Aller directement au contenu
Logo de ERA makelaars Oosterhout, klantbeoordeling 9,5!

Alsemhof 9

4907AM Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 460.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 471.050

Prix d'achat /m²: € 3.833

Galerie de photos

Alsemhof 9 Oosterhout
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wil je wonen in een royaal hoekhuis in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is dit je kans! Deze prachtige woning, gelegen aan de Alsemhof in Oosterhout, biedt je betaalbare luxe en comfort. Met 4 slaapkamers en een ruime woonkamer heeft het alles wat een groeiend gezin nodig heeft. De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage met ruimte voor 2 auto's, ideaal voor autoliefhebbers of voor degenen die extra opslagruimte nodig hebben. Parkeren op eigen terrein. De Alsemhof is een verkeersluwe straat met ruim lommerrijk plantsoen aan de voorzijde van de woning. Locatie & Omgeving: De Alsemhof is een rustige straat in een kindvriendelijke buurt. De woning is gunstig gelegen nabij scholen en uitvalswegen, perfect voor gezinnen met kinderen en woon-werkverkeer. Het is een geweldige plek om te genieten van een rustige, gezinsvriendelijke sfeer zonder het gemak van de nabijgelegen stadsfaciliteiten te verliezen. Ontspan in een omgeving waar je kinderen veilig buiten kunnen spelen, zonder zorgen over druk verkeer. Het centrum is op 5 minuten fietsen gelegen. Algemene kenmerken van de woning: Dit royale hoekhuis, gebouwd in 1975, biedt 120m2 aan woonoppervlak. Het is een goed onderhouden woning, zowel van binnen als van buiten, en heeft een aantrekkelijke energieklasse C, dankzij dakisolatie, muurisolatie en kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. Het pand is uitgerust met centrale verwarming met de combi ketel uit 2006. Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte en luchtige woonkamer, perfect voor ontspanning en entertainment. Deze ruimte vormt het hart van het huis en leidt je verder naar de open keuken. Verdiepingen & indeling: De slaapkamers en badkamer vind je op de bovenste verdiepingen. De eerste verdieping heeft drie comfortabele slaapkamers en een badkamer, uitgerust met toilet, douche en wastafel. De tweede verdieping biedt een voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger en een extra slaapkamer, ideaal voor een thuiskantoor, speelkamer of gastenkamer. Buitenruimte & tuin: De diepe achtertuin is een ideale plek om te ontspannen, te spelen of te genieten van een barbecue met familie en vrienden. Parkeren & extra voorzieningen: Met een aangebouwde stenen garage voor twee auto's en extra parkeermogelijkheid op eigen terrein en openbare parkeerplekken in de straat hoef je je geen zorgen te maken over het parkeren. Bijzonderheden & extra informatie: - Garage met ruimte voor 2 auto's - In totaal 4 slaapkamers - Energieklasse: C - Goed onderhouden woning - Volledig v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Rustige en kindvriendelijke buurt - Nabij scholen en uitvalswegen - Oplevering in overleg Ben je klaar om de volgende stap te zetten? Aarzel dan niet om een bezichtiging te plannen. Je zou wel eens verliefd kunnen worden op dit prachtige hoekhuis aan de Alsemhof in Oosterhout. Aarzel niet, neem contact met ons op en ontdek zelf de mogelijkheden van deze heerlijke woning!

Prêt immobilier berekenen

€ 460.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 471.050

2,78%

Annuellement

%

€ 23.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 460.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
246 m²
Contenu
509 m³
Autre espace intérieur
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-08-2025
Date de vente
30-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4907

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.