Jump to content
Logo of ERA makelaars Oosterhout, klantbeoordeling 9,5!

Alsemhof 9

4907AM Oosterhout • Noord-Brabant

Sold

€ 460.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.050

2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 471.050

Purchase price /m²: € 3.833

Photo Gallery

Alsemhof 9 Oosterhout
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Wil je wonen in een royaal hoekhuis in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is dit je kans! Deze prachtige woning, gelegen aan de Alsemhof in Oosterhout, biedt je betaalbare luxe en comfort. Met 4 slaapkamers en een ruime woonkamer heeft het alles wat een groeiend gezin nodig heeft. De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage met ruimte voor 2 auto's, ideaal voor autoliefhebbers of voor degenen die extra opslagruimte nodig hebben. Parkeren op eigen terrein. De Alsemhof is een verkeersluwe straat met ruim lommerrijk plantsoen aan de voorzijde van de woning. Locatie & Omgeving: De Alsemhof is een rustige straat in een kindvriendelijke buurt. De woning is gunstig gelegen nabij scholen en uitvalswegen, perfect voor gezinnen met kinderen en woon-werkverkeer. Het is een geweldige plek om te genieten van een rustige, gezinsvriendelijke sfeer zonder het gemak van de nabijgelegen stadsfaciliteiten te verliezen. Ontspan in een omgeving waar je kinderen veilig buiten kunnen spelen, zonder zorgen over druk verkeer. Het centrum is op 5 minuten fietsen gelegen. Algemene kenmerken van de woning: Dit royale hoekhuis, gebouwd in 1975, biedt 120m2 aan woonoppervlak. Het is een goed onderhouden woning, zowel van binnen als van buiten, en heeft een aantrekkelijke energieklasse C, dankzij dakisolatie, muurisolatie en kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. Het pand is uitgerust met centrale verwarming met de combi ketel uit 2006. Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte en luchtige woonkamer, perfect voor ontspanning en entertainment. Deze ruimte vormt het hart van het huis en leidt je verder naar de open keuken. Verdiepingen & indeling: De slaapkamers en badkamer vind je op de bovenste verdiepingen. De eerste verdieping heeft drie comfortabele slaapkamers en een badkamer, uitgerust met toilet, douche en wastafel. De tweede verdieping biedt een voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger en een extra slaapkamer, ideaal voor een thuiskantoor, speelkamer of gastenkamer. Buitenruimte & tuin: De diepe achtertuin is een ideale plek om te ontspannen, te spelen of te genieten van een barbecue met familie en vrienden. Parkeren & extra voorzieningen: Met een aangebouwde stenen garage voor twee auto's en extra parkeermogelijkheid op eigen terrein en openbare parkeerplekken in de straat hoef je je geen zorgen te maken over het parkeren. Bijzonderheden & extra informatie: - Garage met ruimte voor 2 auto's - In totaal 4 slaapkamers - Energieklasse: C - Goed onderhouden woning - Volledig v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Rustige en kindvriendelijke buurt - Nabij scholen en uitvalswegen - Oplevering in overleg Ben je klaar om de volgende stap te zetten? Aarzel dan niet om een bezichtiging te plannen. Je zou wel eens verliefd kunnen worden op dit prachtige hoekhuis aan de Alsemhof in Oosterhout. Aarzel niet, neem contact met ons op en ontdek zelf de mogelijkheden van deze heerlijke woning!

Mortgage berekenen

€ 460.000

Cost of copper (estimated): € 11.050

2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 471.050

2,78%

Yearly

%

€ 23.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 460.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
246 m²
Content
509 m³
Other enclosed space
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
04-08-2025
Sale date
30-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4907

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.