Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Oosterblokker 23

1696BA Oosterblokker • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Streekgoed Makelaardij

€ 845.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.750

2 % Übertragungssteuer (€ 16.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 863.750

Kaufpreis /m²: € 5.248

Fotoalbum

Oosterblokker 23 Oosterblokker
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met ruimte én vrij uitzicht! Op zoek naar een vrijstaande woning met volop leefruimte en vrij uitzicht? Dan is deze sfeervolle en goed onderhouden woning absoluut het bekijken waard. Gelegen in een rustige, groene omgeving biedt deze woning niet alleen veel privacy, maar ook een prachtig, vrij uitzicht aan de achterzijde. Daarnaast krijg je binnen de beschikking over een ruime woonkamer, serre, verzorgde keuken en badkamer en viertal slaapkamers met de mogelijkheden tot het creëren van vijf slaapkamers. De serre, ruime garage, kelder en meerdere overkappingen maken het plaatje compleet. Benieuwd wat deze woning nog meer te bieden heeft? Plan een bezichtiging in bij Van Overbeek Makelaars! De woning is gelegen in het mooie landelijke Oosterblokker. Op korte afstand van de woning bevindt zich een speeltuin, school, kinderopvang, medisch centrum, natuurgebied en openbaar vervoer (bus). Daarbij is de gezellige Hoornse binnenstad op 10 autominuten gelegen. Uitvalswegen richting Amsterdam en Lelystad zijn bereikbaar op korte afstand. In de wijk dan wel direct op eigen terrein is meer dan voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Indeling: Begane grond; entree/hal met trapopgang, bergkast en toegang tot de woonkamer. Bij het binnenstappen van de woonkamer valt direct het vele licht en de fijne sfeer je op. Aan de voorzijde tref je de woonkamer en dankzij de erker, houtenvloer en gashaard geniet je hier van de warme sfeer. Via de eetkamer bereik je de bijkeuken met toilet, wasruimte en kelder. De keuken staat in verbinding met de bijkeuken en serre en is in een hoekopstelling geplaatst. De keuken is voorzien van vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, close in boiler, magnetron, koelkast en vaatwasser. Aan de achterzijde is een extra zitgedeelte gecreëerd middels de geplaatste serre. Dit is hierdoor een heerlijke extra lichte ruimte geworden. De serre is bereikbaar via zowel de keuken als via de schuifpui in de eetkamer. Eerste verdieping; overloop met toegang tot de drietal slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde van de woning tref je de ruime master bedroom en een kleinere slaapkamer welke thans als inloopkast fungeert. Aan de voorzijde tref je de derde slaapkamer en de riante badkamer. De badkamer heeft een goede afmeting en is voorzien van een dubbele wastafel, toilet, inloopdouche, ligbad en vloerverwarming. Tweede verdieping; via de vaste trap bereik je de tweede verdieping waar direct de kapconstructie in het oog springt. De ruimte is nu ingedeeld als een grote slaapkamer maar het behoort tot de mogelijkheden om hier 2 slaapkamers te realiseren. Je treft hier ook nog een aparte kast met daarin de cv-ketel (Nefit, 2013). Tuin; en dan last but not least als kers op de taart de heerlijke buitenruimte! Aan de voorzijde een keurig aangelegde voortuin met oprit en voldoende parkeergelegenheid. Aan de achterzijde een verzorgde achtertuin met vrij uitzicht! De tuin is voorzien van een groot terras maar ook veel ruimte voor groen en meerdere overkappingen. Tevens tref je in de tuin nog een houten garage met elektrische overheaddeur. Bijzonderheden: - Riant perceel met 1.060 m² grond; - Idyllisch uitzicht aan de achterzijde; - Ruime woonkamer met erker; - Viertal slaapkamers met mogelijkheid tot vijf slaapkamers; - Goede onderhouden woning met verzorgde afwerkstaat; - Vrijstaande garage; - Energielabel C. Vraagprijs: 845.000,- kosten koper Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 845.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.750

2 % Übertragungssteuer (€ 16.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 863.750

3,04%

Jährlich

%

€ 42.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 845.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
161 m²
Fläche des Grundstücks
1060 m²
Inhalt
626 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
31 m²
Hinterhof Fläche
693 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
22-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1696

Google Karten

Karte von Oosterblokker

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Oosterblokker

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosterblokker. In 2025 waren da 1.565 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 485.000.

Einwohner

1.565

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 485.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

29

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oosterblokker
Jahr Einwohner
2021 1.515
2022 1.560
2023 1.565
2024 1.545
2025 1.565

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oosterblokker
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 345.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 474.000
2025 EUR 485.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 315 0-15: 265 15-25: 165 25-45: 375 45-65: 445

Ausbildungsstufe

Hoger

290

Praktisch

320

Middelbaar

580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

75

Nederland

1.375

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 95
Appartementen 26
Tussenwoningen 128
Vrijstaande woningen 281
Twee-onder-één-kap woningen 101

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 63
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 51
2010 tot 2020 13
2020 en later 34

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

156

Bezeichnung C

132

Bezeichnung G

103

Bezeichnung B

78

Bezeichnung D

67

Bezeichnung F

40

Bezeichnung E

18

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oosterblokker
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.560 3.410
2021 1.770 3.610
2022 1.340 3.280
2023 1.100 3.160
2024 1.060 3.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.420

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.340

Appartement

Gas: 990 • Strom: 3.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Oosterblokker (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oosterblokker
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 9
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosterblokker.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosterblokker

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oosterblokker?

Oosterblokker telt in 2025 ongeveer 1.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterblokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterblokker is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterblokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterblokker ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterblokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterblokker?

In Oosterblokker komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer Häuser in Oosterblokker

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.