. Er zijn diverse subsidiemogelijkheden voor nog extra isolatiewerkzaamheden beschikbaar, niet alleen vanuit gemeenten, maar soms ook op provinciaal en landelijk niveau. Deze regelingen kunnen oplopen tot duizenden euro’s en gelden soms ook als je de werkzaamheden zelf uitvoert. En ja, dit geldt ook voor deze woning. Een geweldige kans om slim te investeren in jouw nieuwe thuis. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontvang meer informatie over de beschikbare isolatiesubsidies in jouw regio! Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf worden gebruikt. Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Mortgage berekenen

€ 423.000

Cost of copper (estimated): € 10.310

2% transfer tax (€ 8.460) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 433.310

2,78%

Yearly

%

€ 21.150

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 423.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
187 m²
Content
658 m³
Other enclosed space
57 m²
Building bound outdoor space
38 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant ecotec plus vhr 35/40cs/1-5 (N-NL) R2 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4501

Google Maps

Oostburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Oostburg

Residential and neighborhood statistics in Oostburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostburg. In 2025 were there 4.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 274.000.

Residents

4.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 274.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

184

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostburg
Year Residents
2021 4.645
2022 4.665
2023 4.705
2024 4.690
2025 4.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostburg
Year Average WOZ
2021 EUR 207.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 256.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 274.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.400 0-15: 635 15-25: 425 25-45: 980 45-65: 1.260

Education level

Hoger

1.040

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.220

Origin of residents (2025)

Europa

1.385

Nederland

2.910

Buiten Europa

400

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 480
Appartementen 414
Tussenwoningen 859
Vrijstaande woningen 538
Twee-onder-één-kap woningen 284

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 431
1950 tot 1970 765
1970 tot 1980 653
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 170
2010 tot 2020 86
2020 en later 84

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

678

Label B

503

Label A

475

Label E

266

Label D

234

Label F

188

Label G

169

Label A+

93

Label A++

52

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.380
2021 1.400 2.470
2022 1.100 2.370
2023 950 2.250
2024 920 2.320

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.080

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.540

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.580

Business activity in Oostburg (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 590

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostburg
Period Crimes
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 20
mrt 2026 14
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 17
sep 2024 16
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostburg.

Frequently asked questions about living in Oostburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostburg?

Oostburg telt in 2025 ongeveer 4.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg is in 2025 circa € 274.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostburg?

In Oostburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 859 woningen.

Meer houses in Oostburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.