Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Oosterblokker 23

1696BA Oosterblokker • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Streekgoed Makelaardij

€ 845.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.750

2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 863.750

Purchase price /m²: € 5.248

Photo Gallery

Oosterblokker 23 Oosterblokker
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte én vrij uitzicht! Op zoek naar een vrijstaande woning met volop leefruimte en vrij uitzicht? Dan is deze sfeervolle en goed onderhouden woning absoluut het bekijken waard. Gelegen in een rustige, groene omgeving biedt deze woning niet alleen veel privacy, maar ook een prachtig, vrij uitzicht aan de achterzijde. Daarnaast krijg je binnen de beschikking over een ruime woonkamer, serre, verzorgde keuken en badkamer en viertal slaapkamers met de mogelijkheden tot het creëren van vijf slaapkamers. De serre, ruime garage, kelder en meerdere overkappingen maken het plaatje compleet. Benieuwd wat deze woning nog meer te bieden heeft? Plan een bezichtiging in bij Van Overbeek Makelaars! De woning is gelegen in het mooie landelijke Oosterblokker. Op korte afstand van de woning bevindt zich een speeltuin, school, kinderopvang, medisch centrum, natuurgebied en openbaar vervoer (bus). Daarbij is de gezellige Hoornse binnenstad op 10 autominuten gelegen. Uitvalswegen richting Amsterdam en Lelystad zijn bereikbaar op korte afstand. In de wijk dan wel direct op eigen terrein is meer dan voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Indeling: Begane grond; entree/hal met trapopgang, bergkast en toegang tot de woonkamer. Bij het binnenstappen van de woonkamer valt direct het vele licht en de fijne sfeer je op. Aan de voorzijde tref je de woonkamer en dankzij de erker, houtenvloer en gashaard geniet je hier van de warme sfeer. Via de eetkamer bereik je de bijkeuken met toilet, wasruimte en kelder. De keuken staat in verbinding met de bijkeuken en serre en is in een hoekopstelling geplaatst. De keuken is voorzien van vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, close in boiler, magnetron, koelkast en vaatwasser. Aan de achterzijde is een extra zitgedeelte gecreëerd middels de geplaatste serre. Dit is hierdoor een heerlijke extra lichte ruimte geworden. De serre is bereikbaar via zowel de keuken als via de schuifpui in de eetkamer. Eerste verdieping; overloop met toegang tot de drietal slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde van de woning tref je de ruime master bedroom en een kleinere slaapkamer welke thans als inloopkast fungeert. Aan de voorzijde tref je de derde slaapkamer en de riante badkamer. De badkamer heeft een goede afmeting en is voorzien van een dubbele wastafel, toilet, inloopdouche, ligbad en vloerverwarming. Tweede verdieping; via de vaste trap bereik je de tweede verdieping waar direct de kapconstructie in het oog springt. De ruimte is nu ingedeeld als een grote slaapkamer maar het behoort tot de mogelijkheden om hier 2 slaapkamers te realiseren. Je treft hier ook nog een aparte kast met daarin de cv-ketel (Nefit, 2013). Tuin; en dan last but not least als kers op de taart de heerlijke buitenruimte! Aan de voorzijde een keurig aangelegde voortuin met oprit en voldoende parkeergelegenheid. Aan de achterzijde een verzorgde achtertuin met vrij uitzicht! De tuin is voorzien van een groot terras maar ook veel ruimte voor groen en meerdere overkappingen. Tevens tref je in de tuin nog een houten garage met elektrische overheaddeur. Bijzonderheden: - Riant perceel met 1.060 m² grond; - Idyllisch uitzicht aan de achterzijde; - Ruime woonkamer met erker; - Viertal slaapkamers met mogelijkheid tot vijf slaapkamers; - Goede onderhouden woning met verzorgde afwerkstaat; - Vrijstaande garage; - Energielabel C. Vraagprijs: 845.000,- kosten koper Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 845.000

Cost of copper (estimated): € 18.750

2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 863.750

3,04%

Yearly

%

€ 42.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 845.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
1060 m²
Content
626 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
31 m²
Backyard area
693 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
22-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1696

Google Maps

Map of Oosterblokker

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Oosterblokker

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterblokker. In 2025 were there 1.565 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 485.000.

Residents

1.565

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 485.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

29

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oosterblokker
Year Residents
2021 1.515
2022 1.560
2023 1.565
2024 1.545
2025 1.565

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oosterblokker
Year Average WOZ
2021 EUR 345.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 474.000
2025 EUR 485.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 315 0-15: 265 15-25: 165 25-45: 375 45-65: 445

Education level

Hoger

290

Praktisch

320

Middelbaar

580

Origin of residents (2025)

Europa

75

Nederland

1.375

Buiten Europa

115

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 95
Appartementen 26
Tussenwoningen 128
Vrijstaande woningen 281
Twee-onder-één-kap woningen 101

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 63
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 51
2010 tot 2020 13
2020 en later 34

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

156

Label C

132

Label G

103

Label B

78

Label D

67

Label F

40

Label E

18

Label A+

5

Label A+++

3

Label A++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oosterblokker
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 3.410
2021 1.770 3.610
2022 1.340 3.280
2023 1.100 3.160
2024 1.060 3.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.420

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.340

Appartement

Gas: 990 • Electricity: 3.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.990

Business activity in Oosterblokker (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterblokker
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 9
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterblokker.

Frequently asked questions about living in Oosterblokker

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oosterblokker?

Oosterblokker telt in 2025 ongeveer 1.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterblokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterblokker is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterblokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterblokker ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterblokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterblokker?

In Oosterblokker komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer houses in Oosterblokker

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.