Einwohner
1.849
Letztes Jahr: 2026
Doemakkers 6
7861BG Oosterhesselen • Drenthe
Verfügbar
€ 309.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.030
2 % Übertragungssteuer (€ 6.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 317.030
Kaufpreis /m²: € 3.862
Fotoalbum
Beschreibung
Welkom aan de Doemakkers 6 in Oosterhesselen. Deze levensloopbestendige woning is gelegen aan een rustig hofje, is gebouwd in 1971 en staat op een kavel van 265m². De woning beschikt over onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ beglazing, beschikt over 14 zonnepanelen en is geïsoleerd met dak-, muur-, vloer- en vrijwel volledige glasisolatie. Het huidige energielabel is B. De zonnige achtertuin is fraai aangelegd, voorzien van een overkapping en ideaal op het zuiden gesitueerd. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van privacy, optimale bezonning en een prettige lichtinval in de woning. Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig. De garage is later aangebouwd en biedt volop ruimte voor hobby, opslag, fietsen en zelfs een auto zou hier gestald kunnen worden. Oosterhesselen staat bekend als een geliefd esdorp met een prettige en rustige woonomgeving. Het dorp biedt diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen en sportfaciliteiten, allemaal op korte afstand gelegen. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Emmen, Coevorden en Hoogeveen, waardoor zowel werk als ontspanning goed bereikbaar zijn. Deze combinatie van ruimte, comfort en locatie maakt de woning tot een aantrekkelijke plek om te wonen. INDELING: Begane grond: hal/entree met toilet en meterkast. Woonkamer voorzien van airconditioning en een eiken parketvloer. Dichte keuken met keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Slaapkamer met 2 vaste kasten en deur naar het terras. Badkamer met toilet, douche en dubbele wastafel met meubel. Bijkeuken met wasmachineaansluiting, keukenblok en zoldertje. Overloop met vide. Kantoor/berging en vaste kast. Overige informatie: - verwarmen geschiedt middels hete lucht; - cv ketel: Brink 2000 en Intergas 2012; - woning heeft dak-, muur-, vloerisolatie en voor 99% glasisolatie HR++; - energielabel B; - 14 zonnepanelen deels uit 2022 en 2023; - levensloopbestendige woning.
Hypothek berekenen
€ 309.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.030
2 % Übertragungssteuer (€ 6.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 317.030
2,78%
Jährlich
%
€ 15.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 309.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- 265 m²
- Inhalt
- 299 m³
- Sonstiger Innenraum
- 29 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 13 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1971
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en heteluchtverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
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Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oosterhesselen
Wohn- und Viertelzahlen in Oosterhesselen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosterhesselen. In 2026 waren da 1.849 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.144.
Durchschnittliche WOZ
EUR 345.144
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.786
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
22
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.850 |
| 2022 | 1.865 |
| 2023 | 1.865 |
| 2024 | 1.895 |
| 2025 | 1.870 |
| 2026 | 1.849 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 239.754 |
| 2022 | EUR 272.627 |
| 2023 | EUR 319.272 |
| 2024 | EUR 330.155 |
| 2025 | EUR 345.144 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 645
0-15: 215
15-25: 165
25-45: 335
45-65: 445
Ausbildungsstufe
Hoger
450
Praktisch
210
Middelbaar
580
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
50
Nederland
1.730
Buiten Europa
90
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
63
Appartementen
96
Tussenwoningen
62
Vrijstaande woningen
407
Twee-onder-één-kap woningen
249
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
37
1925 tot 1950
47
1950 tot 1970
113
1970 tot 1980
303
1980 tot 1990
118
1990 tot 2000
121
2000 tot 2010
31
2010 tot 2020
10
2020 en later
22
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
237
Bezeichnung A
187
Bezeichnung B
147
Bezeichnung D
119
Bezeichnung G
71
Bezeichnung F
37
Bezeichnung E
25
Bezeichnung A+++
16
Bezeichnung A++
15
Bezeichnung A+
6
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.652 | 3.010 |
| 2021 | 1.858 | 3.056 |
| 2022 | 1.452 | 2.923 |
| 2023 | 1.189 | 2.901 |
| 2024 | 1.098 | 3.025 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 926 • Strom: 2.305
Huurwoning
Gas: 850 • Strom: 1.870
Koopwoning
Gas: 1.263 • Strom: 3.130
Appartement
Gas: 671 • Strom: 1.398
Tussenwoning
Gas: 888 • Strom: 1.993
Vrijstaande woning
Gas: 1.378 • Strom: 3.543
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.058 • Strom: 2.361
Betriebsaktivität in Oosterhesselen (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Gesamtanzahl der Firmensitze: 200
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosterhesselen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosterhesselen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oosterhesselen?
Oosterhesselen telt in 2026 ongeveer 1.849 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterhesselen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterhesselen is in 2025 circa € 345.144.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterhesselen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterhesselen ligt rond € 31.786 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oosterhesselen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterhesselen?
In Oosterhesselen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.
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€ 595.000 k.k.
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- —
- Schlafzimmer
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€ 425.000 k.k.
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€ 439.000 k.k.
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- 3
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Klamp 3
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€ 325.000 k.k.
€ 3.186/m²
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- 2
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- Unterbreitung
Zende 11
7861BS Oosterhesselen
€ 389.000 k.k.
€ 2.779/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
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- Schlafzimmer
- 4
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- Verfügbar
Witte Zand 17 c
7861BH Oosterhesselen
€ 389.000 k.k.
€ 3.505/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
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- 2
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- Verkauft
Verl Hoogeveense Vaart 38
7861TB Oosterhesselen
€ 525.000 k.k.
€ 3.777/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- 3000 m²
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- 3
