Einwohner
1.849
Letztes Jahr: 2026
Boerhoorn 1
7861BV Oosterhesselen • Drenthe
Verfügbar
€ 439.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630
2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630
Kaufpreis /m²: € 3.181
Fotoalbum
Beschreibung
Op een zeer mooie hoek locatie in de kom van het dorp staat dit fraaie vrijstaande woonhuis met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en met aangebouwde garage op een kavel van 515 m². De woning is gebouwd in 1980, voorzien van spouwmuurisolatie, (grotendeels) isolerende beglazing en lichte dakisolatie. In ca. 2001 is de woning intern gedeeltelijk verbouwd waardoor er een slaapkamer en badkamer op de begane grond aanwezig is en tevens heeft er een uitbreiding plaatsgevonden met een extra berging en garage. Een unieke mogelijkheid om in een speels ingedeelde vrijstaande woning op een fraaie locatie in het de dorp te gaan wonen. De tuin is rondom gelegen, met het grootste deel op het zuidoosten, en voorzien van een praktische tuinberging. Oosterhesselen heeft vele voorzieningen, denk aan basis- en voortgezet onderwijs, supermarkt, medisch centrum en diverse sportaccommodaties, dit alles is op loopafstand bereikbaar. In de nabije omgeving bevinden zich prachtige natuurgebieden, waaronder het Klenckerveld met daarin de unieke Havezathe De Klencke en de uitgestrekte Boswachterij Gees. Een omgeving waar rust, natuur en ruimte samenkomen en waar u volop kunt genieten van wandel- en fietstochten in het groen. Met wat geluk kruist onderweg zelfs een ree uw pad. Daarnaast is het dorp uitstekend bereikbaar dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A37 en diverse uitvalswegen. Plaatsen als Emmen (ca. 20 minuten), Coevorden (ca. 15 minuten), Hoogeveen (ca. 20 minuten), Assen (ca. 35 minuten) en Groningen (ca. 50 minuten) zijn hierdoor vlot bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet, woonkamer met openhaard voorzien van een voorzetgaskachel en een schuifpui naar de tuin, kookkeuken met zicht op de tuin, berging met achteringang, bijkeuken met doorgang naar de aangebouwde garage. Verdieping: overloop met vide, 2 slaapkamers ( resp. ca. 22 m² en 17 m²) met balkon, badkamer. Tweede verdieping: bereikbaar met een "vlizotrap", ruime beloopbare zolderruimte ingedeeld in twee ruimtes met dakraam. Bijzonderheden: *Slapen en baden op de begane grond; *Gebouwd in 1980, uitgebouwd in circa 2001; *De aanbouw is volledig geisoleerd; *Verwarming geschiedt middels een gasgestookte cv-installatie, Nefit 2014; *Slaapkamer(s) op de verdieping hebben een eigen balkon; *Tuin gelegen op het zuidoosten; *Speels ingedeelde woning.
Hypothek berekenen
€ 439.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630
2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630
2,78%
Jährlich
%
€ 21.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 439.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 515 m²
- Inhalt
- 643 m³
- Sonstiger Innenraum
- 34 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 15 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1980
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom en zonneterras
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-05-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, toilet, 2 wastafels, en ligbad
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Oosterhesselen auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oosterhesselen
Wohn- und Viertelzahlen in Oosterhesselen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosterhesselen. In 2026 waren da 1.849 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.144.
Durchschnittliche WOZ
EUR 345.144
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.786
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
22
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.850 |
| 2022 | 1.865 |
| 2023 | 1.865 |
| 2024 | 1.895 |
| 2025 | 1.870 |
| 2026 | 1.849 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 239.754 |
| 2022 | EUR 272.627 |
| 2023 | EUR 319.272 |
| 2024 | EUR 330.155 |
| 2025 | EUR 345.144 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 645
0-15: 215
15-25: 165
25-45: 335
45-65: 445
Ausbildungsstufe
Hoger
450
Praktisch
210
Middelbaar
580
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
50
Nederland
1.730
Buiten Europa
90
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
63
Appartementen
96
Tussenwoningen
62
Vrijstaande woningen
407
Twee-onder-één-kap woningen
249
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
37
1925 tot 1950
47
1950 tot 1970
113
1970 tot 1980
303
1980 tot 1990
118
1990 tot 2000
121
2000 tot 2010
31
2010 tot 2020
10
2020 en later
22
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
237
Bezeichnung A
187
Bezeichnung B
147
Bezeichnung D
119
Bezeichnung G
71
Bezeichnung F
37
Bezeichnung E
25
Bezeichnung A+++
16
Bezeichnung A++
15
Bezeichnung A+
6
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.652 | 3.010 |
| 2021 | 1.858 | 3.056 |
| 2022 | 1.452 | 2.923 |
| 2023 | 1.189 | 2.901 |
| 2024 | 1.098 | 3.025 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 926 • Strom: 2.305
Huurwoning
Gas: 850 • Strom: 1.870
Koopwoning
Gas: 1.263 • Strom: 3.130
Appartement
Gas: 671 • Strom: 1.398
Tussenwoning
Gas: 888 • Strom: 1.993
Vrijstaande woning
Gas: 1.378 • Strom: 3.543
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.058 • Strom: 2.361
Betriebsaktivität in Oosterhesselen (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Gesamtanzahl der Firmensitze: 200
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosterhesselen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosterhesselen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oosterhesselen?
Oosterhesselen telt in 2026 ongeveer 1.849 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterhesselen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterhesselen is in 2025 circa € 345.144.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterhesselen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterhesselen ligt rond € 31.786 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oosterhesselen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterhesselen?
In Oosterhesselen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.
Meer Häuser in Oosterhesselen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Klamp 3
7861CN Oosterhesselen
€ 325.000 k.k.
€ 3.186/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 268 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Unterbreitung
Zende 11
7861BS Oosterhesselen
€ 389.000 k.k.
€ 2.779/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 728 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Witte Zand 17 c
7861BH Oosterhesselen
€ 389.000 k.k.
€ 3.505/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 343 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Verl Hoogeveense Vaart 38
7861TB Oosterhesselen
€ 525.000 k.k.
€ 3.777/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3000 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Beatrixlaan 52
7861AK Oosterhesselen
€ 445.000 k.k.
€ 4.837/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 719 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Burg de Kockstraat 57 a
7861AB Oosterhesselen
€ 625.000 k.k.
€ 4.960/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Beatrixlaan 32
7861AJ Oosterhesselen
€ 395.000 k.k.
€ 3.495/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 677 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Burg de Kockstraat 51
7861AB Oosterhesselen
€ 625.000 k.k.
€ 3.289/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 190 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2130 m²
- Schlafzimmer
- 4
