Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Brandaris 50

4902CZ Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 4.807

Fotoalbum

Brandaris 50 Oosterhout
Bild 17
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in dit lichte en verzorgde hoekappartement aan het Wilhelminakanaal! Gelegen op de 6e verdieping van een keurig onderhouden complex met lift, videofooninstallatie en privé berging, geniet u hier van rust, comfort én een fantastisch uitzicht over water en groen. Het bruisende centrum van Oosterhout bevindt zich op korte fietsafstand en de bewoners kunnen parkeren op hun eigen en gezamenlijke parkeerplaats direct naast het complex. Voor bezoeker is er meer dan voldoende gelegenheid om in de directe omgeving te parkeren Het appartement beschikt over een zonnig balkon, veel lichtinval dankzij de hoekligging en de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren. Bovendien is in september 2025 een nieuwe CV-combiketel geplaatst, waardoor het appartement helemaal klaar is voor de toekomst. Indeling Begane grond: Via de nette entree met elektrisch bedienbare deuren, brievenbussen en videofooninstallatie betreedt u het gebouw. Met lift of trap bereikt u comfortabel de zesde verdieping. Het appartement beschikt daarnaast over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor opslag van bijvoorbeeld fietsen, seizoensspullen of gereedschap. Appartement – 6e verdieping: De ruime hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. De royale woonkamer is heerlijk licht door de ramen aan twee zijden en biedt een prachtig panoramisch uitzicht over het Wilhelminakanaal. Dankzij de ruime opzet is er plek voor meerdere zithoeken, een werkplek of hobbyruimte. Wie dit wenst kan hier bovendien op eenvoudige wijze een tweede slaapkamer creëren zonder in te leveren op leefcomfort. Vanuit de woonkamer stapt u het balkon op, een fijne plek om te genieten van de zon, rust en het vrije uitzicht op groen en water. Het balkon is voorzien van houten vlonderplanken en een elektrisch bedienbaar zonnescherm, zodat hier ook op warme dagen prettig te vertoeven is. De open keuken is ingericht met een rechte opstelling, onder- en bovenkasten en uitgevoerd in neutrale kleurstelling. Aan apparatuur is aanwezig: keramische kookplaat, oven en afzuigkap. Direct naast de keuken bevindt zich de bijkeuken/technische ruimte, voorzien van: nieuwe CV-combiketel (2025), mechanische ventilatie, aansluiting voor wasapparatuur en extra bergruimte. De slaapkamer is ruim, licht en kijkt fantastisch uit over het water, elke dag wakker worden met een prachtig uitzicht! De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en beschikt over een ligbad, douche en badkamermeubel met wastafel. Het toilet bevindt zich separaat en is eveneens betegeld en voorzien van fontein. Kenmerken: - Licht hoekappartement met schitterend vrij uitzicht - Zonnig balkon met elektrisch bedienbaar zonnescherm - Mogelijkheid tot creëren van een tweede slaapkamer - Nieuwe CV-combiketel (2025) - Privé berging op de begane grond - De bewoners kunnen parkeren op hun eigen en gezamenlijke parkeerplaats direct naast het complex. Voor bezoeker is er meer dan voldoende gelegenheid om in de directe omgeving te parkeren - Complex voorzien van lift en videofooninstallatie - Rustige ligging, centrum en winkels op korte fietsafstand Dit is wonen in alle rust, met elke dag uitzicht op het water. Brandaris 50 biedt ruimte, comfort en een unieke locatie, een kans die u niet wilt missen! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Inhalt
274 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-11-2025
Verkaufsdatum
05-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4902

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.