Einwohner
1.849
Letztes Jahr: 2026
Edveensweg 50
7861AP Oosterhesselen • Drenthe
Verkauft
€ 239.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.630
2 % Übertragungssteuer (€ 4.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 245.630
Kaufpreis /m²: € 3.514
Fotoalbum
Beschreibung
Op een leuke plek in het dorp ligt deze geschakelde, levensloopbestendige tussenwoning. De woning is gebouwd in 1974 en staat op een ruime kavel van 258 m², daarnaast is er het 1/16 aandeel in een achter de woning gelegen voetpad. De diepe achtertuin van circa 23 meter is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een houten tuinberging, daarnaast is de tuin ook via een achteringang bereikbaar, wel zo praktisch. De indeling van de woning maakt dat de woning levensloopbestendig genoemd mag worden; er is een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. In 2024 zijn de spouwmuren voorzien van isolatie en is het plafond van de bijkeuken en de logeerkamer geïsoleerd. Op de verdieping zijn de houten kozijnen vervangen door onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Oosterhesselen, op loopafstand van lokale winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het dorp is omringd door prachtige natuur, waardoor je hier volop kunt genieten van wandel- en fietsroutes in de omgeving. Ondanks de landelijke ligging en de rust die daarbij hoort, is het dorp prima bereikbaar. Oosterhesselen ligt op enkele minuten rijden van de A37, hierdoor bent u binnen afzienbare tijd in Emmen, Hoogeveen, Meppel en Zwolle, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. De combinatie van de ligging in het dorp, de ruime kavel, betaalbaar wonen en slapen en baden op de begane grond is uniek te noemen. Indeling: Begane grond: entree/hal, keuken, woonkamer, slaapkamer, badkamer, bijkeuken 1e verdieping: overloop, logeerkamer Extra informatie: *Verdieping voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (2008); *Verwarming geschiedt middels een gasgestookte cv-installatie; *Schoorsteen verdient aandacht; *Tuin gelegen op het zuidwesten en voorzien van een achteringang; *Energielabel C; *Aanvaarding op korte termijn mogelijk.
Hypothek berekenen
€ 239.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.630
2 % Übertragungssteuer (€ 4.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 245.630
2,78%
Jährlich
%
€ 11.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 239.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- 685 m²
- Inhalt
- 262 m³
- Sonstiger Innenraum
- 7 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
- Hinterhof Fläche
- 151 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1972
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-10-2025
- Verkaufsdatum
- 21-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
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Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oosterhesselen
Wohn- und Viertelzahlen in Oosterhesselen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosterhesselen. In 2026 waren da 1.849 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.144.
Durchschnittliche WOZ
EUR 345.144
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.786
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
22
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.850 |
| 2022 | 1.865 |
| 2023 | 1.865 |
| 2024 | 1.895 |
| 2025 | 1.870 |
| 2026 | 1.849 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 239.754 |
| 2022 | EUR 272.627 |
| 2023 | EUR 319.272 |
| 2024 | EUR 330.155 |
| 2025 | EUR 345.144 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 645
0-15: 215
15-25: 165
25-45: 335
45-65: 445
Ausbildungsstufe
Hoger
450
Praktisch
210
Middelbaar
580
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
50
Nederland
1.730
Buiten Europa
90
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
63
Appartementen
96
Tussenwoningen
62
Vrijstaande woningen
407
Twee-onder-één-kap woningen
249
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
37
1925 tot 1950
47
1950 tot 1970
113
1970 tot 1980
303
1980 tot 1990
118
1990 tot 2000
121
2000 tot 2010
31
2010 tot 2020
10
2020 en later
22
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
237
Bezeichnung A
187
Bezeichnung B
147
Bezeichnung D
119
Bezeichnung G
71
Bezeichnung F
37
Bezeichnung E
25
Bezeichnung A+++
16
Bezeichnung A++
15
Bezeichnung A+
6
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.652 | 3.010 |
| 2021 | 1.858 | 3.056 |
| 2022 | 1.452 | 2.923 |
| 2023 | 1.189 | 2.901 |
| 2024 | 1.098 | 3.025 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 926 • Strom: 2.305
Huurwoning
Gas: 850 • Strom: 1.870
Koopwoning
Gas: 1.263 • Strom: 3.130
Appartement
Gas: 671 • Strom: 1.398
Tussenwoning
Gas: 888 • Strom: 1.993
Vrijstaande woning
Gas: 1.378 • Strom: 3.543
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.058 • Strom: 2.361
Betriebsaktivität in Oosterhesselen (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Gesamtanzahl der Firmensitze: 200
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosterhesselen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosterhesselen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oosterhesselen?
Oosterhesselen telt in 2026 ongeveer 1.849 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterhesselen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterhesselen is in 2025 circa € 345.144.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterhesselen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterhesselen ligt rond € 31.786 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oosterhesselen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterhesselen?
In Oosterhesselen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.
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