Direkt zum Inhalt
Logo von ERA makelaars Oosterhout, klantbeoordeling 9,5!

Alsemhof 9

4907AM Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 460.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.050

2 % Übertragungssteuer (€ 9.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 471.050

Kaufpreis /m²: € 3.833

Fotoalbum

Alsemhof 9 Oosterhout
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wil je wonen in een royaal hoekhuis in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is dit je kans! Deze prachtige woning, gelegen aan de Alsemhof in Oosterhout, biedt je betaalbare luxe en comfort. Met 4 slaapkamers en een ruime woonkamer heeft het alles wat een groeiend gezin nodig heeft. De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage met ruimte voor 2 auto's, ideaal voor autoliefhebbers of voor degenen die extra opslagruimte nodig hebben. Parkeren op eigen terrein. De Alsemhof is een verkeersluwe straat met ruim lommerrijk plantsoen aan de voorzijde van de woning. Locatie & Omgeving: De Alsemhof is een rustige straat in een kindvriendelijke buurt. De woning is gunstig gelegen nabij scholen en uitvalswegen, perfect voor gezinnen met kinderen en woon-werkverkeer. Het is een geweldige plek om te genieten van een rustige, gezinsvriendelijke sfeer zonder het gemak van de nabijgelegen stadsfaciliteiten te verliezen. Ontspan in een omgeving waar je kinderen veilig buiten kunnen spelen, zonder zorgen over druk verkeer. Het centrum is op 5 minuten fietsen gelegen. Algemene kenmerken van de woning: Dit royale hoekhuis, gebouwd in 1975, biedt 120m2 aan woonoppervlak. Het is een goed onderhouden woning, zowel van binnen als van buiten, en heeft een aantrekkelijke energieklasse C, dankzij dakisolatie, muurisolatie en kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. Het pand is uitgerust met centrale verwarming met de combi ketel uit 2006. Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte en luchtige woonkamer, perfect voor ontspanning en entertainment. Deze ruimte vormt het hart van het huis en leidt je verder naar de open keuken. Verdiepingen & indeling: De slaapkamers en badkamer vind je op de bovenste verdiepingen. De eerste verdieping heeft drie comfortabele slaapkamers en een badkamer, uitgerust met toilet, douche en wastafel. De tweede verdieping biedt een voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger en een extra slaapkamer, ideaal voor een thuiskantoor, speelkamer of gastenkamer. Buitenruimte & tuin: De diepe achtertuin is een ideale plek om te ontspannen, te spelen of te genieten van een barbecue met familie en vrienden. Parkeren & extra voorzieningen: Met een aangebouwde stenen garage voor twee auto's en extra parkeermogelijkheid op eigen terrein en openbare parkeerplekken in de straat hoef je je geen zorgen te maken over het parkeren. Bijzonderheden & extra informatie: - Garage met ruimte voor 2 auto's - In totaal 4 slaapkamers - Energieklasse: C - Goed onderhouden woning - Volledig v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Rustige en kindvriendelijke buurt - Nabij scholen en uitvalswegen - Oplevering in overleg Ben je klaar om de volgende stap te zetten? Aarzel dan niet om een bezichtiging te plannen. Je zou wel eens verliefd kunnen worden op dit prachtige hoekhuis aan de Alsemhof in Oosterhout. Aarzel niet, neem contact met ons op en ontdek zelf de mogelijkheden van deze heerlijke woning!

Hypothek berekenen

€ 460.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.050

2 % Übertragungssteuer (€ 9.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 471.050

2,78%

Jährlich

%

€ 23.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 460.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
246 m²
Inhalt
509 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-08-2025
Verkaufsdatum
30-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4907

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.