Aller directement au contenu
Logo de Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Brandaris 50

4902CZ Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 4.807

Galerie de photos

Brandaris 50 Oosterhout
Photo 17
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in dit lichte en verzorgde hoekappartement aan het Wilhelminakanaal! Gelegen op de 6e verdieping van een keurig onderhouden complex met lift, videofooninstallatie en privé berging, geniet u hier van rust, comfort én een fantastisch uitzicht over water en groen. Het bruisende centrum van Oosterhout bevindt zich op korte fietsafstand en de bewoners kunnen parkeren op hun eigen en gezamenlijke parkeerplaats direct naast het complex. Voor bezoeker is er meer dan voldoende gelegenheid om in de directe omgeving te parkeren Het appartement beschikt over een zonnig balkon, veel lichtinval dankzij de hoekligging en de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren. Bovendien is in september 2025 een nieuwe CV-combiketel geplaatst, waardoor het appartement helemaal klaar is voor de toekomst. Indeling Begane grond: Via de nette entree met elektrisch bedienbare deuren, brievenbussen en videofooninstallatie betreedt u het gebouw. Met lift of trap bereikt u comfortabel de zesde verdieping. Het appartement beschikt daarnaast over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor opslag van bijvoorbeeld fietsen, seizoensspullen of gereedschap. Appartement – 6e verdieping: De ruime hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. De royale woonkamer is heerlijk licht door de ramen aan twee zijden en biedt een prachtig panoramisch uitzicht over het Wilhelminakanaal. Dankzij de ruime opzet is er plek voor meerdere zithoeken, een werkplek of hobbyruimte. Wie dit wenst kan hier bovendien op eenvoudige wijze een tweede slaapkamer creëren zonder in te leveren op leefcomfort. Vanuit de woonkamer stapt u het balkon op, een fijne plek om te genieten van de zon, rust en het vrije uitzicht op groen en water. Het balkon is voorzien van houten vlonderplanken en een elektrisch bedienbaar zonnescherm, zodat hier ook op warme dagen prettig te vertoeven is. De open keuken is ingericht met een rechte opstelling, onder- en bovenkasten en uitgevoerd in neutrale kleurstelling. Aan apparatuur is aanwezig: keramische kookplaat, oven en afzuigkap. Direct naast de keuken bevindt zich de bijkeuken/technische ruimte, voorzien van: nieuwe CV-combiketel (2025), mechanische ventilatie, aansluiting voor wasapparatuur en extra bergruimte. De slaapkamer is ruim, licht en kijkt fantastisch uit over het water, elke dag wakker worden met een prachtig uitzicht! De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en beschikt over een ligbad, douche en badkamermeubel met wastafel. Het toilet bevindt zich separaat en is eveneens betegeld en voorzien van fontein. Kenmerken: - Licht hoekappartement met schitterend vrij uitzicht - Zonnig balkon met elektrisch bedienbaar zonnescherm - Mogelijkheid tot creëren van een tweede slaapkamer - Nieuwe CV-combiketel (2025) - Privé berging op de begane grond - De bewoners kunnen parkeren op hun eigen en gezamenlijke parkeerplaats direct naast het complex. Voor bezoeker is er meer dan voldoende gelegenheid om in de directe omgeving te parkeren - Complex voorzien van lift en videofooninstallatie - Rustige ligging, centrum en winkels op korte fietsafstand Dit is wonen in alle rust, met elke dag uitzicht op het water. Brandaris 50 biedt ruimte, comfort en een unieke locatie, een kans die u niet wilt missen! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
274 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-11-2025
Date de vente
05-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4902

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.